オスカーの販売物件

【新築住宅】 販売中 買取価格保証付き

上越土橋B3 

築年月:2024年01月

上越市土橋|3LDK|B3|一部高天井のある開放的なリビング空間。一角には4.2帖のタタミコーナー。くつろぎの時間を生み出します。

所在地
新潟県上越市土橋2807番
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価格
3,659万円 3LDK

物件の情報 物件の情報

  • ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

    ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

  • インナーガレージ:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

    インナーガレージ:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

  • EVカーコンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

    EVカーコンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

  • 食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

    食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

  • 玄関ドア:リモコンキーでワンタッチ解錠。

    玄関ドア:リモコンキーでワンタッチ解錠。

  • 暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓

    暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓

  • ユニットバス:浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。

    ユニットバス:浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。

  • 耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

    耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

  • 耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

    耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

  • 耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

    耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

  • 耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

    耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

  • 断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

    断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

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担当者:伊藤からのコメント

大好評のガレージとキッチンが直接つながる便利な動線となっております。約75坪の広々とした敷地なのでガレージ以外の3台目以降の駐車スペースやお子様と思う存分遊べるスペースがございます!

この物件のおすすめポイントこの物件のおすすめポイント

こだわりポイントこだわりポイント

◆ロケーション ・食料品店・ドラックストアーなど利便性をはじめ、ロケーション、アクセスなど、毎日の暮らしを支え、生活に便利です。 ・近郊の「市民プラザ」の施設内「こどもセンター」では未就学児が対象の遊具で雨の日も助かる遊び場がありますので子育てもしやすい環境です。 ◆建物の特徴 ・ガレージが駐車スペースとしてだけではなく、趣味や子供たちの遊び場など暮らし方を広げてくれます ・LDKとタタミコーナー併せて20.2帖の大きなリビング空間が特徴的 ・ガレージから室内へ。買い出し帰宅後はキッチンまで直接行けるので、子育て中のご夫婦にも助かる動線

物件詳細情報 物件概要

物件名
上越土橋B3 
住所
新潟県上越市土橋2807番
交通
電車|物件から 妙高はねうまライン:高田駅 まで 1900m |徒歩:24分
バス|物件から 頸城自動車/(バス停)北本町四丁目 まで 300m |徒歩:4分
現況
販売中
価格
3,659 万円
小学校区
上越市立高志小学校
中学校区
上越市立春日中学校
建物面積
133.75㎡(40.45坪)
土地面積
248.81㎡(75.26坪)
建ぺい率
60%
容積率
200%
建物構造
木造 2×4工法
駐車場
3台
間取り
3LDK
築年日・完成日
2024年01月
建築許可番号
R05-1244
用途地域
第一種中高層住居専用
上水道
公共水道
下水道
本下水
給湯・熱源
オール電化
取引様態
売主
引き渡し時期
相談
設備
スマートキー  ユニットバス  洗髪洗面化粧台  トイレ2か所  温水洗浄便座  システムキッチン  食器洗い乾燥機  IHヒーター  ウォークインクローゼット  エアコン  TVドアホン  カードキーシステム  駐車場2台以上  2×4工法  耐震構造  高気密・高断熱住宅  24時間換気システム  EV車充電装置  インナーガレージ  オール電化  エコキュート  公営水道  公共下水  室内物干し  フラット35S  買取保証 
備考
接道状況
西|公道|幅:7.0m|間口:18.7m
土地権利
所有権
土地面積の測定方法
公簿
連棟方式
連棟方式でない
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
販売戸数
1 戸
販売区画数
1 区画
備考
※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。 ※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。

情報更新日 2024.05.13 | 次回更新予定日 2024.05.27

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周辺環境 周辺環境

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