富山市向新庄町２丁目｜3SLDK｜F2｜回遊できる家事ラク動線のある家

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新築住宅
富山県の物件
富山向新庄町　F2

築年月：2024年06月

所在地: 富山県富山市向新庄町２丁目100-1.100-19

価格: 2,999万円 3SLDK

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物件の情報

平面図

ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
EVカーコンセント：プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。
玄関ドア：スマートキー：ポケットキー＆スマホで操作できるスマートキー
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。
耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

営業担当：竹澤からのコメント

【2024年6月完成予定】越中荏原駅まで300ｍ！交通アクセス・お買い物など、利便性バツグン♪3台目の駐車スペースあり。広々としたLDKは家族団らんの空間に。生活動線の中心にあるリビングポケット。収納力はもちろん、行き止まりのない動線は日々生活をストレスフリーに。

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

ロケーション ●周辺にはコンビニや、ドラックストアもあり暮らしに便利です。 ●アクセスも良く通勤も便利です。建物の特徴 ●日用品の収納やパントリーとしても使えるリビングポケット。 ●帰宅後、部屋に入る前に手洗いできるただいま動線◎ ●収納や子供の遊び場としても多用途に使えるNEXT空間。

物件概要

物件名: 富山向新庄町　F2　
住所: 富山県富山市向新庄町２丁目100-1.100-19
交通: 電車｜物件から富山地方鉄道本線/越中荏原駅まで 220m ｜徒歩：3分
バス｜物件から富山地方鉄道/技術専門学院前( バス停）まで 300ｍ｜徒歩：4分
現況: 販売中
価格: 2,999 万円
小学校区: 富山市立新庄北小学校
中学校区: 富山市立新庄中学校
建物面積: 114.94㎡（34.76坪）
土地面積: 213.20㎡（64.49坪）
建ぺい率: 60％
容積率: 160％
建物構造: 木造２×4工法
駐車場: 3台
間取り: 3SLDK
築年日・完成日: 2024年06月
建築許可番号: ERI-23043170
用途地域: 第一種住居
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: スマートキー　ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　システムキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　 TVドアホン　カードキーシステム　 2×4工法　耐震構造　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　 EV車充電装置　オール電化　エコキュート　公営水道　公共下水　室内物干し　フラット35S　駐車場3台以上　買取保証　長期優良住宅　角地

備考

セットバック: セットバック有り
接道状況: 南｜公道｜幅：4.0m｜間口：13.4m
西｜公道｜幅：5.5ｍ｜間口：15.0m
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平坦
販売戸数: 1 戸
販売区画数: 1 区画
備考

情報更新日 2024.04.30 ｜次回更新予定日 2024.05.14

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