CoCo.Street黒部前沢｜3LDK｜B4｜ガレージからキッチンへガレージから洗面所へ。忙しい日々を無駄なく過ごす考えられたインナーガレージ住宅。

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CoCo.Street黒部前沢B4

【新築住宅】販売中買取価格保証付き

CoCo.Street黒部前沢B4

築年月：2024年07月

CoCo.Street黒部前沢｜3LDK｜B4｜ガレージからキッチンへガレージから洗面所へ。忙しい日々を無駄なく過ごす考えられたインナーガレージ住宅。

インナーガレージ：風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

EVカー専用コンセント：プラグインハイブリット、EV自動車を自宅で充電できるコンセント付きです。

食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。

エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。

耐震性：耐震等級3標準、当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです

耐雪性能：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし

CoCo.Street黒部前沢にはあかりの規約があります。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。

CoCo.Street黒部前沢にはみどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。

所在地: 富山県黒部市前沢字堂田西2291番11

価格: 3,599万円 3LDK

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物件の情報

平面図

インナーガレージ：風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
EVカー専用コンセント：プラグインハイブリット、EV自動車を自宅で充電できるコンセント付きです。
玄関ドア：リモコンキーでワンタッチ解錠。
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓
ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。
エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。
耐震性：耐震等級3標準、当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです
耐風性：風速70ｍの台風にも耐える性能
耐雪性能：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし
CoCo.Street黒部前沢にはあかりの規約があります。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。
CoCo.Street黒部前沢にはみどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。

外観

平面図

インナーガレージ：風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

EVカー専用コンセント：プラグインハイブリット、EV自動車を自宅で充電できるコンセント付きです。

玄関ドア：リモコンキーでワンタッチ解錠。

食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓

ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。

エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。

耐震性：耐震等級3標準、当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです

耐風性：風速70ｍの台風にも耐える性能

耐雪性能：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし

CoCo.Street黒部前沢にはあかりの規約があります。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。

CoCo.Street黒部前沢にはみどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。

長期優良住宅とは

営業担当：富山エリアからのコメント

LDKに隣接したタタミコーナーで、ほっと一息つける間取りです。ガレージから、クローク・玄関へ続く動線、キッチン・水回りへ続く動線も魅力です★　内装は、シンプルで落ち着きのある、「カジュアルモノトーン」

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

電鉄黒部駅まで徒歩17分、スーパー・ドラッグストアなどの商業施設も充実した人気のエリア。建物は「地震に強い2×4工法」さらに耐震等級3 維持管理規約、あかりの規約、みどりの規約ありオスカー独自の住宅買取保証付きの住宅です。 ◆物件の特徴・２台入りインナーガレージプランで雨や雪の日も快適に乗降できます。・エアコン２台（LDK+主寝室）・リビングの一部には「リビングポケット」もあるので、散らからないLDK空間が作れそうです。・家族が集まるリビング空間は4.5帖のタタミコーナーを含めると21.5帖と開放的な広々空間。・遊び・収納・趣味など多目的に使えるインナーガレージ。

物件概要

物件名: CoCo.Street黒部前沢B4
住所: 富山県黒部市前沢字堂田西2291番11
交通: 電車｜物件からあいの風とやま鉄道黒部駅まで 1350m ｜徒歩：17分
現況: 販売中
価格: 3,599 万円
小学校区: 黒部市立桜井小学校
中学校区: 黒部市立明峰中学校
建物面積: 141.71㎡（42.85坪）
土地面積: 209.87 ㎡（63.48坪）
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
建物構造: 木造 2×4住宅
駐車場: 3台
間取り: 3LDK
築年日・完成日: 2024年07月
建築許可番号: ERI-23016469
工事完了予定日: 2024年08月
用途地域: 無指定
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: フラット35S　省令準耐火　ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　室内物干し　システムキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　 TVドアホン　駐車場3台以上　 2×4工法　耐震構造　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　インナーガレージ　オール電化　エコキュート　 EV車充電装置　公共下水　公営水道

備考

借地: 借地
接道状況: 南西｜公道｜幅：7.6m｜間口：14.4m
北東｜公道｜幅：6.0m｜間口：11.7m
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平地
その他負担金: 消雪負担金：250000円 / 一括
販売戸数: 1 戸
販売区画数: 1 区画
備考: ※外観パースはイメージです。

情報更新日 2024.11.20 ｜次回更新予定日 2024.12.04

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幼稚園・保育園

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マチの情報

CoCo.Street黒部・前沢（ココストリートクロベマエザワ）

富山県黒部市前沢エリアに新しい町「CoCo.Street　黒部・前沢」誕生。

所在地: 富山県黒部市前沢　他
物件概要: ●物件概要■所在地/黒部市前沢字堂田西■交通/電車｜富山地方鉄道「電鉄黒部駅」徒歩18分、バス｜富山地方鉄道「牧野南口」徒歩１分■用途地域/非線引区域■地目/宅地■総戸数/２戸■販売戸数/２戸■建物構造/木造２階建（２×４工法）■建ぺい率/60%■容積率/200%■道路/団地内6.0ｍ ■施設・設備/公共下水道、北陸電力、基本外構、その他設備一式■その他負担金：消雪負担金200,000円：消雪積立金50,000円/一括■施工/株式会社ＯＳＣＡＲ■現場名/CoCo.Street黒部前沢(ココストリートクロベマエザワ)

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