オスカーの販売物件

【新築住宅】 販売中 買取価格保証付き

上越土橋B1

築年月:2023年10月

上越市土橋|3LDK|B1|インナーガレージプランの物件で、高天井のリビングが開放的。収納も充実しています。

所在地
新潟県上越市土橋2820番
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価格
3,599万円 3LDK

物件の情報 物件の情報

  • タタミコーナー 併せて20.5 帖の大きなリビング空間が特徴的

    タタミコーナー 併せて20.5 帖の大きなリビング空間が特徴的

  • どこにいても家族の様子が見渡せるリビング空間

    どこにいても家族の様子が見渡せるリビング空間

  • リビングとフレキシブルに使えるタタミコーナー

    リビングとフレキシブルに使えるタタミコーナー

  • キッチンはタカラスタンダード オフェリアを採用

    キッチンはタカラスタンダード オフェリアを採用

  • 清潔感あふれるホワイトカラーのTOTO洗面台

    清潔感あふれるホワイトカラーのTOTO洗面台

  • TOTO:ユニットバス採用

    TOTO:ユニットバス採用

  • 玄関横には広々シューズクローク。お子様のスポーツ用品たっぷり収納できそうです。

    玄関横には広々シューズクローク。お子様のスポーツ用品たっぷり収納できそうです。

  • ガレージから室内への入り口にも、6段の樹脂棚・ハンガーパイプ付き!収納上手に。

    ガレージから室内への入り口にも、6段の樹脂棚・ハンガーパイプ付き!収納上手に。

  • ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

    ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

  • インナーガレージ:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

    インナーガレージ:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

  • EVカーコンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

    EVカーコンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

  • 玄関ドア:リモコンキーでワンタッチ解錠。

    玄関ドア:リモコンキーでワンタッチ解錠。

  • ユニットバス:浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。

    ユニットバス:浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。

  • 食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

    食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

  • エコキュート:深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。

    エコキュート:深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。

  • 耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

    耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

  • 耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

    耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

  • 耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

    耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

  • 上越市の重く湿った雪が2.0mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。これは計算上、30坪の屋根ではなんと60トン。一般乗用車(1.5t)約39台分を屋根の上にのせるのと同じ重さです。

    上越市の重く湿った雪が2.0mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。これは計算上、30坪の屋根ではなんと60トン。一般乗用車(1.5t)約39台分を屋根の上にのせるのと同じ重さです。

  • 断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

    断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

  • 暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓

    暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓

担当者:新潟エリアからのコメント

はれまち土橋の中でもとくにアクセスがしやすい立地となっております。近くには建設中の大きな商業施設もあり子育て世帯にはとても便利な立地です。角地で日当たり抜群のガレージ住宅で快適 な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

この物件のおすすめポイントこの物件のおすすめポイント

こだわりポイントこだわりポイント

◆ロケーション ・食料品店・ドラックストアーなど利便性をはじめ、ロケーション、アクセスなど、毎日の暮らしを支え、生活に便利です。 ・近郊の「市民プラザ」の施設内「こどもセンター」では未就学児が対象の遊具で雨の日も助かる遊び場がありますので子育てもしやすい環境です。 ◆建物の特徴 ・地震に強い2×4工法、更に耐震等級3+設計住宅性能評価書付の安心安全スペック ・ガレージが駐車スペースとしてだけではなく、趣味や子供たちの遊び場など暮らし方を広げてくれます ・16帖のLDKとフレキシブルに使える4.5帖のタタミコーナーを併せて20.5帖の大きなリビング空間が特徴的 ・ファミリークローゼット、パントリーと充実した収納 ・ガレージからすぐにパントリー・キッチンにつながる楽々な家事動線

物件詳細情報 物件概要

物件名
上越土橋B1
住所
新潟県上越市土橋2820番
交通
電車|物件から 妙高はねうまライン:高田駅 まで 1900m |徒歩:24分
バス|物件から 頸城自動車/(バス停)北本町四丁目 まで 300m |徒歩:4分
現況
販売中
価格
3,599 万円
小学校区
上越市立高志小学校
中学校区
上越市立春日中学校
建物面積
142.42㎡(43.08坪)
土地面積
198.91㎡ (60.17坪)
建ぺい率
70%
容積率
200%
建物構造
木造 2×4工法
駐車場
3台
間取り
3LDK
築年日・完成日
2023年10月
建築許可番号
R05-0344号
工事完了予定日
2023年11月
用途地域
第一種中高層住居専用
上水道
公共水道
下水道
本下水
給湯・熱源
オール電化
取引様態
売主
引き渡し時期
相談
設備
ユニットバス  洗髪洗面化粧台  トイレ2か所  温水洗浄便座  システムキッチン  食器洗い乾燥機  IHヒーター  ウォークインクローゼット  エアコン  TVドアホン  カードキーシステム  2×4工法  耐震構造  高気密・高断熱住宅  24時間換気システム  EV車充電装置  インナーガレージ  オール電化  エコキュート  公営水道  公共下水  フラット35S  室内物干し  駐車場3台以上  省令準耐火  買取保証 
備考
接道状況
北東|公道|幅:7.0m|間口:11.17m
南東|公道|幅:7.0m|間口:12.89m
土地権利
所有権
土地面積の測定方法
公簿
連棟方式
連棟方式でない
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
販売戸数
1 戸
販売区画数
1 区画
備考
※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。

情報更新日 2024.10.02 | 次回更新予定日 2024.10.16

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周辺環境 周辺環境

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