CoCo.Town福井森田｜3LDK｜B5｜リビングに隣接の「リビングポケット」ハンガーパイプ付き収納なので、上着の保管や食材のストックにも活用いただけます

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新築住宅
福井県の物件
CoCo.Town福井森田B5

築年月：2024年01月

所在地: 福井県福井市河合寄安町801番1

価格: 3,239万円 3LDK

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物件の情報

平面図　【360°画像掲載あり】

淡いトーンでまとめられたインテリアスタイルのLDK
17.7帖のLDKではキッチンからもダイニングからも家族の様子がうかがえます
家事効率があがる回遊できる水廻り動線。時間に余裕が生まれ、毎日がストレスフリーに。
配膳や片付けがラクラクなレイアウトのキッチンでは家族の会話を楽しみながら時間が過ごせそうです。
お子様の勉強やちょっとした調べものスペースとして活用できるダイニング横の「ワークスペース」
みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。
あかりの規約があります。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。
ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
アルミカーポート：6本柱2台入りカーポートは積雪1.5ｍの耐雪仕様です。
EVカーコンセント：外部防水コンセントとは別に、EVコンセントを採用。EV・PHVカーに対応し自宅で充電が可能です。
玄関ドア：リモコンキーでワンタッチ解錠。
食器洗浄乾燥機：ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事効率がグッと上がります。
暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓
耐震性
耐風性：風速70mにも耐える耐風性脳
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし

360°パノラマビューで内観イメージCGパースを見る

営業担当：太田からのコメント

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この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

福井市の郊外、坂井市にも近い閑静なエリア。車で国道8号線や丸岡ICまでもアクセス良好。生活動線を考えた住みやすい間取り。「自社買取価格保証規定」に基づいた価格で、買取させていただく【買取保証付き】。あかりの規約、みどりの規約あり ■建物の特長・エアコン２台（LDK+主寝室）・できるだけ無駄のない動きができる水回りの動線・LDK内には2.5帖の収納室「リビングポケット」・階段下の「物入」と日々のごちゃついた物も片付き、すっきりとしたリビングですごせそうです・外部収納つきですので、季節もの・タイヤなどの保管にも使えます・２台入りカーポート付き

物件概要

物件名: CoCo.Town福井森田B5　
住所: 福井県福井市河合寄安町801番1
交通: 電車｜物件からＪＲ北陸本線春江駅まで 2700m ｜徒歩：34分
バス｜物件から福井市コミュニティバス／森田東団地まで 128m ｜徒歩：2分
現況: 販売中
価格: 3,239 万円
小学校区: 福井市立森田小学校
中学校区: 福井市立森田中学校
建物面積: 107.67㎡（32.56坪）
土地面積: 181.73㎡（54.97坪）
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
建物構造: 木造
駐車場: 3台
間取り: 3LDK
築年日・完成日: 2024年01月
建築許可番号: ERI-23028369
工事完了予定日: 2024年01月
用途地域: 第一種中高層住居専用
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　システムキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　 TVドアホン　 2×4工法　耐震構造　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　 EV車充電装置　駐車場2台以上　オール電化　エコキュート　公営水道　公共下水　省令準耐火　フラット35S　買取保証　カーポート

備考

接道状況: 西｜公道｜幅：6.0m｜間口：7.6m
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平坦
都市計画: 市街化区域
販売戸数: 1 戸
販売区画数: 1 区画
備考: ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。 ※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。

情報更新日 2024.04.22 ｜次回更新予定日 2024.05.06

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※一部を除く数値は、変更可能です。ぜひご利用ください。また、ローン商品によって金利が異なりますので詳しくは実際のローン商品をご確認ください。　

※また、各数値は融資のご予約や、審査などをお約束するものではございません。予めご了承ください。

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