富山市下大久保B2
築年月:2023年04月
富山市下大久保|3LDK|B2|国道41号線に近く富山市街への通勤に便利。16帖+タタミコーナー4.5帖の広々LDK。
物件の情報
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16帖のLDK
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タカラスタンダード オフェリアを採用
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キッチンと同色のカップボード付き。お部屋のコーディネートとも合わせたカラーとなっております
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リビングの一角には4.5帖の「タタミコーナー」LDKとの段差もなく広々空間です
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LDKの一角には「リビングポケット収納」上着の一時保管・お子様の学校の道具など収納できLDKはすっきり広々使えますね
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TOTO洗面台採用
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【洗面所1】洗濯はこのお部屋で!洗う・干すを同一のお部屋で忙しいご夫婦には助かります
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TOTO採用
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ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)
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2台入りアルミカーポート(イメージ):1.5mまでの積雪に耐える丈夫な6本柱アルミカーポート
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EVカーコンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。
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玄関ドア:リモコンキーでワンタッチ解錠。
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食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
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ユニットバス:浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。
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エコキュート:深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。
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耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。
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耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
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耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
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断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
富山市の郊外に位置し富山市街への通勤にも便利な住宅地。建物は「地震に強い2×4工法」さらに耐震等級3で安心です。 ◆ロケーション ・大久保小学校まで約520m、大沢野中学校まで約2600m。 ・周辺にはコンビニや、スーパー、ショッピングセンターもあり暮らしに便利です。 ・国道41号線まですぐなので富山市街地への通勤アクセスも良い立地です。 ◆建物の特徴 ・地震に強い2×4工法、更に耐震等級3+設計住宅性能評価書付の安心安全スペック ・2台入りアルミカーポート+1台=3台の駐車が可能 ・16帖のLDKとタタミコーナー4.5帖のスペースを併せて20.5帖の大きなリビング空間が特徴的 ・玄関クローク・リビングポケット・ウオークインクローゼットと充実した収納
物件概要
- 物件名
- 富山市下大久保B2
- 住所
- 富山県富山市下大久保九番割2617-18
- 交通
- バス|物件から 富山地方鉄道バス 北陸電気工業前 まで 300m |徒歩:4分
電車|物件から 高山本線 東八尾駅 まで 4700m - 現況
- 商談中
- 価格
- 2,999 万円
- 小学校区
- 大久保小学校
- 中学校区
- 大沢野中学校
- 建物面積
- 104.60㎡(31.63坪)
- 土地面積
- 202.56㎡(61.27坪)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 建物構造
- 木造 2×4工法
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3LDK
- 築年日・完成日
- 2023年04月
- 建築許可番号
- ERI-22046378
- 工事完了予定日
- 2023年05月
- 用途地域
- 第一種住居
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 システムキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン カードキーシステム 駐車場2台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム EV車充電装置 オール電化 エコキュート 公営水道 公共下水 フラット35S 駐車場3台以上 カーポート 省令準耐火 買取保証
- 備考
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- 接道状況
- 西|公道|幅:6.0m|間口:12.62m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 販売戸数
- 2 戸
- 販売区画数
- 2 区画
- 備考
- ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。
情報更新日 2024.10.21 | 次回更新予定日 2024.11.04
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営業担当:西條(にしじょう)からのコメント
美しい自然の中、豊かなアクティブライフを送るのにぴったりな『下大久保』!!雨の日でも車が濡れない、高さのある丈夫な『カーポート』に、和室とつながっていて家族のぬくもりを感じる『広々LDK』!適材適所にある容量たっぷりの『便利な収納』など見どころが盛りだくさん!気になった方はお気軽にお問合せ下さい!