オスカーの販売物件

【新築住宅】 販売中 買取価格保証付き

富山経堂2丁目 F3 

築年月:2023年11月

富山市経堂2丁目|3LDK|F3|効率よく家事がこなせる「ぐるっと動線」の間取り。ドラッグストア・コンビニも徒歩圏内。

所在地
富山県富山市経堂2丁目177-3
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価格
3,499万円 3LDK

物件の情報 物件の情報

  • ナチュラルなインテリアでまとめられた、16帖のLDK

    ナチュラルなインテリアでまとめられた、16帖のLDK

  • LDKに隣接した、タタミコーナー4.5帖。ゴロゴロのんびり過ごせますね。

    LDKに隣接した、タタミコーナー4.5帖。ゴロゴロのんびり過ごせますね。

  • 高天井がリビングの一角にあるので更に広がりを感じる空間になっています。

    高天井がリビングの一角にあるので更に広がりを感じる空間になっています。

  • キッチンと水廻りの行き来がスムーズな家事楽動線。

    キッチンと水廻りの行き来がスムーズな家事楽動線。

  • キッチン:タカラスタンダード「オフェリア」採用 。

    キッチン:タカラスタンダード「オフェリア」採用 。

  • 洗面台:TOTOのW=900採用。

    洗面台:TOTOのW=900採用。

  • 脱衣室も兼ねた4帖の「ユーティリティ」ではカウンター付きの物干しスペースがあるので家事楽動線。

    脱衣室も兼ねた4帖の「ユーティリティ」ではカウンター付きの物干しスペースがあるので家事楽動線。

  • ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

    ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

  • ガレージパネル:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

    ガレージパネル:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

  • EVカー専用コンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

    EVカー専用コンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

  • 玄関ドア:リモコンキーでワンタッチ解錠。

    玄関ドア:リモコンキーでワンタッチ解錠。

  • 食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

    食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

  • ユニットバス:浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。

    ユニットバス:浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。

  • エコキュート:深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。

    エコキュート:深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。

  • 耐震性:当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。

    耐震性:当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。

  • 耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

    耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

  • 耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

    耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

  • 耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

    耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

  • 健康配慮:24時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を80%除去・捕集する吸気フィルター採用。

    健康配慮:24時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を80%除去・捕集する吸気フィルター採用。

  • 断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

    断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

営業担当:宮澤からのコメント

学校・病院・公園など周辺環境抜群の立地!キッチンと水回りをぐるっと回れる動線が魅力の物件です。リビングは高天井で、広々と感じられます。

この物件のおすすめポイントこの物件のおすすめポイント

こだわりポイントこだわりポイント

学校・病院・大きな公園など周辺環境抜群の立地! ◆物件の特徴 ・2台入りインナーガレージプランで雨や雪の日も快適に乗降できます。 ・エアコン2台つき(LDK+主寝室) ・ガレージからキッチンへ直行!荷物もラクラク運べます。 ・家族が集まるリビング空間は4.5帖のタタミコーナーを合わせれば、20.5帖の開放的な空間。 ・遊び・収納・趣味など多目的に使えるインナーガレージ。

物件詳細情報 物件概要

物件名
富山経堂2丁目 F3 
住所
富山県富山市経堂2丁目177-3
交通
電車|物件から 富山地方鉄道/東新庄駅 まで 1900m |徒歩:24分
バス|物件から 富山地方鉄道/町村西口 まで 580m |徒歩:8分
現況
販売中
価格
3,499 万円
小学校区
新庄小学校
中学校区
新庄中学校
建物面積
142.42㎡(43.08坪)
土地面積
202.27㎡(61.18坪)
建ぺい率
50%
容積率
80%
建物構造
木造 2×4住宅
駐車場
3台
間取り
3LDK
築年日・完成日
2023年11月
建築許可番号
ERI-23022844
用途地域
第一種低層住居専用
上水道
公共水道
下水道
本下水
給湯・熱源
オール電化
取引様態
売主
引き渡し時期
相談
設備
ユニットバス  洗髪洗面化粧台  トイレ2か所  温水洗浄便座  室内物干し  システムキッチン  食器洗い乾燥機  IHヒーター  ウォークインクローゼット  エアコン  TVドアホン  駐車場3台以上  2×4工法  高気密・高断熱住宅  24時間換気システム  インナーガレージ  オール電化  エコキュート  EV車充電装置  買取保証  フラット35S  公営水道 
備考
接道状況
西|公道|幅:6.4m|間口:11.6m
土地権利
所有権
土地面積の測定方法
公簿
連棟方式
連棟方式でない
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
販売戸数
1 戸
備考
※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。 詳しくはお問い合わせください。

情報更新日 2024.04.17 | 次回更新予定日 2024.05.01

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