上越市土橋｜3SLDK｜B4｜家族のライブラリスペースとして、みんなの趣味のスペースとして3帖の「NEXT空間」

築年月：2024年02月

所在地: 新潟県上越市土橋2808番

価格: 3,499万円 3SLDK

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物件の情報

平面図　【360°画像掲載あり】

ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
インナーガレージ：丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
EVカーコンセント：プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
玄関ドア：リモコンキーでワンタッチ解錠。
暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓
ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。
耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。
耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

360°パノラマビューで内観イメージCGパースを見る

担当者：伊藤からのコメント

完成は2024年2月を予定しております。お問合せお待ちしております

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

◆ロケーション・食料品店・ドラックストアーなど利便性をはじめ、ロケーション、アクセスなど、毎日の暮らしを支え、生活に便利です。・近郊の「市民プラザ」の施設内「こどもセンター」では未就学児が対象の遊具で雨の日も助かる遊び場がありますので子育てもしやすい環境です。 ◆建物の特徴 ●地震に強い２×4工法、更に耐震等級3 ●家族が集まるリビング空間は20帖の開放的な空間。 ●日用品の収納やパントリーとしても使える嬉しいリビングポケット。 ●帰ったら部屋に入る前に手洗いができるただいま動線。

物件概要

物件名: 上越土橋B4　
住所: 新潟県上越市土橋2808番
交通: 電車｜物件から妙高はねうまライン：高田駅まで 1900m ｜徒歩：24分
バス｜物件から頸城自動車/（バス停）北本町四丁目まで 300m ｜徒歩：4分
現況: 販売中
価格: 3,499 万円
小学校区: 上越市立高志小学校
中学校区: 上越市立春日中学校
建物面積: 114.94㎡（34.76坪）
土地面積: 233.52㎡（70.63坪）
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
建物構造: 木造２×4工法
駐車場: 3台
間取り: 3SLDK
築年日・完成日: 2024年02月
建築許可番号: R05-1569
工事完了予定日: 2024年03月
用途地域: 第一種中高層住居専用
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: スマートキー　ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　システムキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　 TVドアホン　カードキーシステム　駐車場2台以上　 2×4工法　耐震構造　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　 EV車充電装置　オール電化　エコキュート　公営水道　公共下水　室内物干し　フラット35S　買取保証

備考

接道状況: 西｜公道｜幅：7.0m｜間口：15.0m
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平坦
都市計画: 市街化区域
販売戸数: 1 戸
販売区画数: 1 区画
備考: ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。 ※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。

情報更新日 2024.04.22 ｜次回更新予定日 2024.05.06

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周辺環境

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上越土橋B4