富山大泉本町 B3
築年月：2024年10月
富山市大泉本町｜3SLDK｜B3｜家事楽動線が魅力的な住まい。
- 所在地
- 富山県富山市大泉本町２丁目8番22
- 価格
- 4,359万円 3SLDK
物件の情報
平面図
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![インナーガレージ：丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。]()
インナーガレージ：丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
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![EVカーコンセント：プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。]()
EVカーコンセント：プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。
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![玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。]()
玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
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![省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。]()
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
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![キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用 。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）]()
キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用 。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）
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![食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。]()
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
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![制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。]()
制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
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![耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。]()
耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。
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![ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）]()
ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
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![耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。]()
耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
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![耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。]()
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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![耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。]()
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
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![断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。]()
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
ロケーション ●堀川小学校まで約550ｍ。堀川中学校まで約380ｍ。 ●周辺にはコンビニや、食品スーパー、ドラックストアもあり暮らしに便利です。 ●アクセスも良く通勤も便利です。 建物の特徴 ●地震に強い２×4工法、更に耐震等級3+設計住宅性能評価書付の安心安全スペック ●ガレージが駐車スペースとしてだけではなく、趣味や子供たちの遊び場など暮らし方を広げてくれます ●LDKの中心にキッチンがあるので家事をしながらでも家族の会話が進みそうです ●２Fのファミリークローゼットでは季節物の保管や趣味の空間など多目的に使用できます
物件概要
- 物件名
- 富山大泉本町 B3
- 住所
- 富山県富山市大泉本町２丁目8番22
- 交通
- 電車｜物件から 富山地方鉄道不二越・上滝線/大泉駅 まで 400m ｜徒歩：5分
バス｜物件から 富山地方鉄道/大泉西部 バス停 まで 350ｍ ｜徒歩：4分 - 現況
- 販売中
- 価格
- 4,359 万円
- 小学校区
- 富山市立堀川小学校
- 中学校区
- 富山市立堀川中学校
- 建物面積
- 139.55㎡（42.20坪）
- 土地面積
- 201.47㎡（60.94坪）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 建物構造
- 木造 ２×4工法
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3SLDK
- 築年日・完成日
- 2024年10月
- 建築許可番号
- ERI-24015204
- 工事完了予定日
- 2024年10月
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- スマートキー ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 システムキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 駐車場2台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム EV車充電装置 インナーガレージ オール電化 エコキュート 公営水道 公共下水 室内物干し フラット35S 駐車場3台以上 買取保証 制震構造 長期優良住宅
- 備考
-
- 接道状況
- 西｜公道｜幅：6.0m｜間口：9.45m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 販売戸数
- 1 戸
- 販売区画数
- 1 区画
- 備考
情報更新日 2024.11.20 ｜ 次回更新予定日 2024.12.04
周辺環境
-
小学校
富山市立堀川小学校
550ｍ （ 徒歩：7分 ）
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中学校
富山市立堀川中学校
380ｍ （ 徒歩：5分 ）
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幼稚園・保育園
堀川保育所
690ｍ （ 徒歩：9分 ）
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スーパー
アルビスグリーンモール店
1100ｍ （ 徒歩：14分 ）
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スーパー
バロー清水町店
1200ｍ （ 徒歩：15分 ）
-
コンビニ
ローソン富山大泉本町二丁目店
310ｍ （ 徒歩：4分 ）
-
ドラッグストア
スギ薬局山室店
850ｍ （ 徒歩：10分 ）
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ドラッグストア
ウエルシアフジイ富山大泉店
900ｍ （ 徒歩：11分 ）
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病院
藤田内科医院
370ｍ （ 徒歩：5分 ）
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病院
富山市民病院
1,500ｍ （ 徒歩：19分 ）
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幼稚園・保育園
大泉幼稚園
520ｍ （ 徒歩：7分 ）
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営業担当：中島からのコメント
駅まで徒歩約5分！堀川小学校・堀川中学校にも近く、生活しやすい立地です。開放感のある吹抜けと広々ユーティリティが魅力です。玄関にはクロークがあり靴以外の収納ができるようになっています。