オスカーの販売物件

【新築住宅】 販売中 買取価格保証付き

上越国府 F2 

築年月:2024年03月

上越市国府|3LDK|F2|収納力で叶えた広々LDKの家。

所在地
新潟県上越市国府4丁目71-2
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価格
3,499万円 3LDK

物件の情報 物件の情報

  • ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。

    ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。

  • インナーガレージ:風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

    インナーガレージ:風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

  • EVカー専用コンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

    EVカー専用コンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

  • 玄関ドア:スマートキー:ポケットキー&スマホで操作できるスマートキー

    玄関ドア:スマートキー:ポケットキー&スマホで操作できるスマートキー

  • 食器洗浄乾燥機:ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事効率がグッと上がります。

    食器洗浄乾燥機:ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事効率がグッと上がります。

  • 耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

    耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

  • 耐震性能:耐震等級3が標準です。

    耐震性能:耐震等級3が標準です。

  • 耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

    耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

  • 耐火性:ファイヤーストップ構造

    耐火性:ファイヤーストップ構造

  • 高気密・高断熱性能

    高気密・高断熱性能

  • 健康配慮:24時間換気システムによる計画換気

    健康配慮:24時間換気システムによる計画換気

担当者:伊藤からのコメント

問合せお待ちしております

この物件のおすすめポイントこの物件のおすすめポイント

こだわりポイントこだわりポイント

■ロケーション スーパーや、ドラックストア、病院も比較的近く周辺環境抜群のエリアです。 ■建物の特徴 ・地震に強い2×4工法、更に耐震等級3 ・快適・便利なインナーガレージは工夫次第でオリジナル空間に。 ・帰ったら部屋に入る前に手洗いができるただいま動線。 ・集中して仕事や趣味に没頭したいなら主寝室のリラックススペースがおススメです。  

物件詳細情報 物件概要

物件名
上越国府 F2 
住所
新潟県上越市国府4丁目71-2
交通
電車|物件から えちごトキめき鉄道 妙高はねうまライン/春日山駅 まで 1900m |徒歩:24分
バス|物件から 頸城自動車/国府別院前(バス停) まで 436m |徒歩:6分
現況
販売中
価格
3,499 万円
小学校区
上越市立国府小学校
中学校区
上越市立直江津中学校
建物面積
136.70㎡(41.34坪)
土地面積
167.39㎡(50.63坪)
建ぺい率
60%
容積率
200%
建物構造
木造 2×4工法
駐車場
3台
間取り
3LDK
築年日・完成日
2024年03月
建築許可番号
R05-1865
工事完了予定日
2024年04月
用途地域
第一種住居
上水道
公共水道
下水道
本下水
取引様態
売主
引き渡し時期
相談
設備
ユニットバス  洗髪洗面化粧台  温水洗浄便座  トイレ2か所  室内物干し  システムキッチン  食器洗い乾燥機  IHヒーター  ウォークインクローゼット  エアコン  TVドアホン  駐車場3台以上  2×4工法  耐震構造  高気密・高断熱住宅  24時間換気システム  EV車充電装置  公営水道  公共下水  省令準耐火  フラット35S  買取保証  インナーガレージ 
備考
接道状況
東|公道|幅:6.5m|間口:10.0m
土地権利
所有権
土地面積の測定方法
公簿
連棟方式
連棟方式でない
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
販売戸数
1 戸
販売区画数
1 区画
備考
※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。

情報更新日 2024.03.01 | 次回更新予定日 2024.03.15

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周辺環境 周辺環境

  • 幼稚園・保育園

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  • 小学校

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