富山向新庄町 F1
築年月:2024年06月
富山市向新庄町2丁目|3LDK|F1|吹抜けのある開放的なリビング空間。
物件の情報
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ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)
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インナーガレージ:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
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EVカーコンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。
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玄関ドア:スマートキー:ポケットキー&スマホで操作できるスマートキー
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食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
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耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。
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耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
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耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
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断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
ロケーション ●周辺にはコンビニや、ドラックストアもあり暮らしに便利です。 ●アクセスも良く通勤も便利です。 建物の特徴 ●キッチン→水廻り→リビングをぐるっと回遊できる便利な家事ラク動線。 ●ガレージが駐車スペースとしてだけではなく、趣味や子供たちの遊び場など暮らし方を広げてくれます。 ●LDKとタタミコーナーを併せて19.4帖の大きなリビング空間が特徴的。 ●2Fのリラックススペースは読書スペース・趣味の空間など多目的に使用できます。
物件概要
- 物件名
- 富山向新庄町 F1
- 住所
- 富山県富山市向新庄町2丁目100-15.100-24
- 交通
- 電車|物件から 富山地方鉄道本線/越中荏原駅 まで 220m |徒歩:3分
バス|物件から 富山地方鉄道/技術専門学院前( バス停) まで 300m |徒歩:4分 - 現況
- 販売中
- 価格
- 3,199 万円
- 小学校区
- 富山市立新庄北小学校
- 中学校区
- 富山市立新庄中学校
- 建物面積
- 140.23㎡(42.41坪)
- 土地面積
- 175.38㎡(53.05坪)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 建物構造
- 木造 2×4工法
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3LDK
- 築年日・完成日
- 2024年06月
- 建築許可番号
- ERI-23040543
- 用途地域
- 第一種住居
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- スマートキー ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 システムキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン カードキーシステム 駐車場2台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム EV車充電装置 インナーガレージ オール電化 エコキュート 公営水道 公共下水 室内物干し フラット35S 駐車場3台以上 買取保証 長期優良住宅
- 備考
-
- セットバック
- セットバック有り
- 接道状況
- 北|公道|幅:4.0m|間口:10.7m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 販売戸数
- 1 戸
- 販売区画数
- 1 区画
- 備考
情報更新日 2024.04.30 | 次回更新予定日 2024.05.14
周辺環境
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スーパー
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350m ( 徒歩:4分 )
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営業担当:竹澤からのコメント
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