オスカーの販売物件

【新築住宅】 販売中 買取価格保証付き

CoCo.Town福井森田B5 

築年月:2024年01月

CoCo.Town福井森田|3LDK|B5|リビングに隣接の「リビングポケット」ハンガーパイプ付き収納なので、上着の保管や食材のストックにも活用いただけます

所在地
福井県福井市河合寄安町801番1
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価格
3,239万円 3LDK

物件の情報 物件の情報

  • 淡いトーンでまとめられたインテリアスタイルのLDK

    淡いトーンでまとめられたインテリアスタイルのLDK

  • 17.7帖のLDKではキッチンからもダイニングからも家族の様子がうかがえます

    17.7帖のLDKではキッチンからもダイニングからも家族の様子がうかがえます

  • 家事効率があがる回遊できる水廻り動線。時間に余裕が生まれ、毎日がスト レスフリーに。

    家事効率があがる回遊できる水廻り動線。時間に余裕が生まれ、毎日がスト レスフリーに。

  • 配膳や片付けがラクラクなレイアウトのキッチンでは家族の会話を楽しみながら時間が過ごせそうです。

    配膳や片付けがラクラクなレイアウトのキッチンでは家族の会話を楽しみながら時間が過ごせそうです。

  • お子様の勉強やちょっとした調べもの スペースとして活用できるダイニング横の「ワークスペース」

    お子様の勉強やちょっとした調べもの スペースとして活用できるダイニング横の「ワークスペース」

  • みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。

    みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。

  • あかりの規約があります。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。

    あかりの規約があります。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。

  • ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

    ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

  • アルミカーポート:6本柱2台入りカーポートは積雪1.5mの耐雪仕様です。

    アルミカーポート:6本柱2台入りカーポートは積雪1.5mの耐雪仕様です。

  • EVカーコンセント:外部防水コンセントとは別に、EVコンセントを採用。EV・PHVカーに対応し自宅で充電が可能です。

    EVカーコンセント:外部防水コンセントとは別に、EVコンセントを採用。EV・PHVカーに対応し自宅で充電が可能です。

  • 玄関ドア:リモコンキーでワンタッチ解錠。

    玄関ドア:リモコンキーでワンタッチ解錠。

  • 食器洗浄乾燥機:ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事効率がグッと上がります。

    食器洗浄乾燥機:ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事効率がグッと上がります。

  • 暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓

    暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓

  • 耐震性

    耐震性

  • 耐風性:風速70mにも耐える耐風性脳

    耐風性:風速70mにも耐える耐風性脳

  • 耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

    耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

  • 耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

    耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

  • 高気密・高断熱性能:高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし

    高気密・高断熱性能:高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし

360°パノラマビューで内観イメージCGパースを見る

営業担当:太田からのコメント

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この物件のおすすめポイントこの物件のおすすめポイント

こだわりポイントこだわりポイント

福井市の郊外、坂井市にも近い閑静なエリア。車で国道8号線や丸岡ICまでもアクセス良好。 生活動線を考えた住みやすい間取り。 「自社買取価格保証規定」に基づいた価格で、買取させていただく【買取保証付き】。 あかりの規約、みどりの規約あり ■建物の特長 ・エアコン2台(LDK+主寝室) ・できるだけ無駄のない動きができる水回りの動線 ・LDK内には2.5帖の収納室「リビングポケット」・階段下の「物入」と日々のごちゃついた物も片付き、すっきりとしたリビングですごせそうです ・外部収納つきですので、季節もの・タイヤなどの保管にも使えます ・2台入りカーポート付き

物件詳細情報 物件概要

物件名
CoCo.Town福井森田B5 
住所
福井県福井市河合寄安町801番1
交通
電車|物件から JR北陸本線春江駅 まで 2700m |徒歩:34分
バス|物件から 福井市コミュニティバス/森田東団地 まで 128m |徒歩:2分
現況
販売中
価格
3,239 万円
小学校区
福井市立森田小学校
中学校区
福井市立森田中学校
建物面積
107.67㎡(32.56坪)
土地面積
181.73㎡(54.97坪)
建ぺい率
60%
容積率
200%
建物構造
木造
駐車場
3台
間取り
3LDK
築年日・完成日
2024年01月
建築許可番号
ERI-23028369
工事完了予定日
2024年01月
用途地域
第一種中高層住居専用
上水道
公共水道
下水道
本下水
給湯・熱源
オール電化
取引様態
売主
引き渡し時期
相談
設備
ユニットバス  洗髪洗面化粧台  トイレ2か所  温水洗浄便座  システムキッチン  食器洗い乾燥機  IHヒーター  ウォークインクローゼット  エアコン  TVドアホン  2×4工法  耐震構造  高気密・高断熱住宅  24時間換気システム  EV車充電装置  駐車場2台以上  オール電化  エコキュート  公営水道  公共下水  省令準耐火  フラット35S  買取保証  カーポート 
備考
接道状況
西|公道|幅:6.0m|間口:7.6m
土地権利
所有権
土地面積の測定方法
公簿
連棟方式
連棟方式でない
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
販売戸数
1 戸
販売区画数
1 区画
備考
※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。 ※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。

情報更新日 2024.05.13 | 次回更新予定日 2024.05.27

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周辺環境 周辺環境

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