CoCo.Town福井森田B7
築年月：2024年07月
CoCo.Town福井森田｜3SLDK｜B7｜明るい吹抜けと便利な回遊動線のある家。
- 所在地
- 福井県福井市河合寄安町801番4
- 価格
- 3,699万円 3SLDK
物件の情報
平面図
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ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
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あかりの規約があります。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。
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みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。
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ガレージパネル：丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
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EVカーコンセント：外部防水コンセントとは別に、EVコンセントを採用。EV・PHVカーに対応し自宅で充電が可能です。
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玄関ドア：リモコンキーでワンタッチ解錠。
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食器洗浄乾燥機：ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事効率がグッと上がります。
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暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓
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耐震性
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耐風性：風速70mにも耐える耐風性脳
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耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
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高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
福井市の郊外、坂井市にも近い閑静なエリア。車で国道8号線や丸岡ICまでもアクセス良好。 生活動線を考えた住みやすい間取り。 「自社買取価格保証規定」に基づいた価格で、買取させていただく【買取保証付き】。 あかりの規約、みどりの規約あり ◆物件の特徴 ・エアコン２台（LDK+主寝室） ・キッチン、水回りを回遊できる快適& 時短動線。 ・2階の1.7帖のファミリークローゼットには季節もの家電の保管にも役立ちそうです ・ガレージから出入り可能な「玄関クローク」にはたくさんの収納が可能です
物件概要
- 物件名
- CoCo.Town福井森田B7
- 住所
- 福井県福井市河合寄安町801番4
- 交通
- 電車｜物件から ＪＲ北陸本線春江駅 まで 2700m ｜徒歩：34分
バス｜物件から 福井市コミュニティバス／森田東団地 まで 128m ｜徒歩：2分 - 現況
- 販売中
- 価格
- 3,699 万円
- 小学校区
- 福井市立森田小学校
- 中学校区
- 福井市立森田中学校
- 建物面積
- 139.45㎡（42.17坪）
- 土地面積
- 224.84㎡（68.01坪）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 170.79％
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3SLDK
- 築年日・完成日
- 2024年07月
- 建築許可番号
- ERI-24003576
- 工事完了予定日
- 2024年07月
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 システムキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム EV車充電装置 駐車場2台以上 オール電化 エコキュート 公営水道 公共下水 省令準耐火 フラット35S 買取保証 長期優良住宅
- 備考
-
- 接道状況
- 北｜公道｜幅：7.37m｜間口：6.45m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 販売戸数
- 1 戸
- 販売区画数
- 1 区画
- 備考
- 【住所】坂井市春江町定重5字江尻1番4 【都市計画区域】区域区分非設定 【用途地域】地域指定なし 一部またがる敷地となっております ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。 ※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。
情報更新日 2024.04.22 ｜ 次回更新予定日 2024.05.06
周辺環境
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幼稚園・保育園
千寿たんぽぽこども園
1300ｍ （ 徒歩：17分 ）
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小学校
福井市立森田小学校
2700ｍ （ 徒歩：34分 ）
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中学校
福井市立森田中学校
1300ｍ （ 徒歩：17分 ）
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ドラッグストア
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セブンイレブン福井栗森町店
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ホームセンター
ホームセンタームサシ丸岡店
1500ｍ （ 徒歩：19分 ）
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年新築は最長50年です
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シミュレーション結果
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※ローン返済シミュレーションは、あくまで試算であり将来の金利の動向により例として返済された返済額とは異なる場合がございます。実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります。契約の際にご確認ください。
※一部を除く数値は、変更可能です。ぜひご利用ください。また、ローン商品によって金利が異なりますので詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
※また、各数値は融資のご予約や、審査などをお約束するものではございません。予めご了承ください。
シミュレーション結果は目安です。
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営業担当：太田からのコメント
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