新発田市清水台２期B
築年月：2022年09月
新発田市清水台2期｜4LDK対応｜B｜玄関やリビングに適材適所の収納計画。ゲストルームとしても利用できる洋和室もあるインナーガレージ住宅です。
- 所在地
- 新潟県新発田市荒町字上端甲505番22
- 価格
- 3,399万円 4LDK対応
物件の情報
平面図
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【リビング】南面、東面に窓があり明るいLDKスペース。玄関・ガレージからの２way動線、収納力がある、機能性の高い間取りです。
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【リビングポケット】リビング・ダイニングの小物やお掃除道具も収納可能な収納スペース。
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【ガレージクローク・パントリー】キッチンで利用する物のストック、車のメンテナンス道具など収納できます。
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【洋和室】リビングと玄関ホールからアクセス可能な洋和室。ゲストルーム、セカンドダイニングとしても利用可能。
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【キッチン】IHクッキングヒーター、食洗機が完備されたシステムキッチン。
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【キッチン食器棚】キッチンにはオールスライドの食器棚が完備されています。
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【主寝室】8帖の主寝室にはエアコンが完備。窓も２箇所あり風通しも良い部屋です。
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【ウォークインクローゼット・主寝室】洋服、収納ボックス、布団が収納できるクローゼット。
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２Fフリースペース写真です。間仕切り壁を施工すれば２部屋にセパレートして利用可能です。
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【玄関クローク】玄関横にあるクローク。靴やアウター、除雪道具も収納可能です。
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ユーティリティーには物干金物、洗濯機置き場があり洗濯が効率よく行えます。
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洗面化粧台は、機能的な三面鏡付き。
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1階トイレの写真です。
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2階トイレの写真です。
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インナーガレージ：風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
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EVカー専用コンセント：プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。
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２Fのフリースペースは間仕切り対応可能。
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食器洗浄乾燥機：ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事効率がグッと上がります。
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耐震性能：耐震等級3が標準です。
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耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
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耐火性：ファイヤーストップ構造
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高気密・高断熱性能
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健康配慮：24時間換気システムによる計画換気
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
小学校、中学校まで徒歩１７分、スーパーマーケット、イオンモールへもアクセス良好。物件は地震に強い２×４工法＋耐震等級３＋長期優良住宅で安心安全。 ロケーション ●新発田市立後免町小学校まで徒歩１７分 ●新発田一中学校まで徒歩１６分 ●スーパーウオロクや、イオンモールも比較的近い生活圏 建物の特徴 ●地震に強い２×4工法、更に耐震等級3+長期優良住宅の安心安全スペック ●家族が集まるリビング空間は18帖の開放的な空間、洋和室も隣接しています。 ●２台入りインナガレージがお客様の愛車をしっかりお守りいたします。 ●ライフスタイルによって部屋を仕切れる１２帖のフリースペース。
物件概要
- 物件名
- 新発田市清水台２期B
- 住所
- 新潟県新発田市荒町字上端甲505番22
- 交通
- 電車｜物件から ＪＲ羽越本線新発田駅 まで 1800ｍ ｜徒歩：22分
- 現況
- 販売中
- 価格
- 3,399 万円
- 小学校区
- 新発田市立御免町小学校
- 中学校区
- 新発田市立第一中学校
- 建物面積
- 151.53㎡（45.82坪）
- 土地面積
- 208.64㎡（63.11坪）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 建物構造
- 木造 ２×4工法
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 4LDK対応
- 築年日・完成日
- 2022年09月
- 建築許可番号
- R03-3408
- 工事完了予定日
- 2022年09月
- 用途地域
- 第一種住居
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 即入居可能
- 設備
- ユニットバス 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 トイレ2か所 室内物干し システムキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 駐車場3台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム EV車充電装置 インナーガレージ オール電化 エコキュート 公営水道 公共下水 省令準耐火 長期優良住宅 フラット35S 買取保証
- 備考
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- 接道状況
- 北｜公道｜幅：6.0m｜間口：14.43m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 販売戸数
- 1 戸
- 販売区画数
- 1 区画
- 取引有効期限
- 2023年8月31日
- 備考
情報更新日 2024.04.22 ｜ 次回更新予定日 2024.05.06
周辺環境
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幼稚園・保育園
新発田市立御免町幼稚園
1100ｍ （ 徒歩：14分 ）
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小学校
新発田市立御免町小学校
1300ｍ （ 徒歩：17分 ）
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中学校
新発田市立第一中学校
1250ｍ （ 徒歩：16分 ）
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コンビニ
ローソン新発田大栄町店
400ｍ （ 徒歩：5分 ）
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ショッピングセンター
イオンモール新発田
2100ｍ
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病院
新潟県立新発田病院
1500ｍ
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幼稚園・保育園
大栄保育園
900ｍ （ 徒歩：12分 ）
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スーパー
ウオロク住吉店
1700ｍ
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役所
新発田市役所
1350ｍ
住宅ローンシミュレーション
住宅ローンを借りると毎月の返済額がいくらになるのか、物件価格や返済期間等から簡単に試算できます。
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万円半角数字
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万円半角数字 / 0円でも可能です
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万円入力不要（自動で入ります）
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年新築は最長50年です
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％
シミュレーション結果
住宅ローンの毎月返済額
※ローン返済シミュレーションは、あくまで試算であり将来の金利の動向により例として返済された返済額とは異なる場合がございます。実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります。契約の際にご確認ください。
※一部を除く数値は、変更可能です。ぜひご利用ください。また、ローン商品によって金利が異なりますので詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
※また、各数値は融資のご予約や、審査などをお約束するものではございません。予めご了承ください。
シミュレーション結果は目安です。
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営業担当：潟渕からのコメント
御免町小学校や幼稚園が近く、お子様の通学や送迎がとても安心です！大好評のインナーガレージに加え、明るくて解放感のあるリビングの吹き抜けが大きなポイントです。