富山大泉本町 B1
築年月：2023年12月
富山市大泉本町｜3LDK｜B1｜吹抜けのある開放的なリビング空間。
- 所在地
- 富山県富山市大泉本町２丁目8番21
- 価格
- 3,799万円 3LDK
物件の情報
平面図
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ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
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キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用 現場写真：2023年12月撮影
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リビングの一部には吹抜けが、明るい光がふりそそぎ穏やかな休日が過ごせそう。
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LDK：お料理をしながら、家族の様子が見渡せる間取りとなっております。
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LDKに隣接した、「タタミコーナー3帖」多目的な使い方が出来そうです。
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インナーガレージ：丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
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EVカーコンセント：プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。
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玄関ドア：スマートキー：ポケットキー＆スマホで操作できるスマートキー
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食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
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耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。
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耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
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耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
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断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
ロケーション ●堀川小学校まで約550ｍ。堀川中学校まで約380ｍ。 ●周辺にはコンビニや、食品スーパー、ドラックストアもあり暮らしに便利です。 ●アクセスも良く通勤も便利です。 建物の特徴 ●地震に強い２×4工法、更に耐震等級3+設計住宅性能評価書付の安心安全スペック ●ガレージが駐車スペースとしてだけではなく、趣味や子供たちの遊び場など暮らし方を広げてくれます ●LDKとタタミコーナーを併せて19.4帖の大きなリビング空間が特徴的 ●２Fのリラックススペースは読書スペース・趣味の空間など多目的に使用できます
物件概要
- 物件名
- 富山大泉本町 B1
- 住所
- 富山県富山市大泉本町２丁目8番21
- 交通
- 電車｜物件から 富山地方鉄道不二越・上滝線/大泉駅 まで 400m ｜徒歩：5分
バス｜物件から 富山地方鉄道/大泉西部 バス停 まで 350ｍ ｜徒歩：4分 - 現況
- 販売中
- 価格
- 3,799 万円
- 小学校区
- 富山市立堀川小学校
- 中学校区
- 富山市立堀川中学校
- 建物面積
- 137.75㎡（41.66坪）
- 土地面積
- 156.37㎡（47.30坪）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 建物構造
- 木造 ２×4工法
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3LDK
- 築年日・完成日
- 2023年12月
- 建築許可番号
- ERI-23025869
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- スマートキー ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 システムキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン カードキーシステム 駐車場2台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム EV車充電装置 インナーガレージ オール電化 エコキュート 公営水道 公共下水 室内物干し フラット35S 駐車場3台以上 買取保証
- 備考
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- 接道状況
- 北｜公道｜幅：6.0m｜間口：10.9m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 販売戸数
- 1 戸
- 販売区画数
- 1 区画
- 備考
情報更新日 2024.04.22 ｜ 次回更新予定日 2024.05.06
周辺環境
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小学校
富山市立堀川小学校
550ｍ （ 徒歩：7分 ）
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中学校
富山市立堀川中学校
380ｍ （ 徒歩：5分 ）
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幼稚園・保育園
堀川保育所
690ｍ （ 徒歩：9分 ）
-
スーパー
アルビスグリーンモール店
1100ｍ （ 徒歩：14分 ）
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スーパー
バロー清水町店
1200ｍ （ 徒歩：15分 ）
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コンビニ
ローソン富山大泉本町二丁目店
310ｍ （ 徒歩：4分 ）
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ドラッグストア
スギ薬局山室店
850ｍ （ 徒歩：10分 ）
-
ドラッグストア
ウエルシアフジイ富山大泉店
900ｍ （ 徒歩：11分 ）
-
病院
藤田内科医院
370ｍ （ 徒歩：5分 ）
-
病院
富山市民病院
1,500ｍ （ 徒歩：19分 ）
-
幼稚園・保育園
大泉幼稚園
520ｍ （ 徒歩：7分 ）
住宅ローンシミュレーション
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万円半角数字
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万円半角数字 / 0円でも可能です
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万円入力不要（自動で入ります）
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年新築は最長50年です
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シミュレーション結果
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※ローン返済シミュレーションは、あくまで試算であり将来の金利の動向により例として返済された返済額とは異なる場合がございます。実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります。契約の際にご確認ください。
※一部を除く数値は、変更可能です。ぜひご利用ください。また、ローン商品によって金利が異なりますので詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
※また、各数値は融資のご予約や、審査などをお約束するものではございません。予めご了承ください。
シミュレーション結果は目安です。
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営業担当：宮澤からのコメント
駅まで徒歩約5分！堀川小学校・堀川中学校にも近く、生活しやすい立地です。開放感のある吹抜けと、ガレージからすぐキッチンへ行ける動線が魅力です♪２Fには３帖のリラックススペースがあり読書やゲームなど使い方がいろいろありますね♪