CoCo.Street黒部前沢B1
築年月：2023年06月
CoCo.Street黒部前沢｜3LDK対応｜B1｜開放的なリビングのインナーガレージ物件です。
- 所在地
- 富山県黒部市前沢字堂田西2291番7
- 価格
- 3,299万円 3LDK対応
物件の情報
平面図 【360°画像掲載あり】
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![ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）]()
ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
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![CoCo.Street黒部前沢にはあかりの規約があります。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。]()
CoCo.Street黒部前沢にはあかりの規約があります。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。
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![CoCo.Street黒部前沢にはみどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。]()
CoCo.Street黒部前沢にはみどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。
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![外観写真]()
外観写真
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![キッチンからは子供の様子を見ながら家事を行うことができます]()
キッチンからは子供の様子を見ながら家事を行うことができます
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![LDKの一部は高天井（画像奥）広がりを感じます]()
LDKの一部は高天井（画像奥）広がりを感じます
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![画像左奥の扉は「ファミリークローゼット」ごちゃつく物を保管でき、すっきりLDK空間になります]()
画像左奥の扉は「ファミリークローゼット」ごちゃつく物を保管でき、すっきりLDK空間になります
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![ガレージから直接室内へ「コート」や「履物」の収納も可能です]()
ガレージから直接室内へ「コート」や「履物」の収納も可能です
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![家の正面となる可愛い連窓（画像右）がある８帖の主寝室]()
家の正面となる可愛い連窓（画像右）がある８帖の主寝室
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![インナーガレージ：風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。]()
インナーガレージ：風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
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![EVカー専用コンセント：プラグインハイブリット、EV自動車を自宅で充電できるコンセント付きです。]()
EVカー専用コンセント：プラグインハイブリット、EV自動車を自宅で充電できるコンセント付きです。
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![玄関ドア：リモコンキーでワンタッチ解錠。]()
玄関ドア：リモコンキーでワンタッチ解錠。
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![食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や 、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。]()
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や 、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
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![暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓]()
暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓
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![ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。]()
ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。
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![エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。]()
エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。
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![耐震性：耐震等級3標準、当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです]()
耐震性：耐震等級3標準、当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです
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![耐風性：風速70ｍの台風にも耐える性能]()
耐風性：風速70ｍの台風にも耐える性能
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![耐雪性能：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。]()
耐雪性能：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
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![高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし]()
高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
電鉄黒部駅まで徒歩17分、スーパー・ドラッグストアなどの商業施設も充実した人気のエリア。 建物は「地震に強い2×4工法」さらに耐震等級3 維持管理規約、あかりの規約、みどりの規約あり オスカー独自の住宅買取保証付きの住宅です。 ◆物件の特徴 ・地震に強い２×4工法、更に耐震等級3+設計住宅性能評価書付の安心安全スペック ・ガレージが駐車スペースとしてだけではなく、趣味や子供たちの遊び場など暮らし方を広げてくれます ・16帖のLDKとフレキシブルに使える4.5帖のスペースを併せて20.5帖の大きなリビング空間が特徴的 ・ファミリークローゼット、パントリーと充実した収納 ・ガレージからすぐにパントリー・キッチンにつながる楽々な家事動線
物件概要
- 物件名
- CoCo.Street黒部前沢B1
- 住所
- 富山県黒部市前沢字堂田西2291番7
- 交通
- 電車｜物件から あいの風とやま鉄道黒部駅 まで 1350m ｜徒歩：17分
- 現況
- 販売中
- 価格
- 3,299 万円
- 小学校区
- 黒部市立桜井小学校
- 中学校区
- 黒部市立明峰中学校
- 建物面積
- 142.42㎡（43.08坪）
- 土地面積
- 216.32 ㎡（65.43坪）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 建物構造
- 木造 2×4住宅
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3LDK対応
- 築年日・完成日
- 2023年06月
- 工事完了予定日
- 2023年07月
- 用途地域
- 無指定
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 代理
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- フラット35S 省令準耐火 ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 室内物干し システムキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 駐車場3台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム インナーガレージ オール電化 エコキュート EV車充電装置 公共下水 公営水道
- 備考
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- 接道状況
- 北西｜公道｜幅：6.0m｜間口：13.5m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平地
- 販売戸数
- 1 戸
- 販売区画数
- 1 区画
- 備考
- ※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。 ※360°画像は実際の360°物件写真をもとに家具、小物、カーテンなどCGにより合成しております。 ※CGで表現している家具、小物、一部のカーテンなどは物件価格には含まれません。予めご了承ください。 【売主：株式会社サンビック】 免許番号：富山県知事（9）第1692号 ※CoCo.Street黒部前沢B1につきましては、消雪負担金200,000円：消雪積立金50,000円は販売価格に含みます。
情報更新日 2024.11.20 ｜ 次回更新予定日 2024.12.04
周辺環境
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ショッピングセンター
黒部ショッピングセンターメルシー
995m （ 徒歩：13分 ）
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スーパー
アルビス黒部店
365ｍ （ 徒歩：5分 ）
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コンビニ
セブンイレブン黒部三日市店
617m （ 徒歩：8分 ）
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ドラッグストア
クスリのアオキ黒部中央店
636m （ 徒歩：8分 ）
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病院
黒部市民病院
1085m （ 徒歩：14分 ）
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小学校
黒部市立桜井小学校
928m （ 徒歩：12分 ）
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中学校
黒部市立明峰中学校
2350m （ 徒歩：29分 ）
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幼稚園・保育園
三島保育所
1183ｍ （ 徒歩：15分 ）
マチの情報
CoCo.Street黒部・前沢（ココストリートクロベマエザワ）
富山県黒部市前沢エリアに新しい町「CoCo.Street 黒部・前沢」誕生。
- 所在地
- 富山県黒部市前沢 他
- 物件概要
- ●物件概要■所在地/黒部市前沢字堂田西■交通/電車｜富山地方鉄道「電鉄黒部駅」徒歩18分、バス｜富山地方鉄道「牧野南口」徒歩１分■用途地域/非線引区域■地目/宅地■総戸数/２戸■販売戸数/２戸■建物構造/木造２階建（２×４工法）■建ぺい率/60%■容積率/200%■道路/団地内6.0ｍ ■施設・設備/公共下水道、北陸電力、基本外構、その他設備一式■その他負担金：消雪負担金200,000円：消雪積立金50,000円/一括■施工/株式会社ＯＳＣＡＲ■現場名/CoCo.Street黒部前沢(ココストリートクロベマエザワ)
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シミュレーション結果は目安です。
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営業担当：小林からのコメント
20.5帖の広々としたLDK。ダイニング横のフレキシブルスペースは、お子様の遊び場にしたり、置き畳を置いてくつろぎの空間にしたり、多用途使いが可能です♪ インナーガレージからキッチン、水回りへつながる動線も活躍します！