CoCo.Town福井森田B8
築年月：2024年10月
CoCo.Town福井森田｜3SLDK｜B8｜便利な回遊動線のある家。
- 所在地
- 福井県福井市河合寄安町801番3
- 価格
- 3,799万円 3SLDK
物件の情報
平面図
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![スタイリッシュさもありながら、落ち着きのある雰囲気を演出した、モノトーンにカジュアルさをプラスしたインテリアスタイル。]()
スタイリッシュさもありながら、落ち着きのある雰囲気を演出した、モノトーンにカジュアルさをプラスしたインテリアスタイル。
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![16.3帖のリビング一部天井高を2.7mにし、さらに広がりのあるリビング空間になっています。]()
16.3帖のリビング一部天井高を2.7mにし、さらに広がりのあるリビング空間になっています。
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![キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用 。シンクはアクリル人造大理石仕様]()
キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用 。シンクはアクリル人造大理石仕様
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![キッチン廻りをぐるっと回遊できる動線は、買い物帰りの片付けやゴミ出しなどスムーズに行えます。]()
キッチン廻りをぐるっと回遊できる動線は、買い物帰りの片付けやゴミ出しなどスムーズに行えます。
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![リビングに設けた収納＆ワークスペース は キレイなリビングを保ちつつ、趣味や リモートワークとして活用できます。]()
リビングに設けた収納＆ワークスペース は キレイなリビングを保ちつつ、趣味や リモートワークとして活用できます。
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![洗面台とユーティリティーが一直線！家事動線を配慮した間取りです。]()
洗面台とユーティリティーが一直線！家事動線を配慮した間取りです。
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![1階トイレ。2階にもトイレあります。]()
1階トイレ。2階にもトイレあります。
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![TOTOシステムバス：１坪タイプ採用]()
TOTOシステムバス：１坪タイプ採用
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![洗面室横には脱衣室も兼ねた物干しスペース。たすかる家事動線]()
洗面室横には脱衣室も兼ねた物干しスペース。たすかる家事動線
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![玄関横のクロークは樹脂の棚6段の大収納！大変助かる空間です]()
玄関横のクロークは樹脂の棚6段の大収納！大変助かる空間です
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![お客様を迎える玄関には、小さな飾り棚を設け季節の小物など飾って楽しめます。]()
お客様を迎える玄関には、小さな飾り棚を設け季節の小物など飾って楽しめます。
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![7帖主寝室]()
7帖主寝室
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![主寝室には3.5帖もの「ウォークインクローゼット」が設けてあります。]()
主寝室には3.5帖もの「ウォークインクローゼット」が設けてあります。
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![6帖の洋室。]()
6帖の洋室。
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![ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）]()
ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
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![あかりの規約があります。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。]()
あかりの規約があります。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。
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![みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。]()
みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。
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![省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます]()
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます
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![ガレージパネル：丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。]()
ガレージパネル：丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
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![玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。]()
玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
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![制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。]()
制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
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![耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。]()
耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
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![食器洗浄乾燥機：ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事効率がグッと上がります。]()
食器洗浄乾燥機：ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事効率がグッと上がります。
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![暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓]()
暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓
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![耐風性：風速70mにも耐える耐風性脳]()
耐風性：風速70mにも耐える耐風性脳
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![耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。]()
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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![耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。]()
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
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![高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし]()
高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
福井市の郊外、坂井市にも近い閑静なエリア。車で国道8号線や丸岡ICまでもアクセス良好。 生活動線を考えた住みやすい間取り。 「自社買取価格保証規定」に基づいた価格で、買取させていただく【買取保証付き】。 あかりの規約、みどりの規約あり ◆物件の特徴 ・エアコン２台（LDK+主寝室） ・キッチン廻りを回遊できる快適& 時短動線。 ・2階の3帖のリラックススペースには季節もの家電の保管にも役立ちそうです ・リビングに設けた「収納＆ワークスペース」 は綺麗なリビングを保ちつつ、趣味やリモートワークとして活用できます。
物件概要
- 物件名
- CoCo.Town福井森田B8
- 住所
- 福井県福井市河合寄安町801番3
- 交通
- 電車｜物件から ハピラインふくい/春江駅 まで 2700m ｜徒歩：34分
バス｜物件から 福井市コミュニティバス／森田東団地 まで 128m ｜徒歩：2分 - 現況
- 販売中
- 価格
- 3,799 万円
- 小学校区
- 福井市立森田小学校
- 中学校区
- 福井市立森田中学校
- 建物面積
- 144.18㎡（43.61坪）
- 土地面積
- 186.79㎡（56.50坪）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 107.67％
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 2台
- 間取り
- 3SLDK
- 築年日・完成日
- 2024年10月
- 建築許可番号
- ERI-24010167
- 工事完了予定日
- 2024年10月
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- ユニットバス トイレ2か所 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 室内物干し システムキッチン IHヒーター エアコン 駐車場3台以上 2×4工法 耐震構造 制震構造 高気密・高断熱住宅 インナーガレージ オール電化 買取保証 長期優良住宅 公共下水 エコキュート 瑕疵担保保険 フラット35S
- 備考
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- 接道状況
- 北｜公道｜幅：7.37m｜間口：18.3m
西｜公道｜幅：4.8ｍ｜間口：8.01ｍ - 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 販売戸数
- 1 戸
- 販売区画数
- 1 区画
- 備考
- 【住所】坂井市春江町定重5字江尻1番2 【都市計画区域】区域区分非設定 【用途地域】地域指定なし 一部またがる敷地となっております ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。 ※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。
情報更新日 2024.11.20 ｜ 次回更新予定日 2024.12.04
周辺環境
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幼稚園・保育園
千寿たんぽぽこども園
1300ｍ （ 徒歩：17分 ）
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小学校
福井市立森田小学校
2700ｍ （ 徒歩：34分 ）
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中学校
福井市立森田中学校
1300ｍ （ 徒歩：17分 ）
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ドラッグストア
V・drug森田店
1000m （ 徒歩：13分 ）
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スーパー
ハニー食彩館丸岡店
1100m （ 徒歩：14分 ）
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病院
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2600m （ 徒歩：33分 ）
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幼稚園・保育園
安田幼保園
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スーパー
albis森田店
2100ｍ （ 徒歩：27分 ）
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コンビニ
セブンイレブン福井栗森町店
800ｍ （ 徒歩：10分 ）
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ホームセンター
ホームセンタームサシ丸岡店
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※一部を除く数値は、変更可能です。ぜひご利用ください。また、ローン商品によって金利が異なりますので詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
※また、各数値は融資のご予約や、審査などをお約束するものではございません。予めご了承ください。
シミュレーション結果は目安です。
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営業担当：太田からのコメント
角地+2台入りインナーガレージ。ガレージは趣味にも遊びにも利用でき、暮らしに新しい価値観を与てくれます。豊富な収納と快適な動線は、憧れのすっきり片付く夢の家を現実化してくれます。