富山市中冨居｜3LDK｜B2｜開放感のある床暖房付きのリビングとタタミコーナがある間取。更に2台入りカーポート付きの物件！

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新築住宅
富山県の物件
富山市中冨居　冨冨冨居B2

築年月：2023年03月

所在地: 富山県富山市中冨居11番7

価格: 3,339万円 3LDK

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物件の情報

平面図

18帖のLDKは、吹抜けがあることで開放感ある空間に。
吹抜け上部の窓から見える青空の景色など、リビング全体のおしゃれ度を高めてくれています
リビングに隣接の4.5帖のタタミコーナー
キッチン横の収納「リビングポケット」では食品の保管庫・上着の一時保管にLDKもスッキリ片付きます
TOTO１坪タイプ採用
玄関横には「クローク」が雨具・お子様の遊び道具保管にも役立ちます
洗面室横には脱衣室も兼ねた物干しスペース。たすかる家事動線
床暖房：北陸の寒い冬を足元から温める、床暖房完備。タイマー設定もできるので、起床や帰宅に合わせて床を温める事ができます。
玄関ドア：スマートキー：ポケットキー＆スマホで操作できるスマートキー
EVカーコンセント：プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
ユニットバス：魔法瓶浴槽：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。
トイレ：便器仕上げのセフィオンテクトと細かい霧状の水を便器に噴射する機能プレミストでお掃除の手間をはぶきます
耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。
耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

営業担当：西條（にしじょう）からのコメント

大開口の吹き抜けが特徴的な、開放感あふれるお家。白を基調とした清潔感のある内観も、収納がたっぷりある造りも奥様にとっても人気な間取りです。

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

ロケーション ●広田小学校まで約６３０ｍ。新庄中学校まで約２４００ｍ。 ●周辺にはコンビニや、スーパー、大型ショッピングセンターもあり暮らしに便利です。 ●国道８号線や幹線道路までのアクセスも良く市内への通勤も便利です。建物の特徴 ●地震に強い２×4工法、更に耐震等級3標準+設計住宅性能評価書付の安心安全スペック ●２台入りアルミカーポート付き ●リビング・キッチン・洗面所・1Fトイレには空気を汚さず暖かい床暖房付き ●リビングとタタミコーナー併せて２２．５帖の大きなリビング空間が特徴的 ●開放感のある吹抜けリビング

物件概要

物件名: 富山市中冨居　冨冨冨居B2
住所: 富山県富山市中冨居11番7
交通: 電車｜物件から富山地鉄本線新庄田中駅まで 1700m ｜徒歩：22分
バス｜物件から富山地方鉄道上飯野バス停まで 800ｍ｜徒歩：10分
現況: 販売中
価格: 3,339 万円
小学校区: 広田小学校
中学校区: 新庄中学校
建物面積: 116.24㎡（35.16坪）
土地面積: 197.44㎡（59.72坪）
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
建物構造: 木造２×4工法
駐車場: 2台
間取り: 3LDK
築年日・完成日: 2023年03月
建築許可番号: ERI-22031880
工事完了予定日: 2023年04月
用途地域: 準工業
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: スマートキー　ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　システムキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　床暖房　 TVドアホン　カードキーシステム　駐車場2台以上　 2×4工法　耐震構造　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　 EV車充電装置　オール電化　エコキュート　公営水道　公共下水　室内物干し　フラット35S　買取保証