鯖江糺町｜3LDK｜B3｜キッチンを中心に　機能的な動線提案のある住まい

【新築住宅】販売中買取価格保証付き

鯖江糺町　B3

築年月：2025年06月

開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能。

玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）

省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。

制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。

ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）

食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。

耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

健康配慮：２４時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を８０％除去・捕集する吸気フィルター採用。

断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

所在地: 福井県鯖江市糺町31字4番4

価格: 3,899万円 3LDK

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物件の情報

平面図

外観イメージパース（バックガレージ面）
開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能。
玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）　
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓
エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
健康配慮：２４時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を８０％除去・捕集する吸気フィルター採用。
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

外観イメージパース

平面図

外観イメージパース（バックガレージ面）

開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能。

玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）　

省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。

制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。

ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）

食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓

エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。

耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

健康配慮：２４時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を８０％除去・捕集する吸気フィルター採用。

断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

耐震・制震構造について長期優良住宅について

営業担当からのコメント

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この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

食品スーパー・ドラックストアなど周辺環境おすすめ立地！
「自社買取価格保証規定」に基づいた価格で、買取させていただく【買取保証付き】住宅です。

◆物件の特徴
・エアコン２台（ＬＤＫ＋主寝室）
・車は家の後ろから入るバックガレージプラン。玄関にもキッチンにも繋がる使い勝手の良さが魅力。
・明るく開放感のある高天井リビングから外へと繋がるテラス。窓から光と風が差し込み、家族で過ごすリビングが快適で心地の良い空間に。
・１日の終わりに読書や趣味をリラックススペースで。自分だけの時間をゆったりと過ごす事で、疲れをリセットし、良質な睡眠へと繋げてくれます。

物件概要

物件名: 鯖江糺町　B3
住所: 福井県鯖江市糺町31字4番4
交通: 電車｜物件から福井鉄道／神明駅まで 1000m ｜徒歩：13分　車：4分
現況: 販売中
価格: 3,899 万円
小学校区: 鯖江市立神明小学校
中学校区: 鯖江市中央中学校
建物面積: 135.30 ㎡（40.91 坪）
土地面積: 194.22 ㎡（58.75 坪）
建ぺい率: 70%
容積率: 150％
建物構造: 木造 2×4住宅
駐車場: 3台
間取り: 3LDK
築年日・完成日: 2025年06月
建築許可番号: ERI-25000225
工事完了予定日: 2025年06月
用途地域: 第一種中高層住居専用
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　室内物干し　システムキッチン　カウンターキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　 TVドアホン　駐車場3台以上　 2×4工法　制震構造　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　インナーガレージ　オール電化　エコキュート　公営水道　公共下水　フラット35S　買取保証　長期優良住宅

備考

接道状況: 東｜公道｜幅：6.0ｍ｜間口：8.9m
西｜公道｜幅：6.0ｍ｜間口：9.0m
北｜公道｜幅：6.0ｍ｜間口：9.4m
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平坦
都市計画: 非線引き区域
販売戸数: 1 戸
備考: ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。