オスカーの販売物件

【新築住宅】 販売中 買取価格保証付き

富山大泉本町 B1 

築年月:2023年12月

富山市大泉本町|3LDK|B1|吹抜けのある開放的なリビング空間。

所在地
富山県富山市大泉本町2丁目8番21
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価格
3,799万円 3LDK

物件の情報 物件の情報

  • 吹抜けで繋がる大空間のある家。

    吹抜けで繋がる大空間のある家。

  • リビングの一部には吹抜けが、明るい光がふりそそぎ穏やかな休日が過ごせそう。

    リビングの一部には吹抜けが、明るい光がふりそそぎ穏やかな休日が過ごせそう。

  • LDK:お料理をしながら、家族の様子が見渡せる間取りとなっております。

    LDK:お料理をしながら、家族の様子が見渡せる間取りとなっております。

  • キッチン:タカラスタンダード「オフェリア」採用

    キッチン:タカラスタンダード「オフェリア」採用

  • ガレージから直接室内へ、帰宅後すぐにキッチンへ移動できる家事楽動線

    ガレージから直接室内へ、帰宅後すぐにキッチンへ移動できる家事楽動線

  • LDKに隣接した、「タタミコーナー3帖」多目的な使い方が出来そうです。

    LDKに隣接した、「タタミコーナー3帖」多目的な使い方が出来そうです。

  • TOTO魔法瓶浴槽仕様採用。

    TOTO魔法瓶浴槽仕様採用。

  • 2階には「リラックススペース」読書をしたりのんびり時間を過ごせそうです

    2階には「リラックススペース」読書をしたりのんびり時間を過ごせそうです

  • インナーガレージ:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

    インナーガレージ:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

  • EVカーコンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

    EVカーコンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

  • ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

    ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

  • 玄関ドア:スマートキー:ポケットキー&スマホで操作できるスマートキー

    玄関ドア:スマートキー:ポケットキー&スマホで操作できるスマートキー

  • 食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

    食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

  • 耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

    耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

  • 耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

    耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

  • 耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

    耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

  • 耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

    耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

  • 断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

    断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

営業担当:宮澤からのコメント

駅まで徒歩約5分!堀川小学校・堀川中学校にも近く、生活しやすい立地です。開放感のある吹抜けと、ガレージからすぐキッチンへ行ける動線が魅力です♪2Fには3帖のリラックススペースがあり読書やゲームなど使い方がいろいろありますね♪

この物件のおすすめポイントこの物件のおすすめポイント

こだわりポイントこだわりポイント

ロケーション ●堀川小学校まで約550m。堀川中学校まで約380m。 ●周辺にはコンビニや、食品スーパー、ドラックストアもあり暮らしに便利です。 ●アクセスも良く通勤も便利です。 建物の特徴 ●地震に強い2×4工法、更に耐震等級3+設計住宅性能評価書付の安心安全スペック ●ガレージが駐車スペースとしてだけではなく、趣味や子供たちの遊び場など暮らし方を広げてくれます ●LDKとタタミコーナーを併せて19.4帖の大きなリビング空間が特徴的 ●2Fのリラックススペースは読書スペース・趣味の空間など多目的に使用できます

物件詳細情報 物件概要

物件名
富山大泉本町 B1 
住所
富山県富山市大泉本町2丁目8番21
交通
電車|物件から 富山地方鉄道不二越・上滝線/大泉駅 まで 400m |徒歩:5分
バス|物件から 富山地方鉄道/大泉西部 バス停 まで 350m |徒歩:4分
現況
販売中
価格
3,799 万円
小学校区
富山市立堀川小学校
中学校区
富山市立堀川中学校
建物面積
137.75㎡(41.66坪)
土地面積
156.37㎡(47.30坪)
建ぺい率
60%
容積率
200%
建物構造
木造 2×4工法
駐車場
3台
間取り
3LDK
築年日・完成日
2023年12月
建築許可番号
ERI-23025869
用途地域
第二種中高層住居専用
上水道
公共水道
下水道
本下水
給湯・熱源
オール電化
取引様態
売主
引き渡し時期
相談
設備
スマートキー  ユニットバス  洗髪洗面化粧台  トイレ2か所  温水洗浄便座  システムキッチン  食器洗い乾燥機  IHヒーター  ウォークインクローゼット  エアコン  TVドアホン  カードキーシステム  駐車場2台以上  2×4工法  耐震構造  高気密・高断熱住宅  24時間換気システム  EV車充電装置  インナーガレージ  オール電化  エコキュート  公営水道  公共下水  室内物干し  フラット35S  駐車場3台以上  買取保証 
備考
接道状況
北|公道|幅:6.0m|間口:10.9m
土地権利
所有権
土地面積の測定方法
公簿
連棟方式
連棟方式でない
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
1 戸
販売区画数
1 区画
備考

情報更新日 2024.07.06 | 次回更新予定日 2024.07.20

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