◆◆◆◆　　　価格改定しました！　　◆◆◆◆　 Co.マチ黒部植木F1｜3SLDK｜リビングの一部にはワークスペース。お子様の勉強空間に

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新築住宅
富山県の物件
Co.マチ黒部植木F1

築年月：2023年09月

所在地: 富山県黒部市植木18-1

価格: 3,399万円 3SLDK

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物件の情報

平面図【360°画像掲載あり】

17.3帖のLDK：キッチンの足元も含め床暖房が付いております。
17.3帖LDK
キッチン奥の「ワークスペース」子どものお便りチェックや、リビングには置きたくない書類などの保管場所に。
玄関横には洗面所。帰宅後すぐに手洗い、生活習慣身につきます
主寝室（10帖）のわきにはカウンター。趣味スペースとして利用できそうです。
玄関クローク：雨の多い北陸には助かる、濡れた雨具などの一時保管場所にも使える広さです。
インナーガレージ：風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
EVカー専用コンセント：プラグインハイブリット、EV自動車を自宅で充電できるコンセント付きです。
玄関ドア：リモコンキーでワンタッチ解錠。
【床暖房】床暖房は空気を汚さず、ホコリを舞いあげることのないクリーンな暖房です。部屋全体も穏やかに温まるので、お部屋全体が均一に暖まります。
ディスポーザ：ほとんどの生ゴミが流せるのでゴミの量も減り、夏場は衛生的です。
食器洗浄乾燥機：ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事効率がグッと上がります。
魔法瓶浴槽：浴槽を断熱材で包みんだ魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。
安全合わせ複層ガラス採用：万が一ガラスが割れた場合でも、破片が飛散しにくく安全性に優れています。
外壁材：外壁材は「プラチナコート」+「マイクロガード」+「四方合いじゃくり」で従来の外壁材より、大幅なランニングコスト圧縮を可能にしたFuge（フュージェ）を採用。
外装：長寿命シーリング材、経年による硬質化を防ぎ、「柔らかさを長時間維持」
エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。
耐震性：耐震等級3標準、当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです
耐風性：ハリケーンが襲う北米で生まれた２×４工法。風速70ｍの台風にも耐える性能強度を備えています。
耐火性：床や壁の構造材がファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し燃え広がるを食い止めます。
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし
Co.マチ黒部植木にはあかりの規約があります。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。
現地写真
Co.マチ黒部植木にはみどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。
現地写真
現地写真

360°パノラマビューで内観イメージCGパースを見る

営業担当：小林からのコメント

LDKは、ストレスフリーな回遊動線。キッチン横のパントリーとワークカウンターで、家事もラクラク。2階には3帖のファミリークローゼットがあり、季節ものや大きな荷物も収納に困りません

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

■周辺の商業施設も充実将来安心な耐震等級３と高気密高断熱の家。建築協定、施設維持管理規約、あかりの規約、みどりの規約ありオスカー独自の住宅買取保証付きの住宅です。 ◆物件の特徴・2台入りインナーガレージプランで雨や雪の日も快適に乗降できます。・エアコン２台（ＬＤＫ＋主寝室）・２Fには収納力抜群3帖のファミリークローゼット・全室防犯合わせガラスを採用し安心・安全に優れています。

物件概要

物件名: Co.マチ黒部植木F1
住所: 富山県黒部市植木18-1
交通: 電車｜物件からあいの風とやま鉄道　黒部駅まで 1800m ｜徒歩：23分
電車｜物件から富山地方鉄道本線　電鉄黒部駅まで 900 ｜徒歩：12分
現況: 販売中
価格: 3,399 万円
小学校区: 中央小学校
中学校区: 明峰中学校
建物面積: 144.35㎡（43.66坪）
土地面積: 179.75㎡（54.37坪）
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
建物構造: 木造 2×4住宅
駐車場: 3台
間取り: 3SLDK
築年日・完成日: 2023年09月
建築許可番号: ERI-23013371
工事完了予定日: 2023年07月
用途地域: 無指定
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　室内物干し　システムキッチン　カウンターキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　 TVドアホン　駐車場3台以上　 2×4工法　耐震構造　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　 EV車充電装置　オール電化　エコキュート　公営水道　公共下水　フラット35S　インナーガレージ　床暖房　買取保証

備考

接道状況: 西｜公道｜幅：6.0m｜間口：11.1m
北｜公道｜幅：7.3ｍ｜間口：10.0m
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平地
その他負担金: 消雪負担金：250,000円 / 一括
施設維持管理基金：50,000円 / 一括
施設維持管理会費：18,000円 / 年
販売戸数: 1 戸
販売区画数: 1 区画
備考: ※360°VR画像は実際の360°物件写真をもとに家具、小物、カーテンなどCGにより合成しております。 ※CGで表現している家具、小物、一部のカーテンなどは物件価格には含まれません。予めご了承ください。詳しくはお問い合わせください。

情報更新日 2024.04.22 ｜次回更新予定日 2024.05.06

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マチの情報

Co.マチ黒部・植木

黒部植木にまたひとつ新しいまち「Co.マチ黒部植木」誕生。

所在地: 富山県黒部市植木　他
物件概要: ●物件概要■所在地/黒部市植木■交通/電車｜富山地方鉄道「電鉄黒部駅」徒歩12分■用途地域/非線引区域■地目/宅地■総戸数/24戸　■販売戸数/２戸■建物構造/木造２階建（２×４工法）■建ぺい率/60%　■容積率/200%■道路/団地内6.0ｍ ■施設・設備/公共下水道、北陸電力、基本外構、その他設備一式■その他負担金：消雪負担金250,000円：維持管理会基金50,000円/一括■施工/株式会社ＯＳＣＡＲ■現場名/Co.マチ黒部植木(コマチクロベウエキ)

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