鯖江糺町 B2
築年月:2025年03月
鯖江糺町|3LDK|B2|人の動きを考慮したスムーズな動線が、毎日を過ごしやすくする住まい
物件の情報
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開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能
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玄関ドア:YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
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キッチン:タカラスタンダード「オフェリア」採用 。シンクはアクリル人造大理石仕様(※画像はイメージです)
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省エネ性能ラベル:建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
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制震性:想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
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耐震性:当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
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ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)
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食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
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暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓
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エコキュート:深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。
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耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
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耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
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健康配慮:24時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を80%除去・捕集する吸気フィルター採用。
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断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
食品スーパー・ドラックストアなど周辺環境抜群の立地! 小・中学の教育施設や最寄り駅まで徒歩圏内!生活便利・子育てしやすい住環境 ◆物件の特徴 ・エアコン2台(LDK+主寝室) ・ガレージからキッチンへの考えられた帰宅後動線。ガレージから直接玄関・玄関クロークへも移動でき、繋がる動線。 ・テラスに続くリビングサッシを開け放ち、外部と室内に一体感のあるひと続きの空間。毎日の生活で身近に自然を感じることができます。 ・水回りや収納を行き来しやすい家事楽動線。時間に余裕が生まれ家事効率があがります。
物件概要
- 物件名
- 鯖江糺町 B2
- 住所
- 福井県鯖江市糺町 31字4番5
- 交通
- 電車|物件から 福井鉄道/神明駅 まで 1000m |徒歩:13分 車:4分
- 現況
- 販売中
- 価格
- 3,799 万円
- 小学校区
- 鯖江市立神明小学校
- 中学校区
- 鯖江市中央中学校
- 建物面積
- 140.41㎡(42.47坪)
- 土地面積
- 193.49㎡(58.53坪)
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 150%
- 建物構造
- 木造 2×4住宅
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3LDK
- 築年日・完成日
- 2025年03月
- 建築許可番号
- ERI-24034011
- 工事完了予定日
- 2025年03月
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 室内物干し システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 駐車場3台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム オール電化 エコキュート 公営水道 公共下水 フラット35S 買取保証 制震構造 長期優良住宅 インナーガレージ
- 備考
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- 接道状況
- 東|公道|幅:6.0m|間口:11.7m
西|公道|幅:6.0m|間口:11.7m - 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 非線引き区域
- 販売戸数
- 1 戸
- 備考
- ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。
情報更新日 2024.12.04 | 次回更新予定日 2024.12.18
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営業担当からのコメント
工事完了予定日は2025年3月頃を予定しております。物件の詳細はスタッフへお気軽にお問合せ下さい。