上越上源入B1
築年月：2025年06月
上越上源入｜3LDK｜B1｜リビングに設けた充実収納が魅力的な住まい
- 所在地
- 新潟県上越市大字上源入字野畔358番5
- 価格
- 4,299万円 3LDK
物件の情報
平面図
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![ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）]()
ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
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![インナーガレージ：風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。]()
インナーガレージ：風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
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![玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。]()
玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
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![省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。]()
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
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![食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。]()
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
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![暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓]()
暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓
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![ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。]()
ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。
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![制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。]()
制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
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![耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。]()
耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。
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![耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。]()
耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
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![耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。]()
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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![耐雪性：上越市の重く湿った雪が2.0ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。これは計算上、30坪の屋根ではなんと60トン。一般乗用車（1.5t）約39台分を屋根の上にのせるのと同じ重さです。]()
耐雪性：上越市の重く湿った雪が2.0ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。これは計算上、30坪の屋根ではなんと60トン。一般乗用車（1.5t）約39台分を屋根の上にのせるのと同じ重さです。
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![断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。]()
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
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![長期優良住宅：世代を超えて、長く住み継ぐ住まい。]()
長期優良住宅：世代を超えて、長く住み継ぐ住まい。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
◆ロケーション
・スーパー・ドラックストアなどが近く、生活に便利で毎日の暮らしを支えます。
◆建物の特徴
●地震に強い２×4工法、耐震等級3更に制震装置付き。
●家族が集まるリビング空間には4帖のタタミ敷きの「ゴロンスペース」があります。
●玄関クロークやパントリー、リビングポケットなど各所の収納で家中スッキリ片付きます。
物件概要
- 物件名
- 上越上源入B1
- 住所
- 新潟県上越市大字上源入字野畔358番5
- 交通
- 電車｜物件から 妙高はねうまライン：直江津駅 まで 3300m ｜徒歩：42分
- 現況
- 販売中
- 価格
- 4,299 万円
- 小学校区
- 上越市立有田小学校
- 中学校区
- 上越市立直江津東中学校
- 建物面積
- 146.49㎡（44.31坪）
- 土地面積
- 259.19㎡（78.40坪）
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 建物構造
- 木造 2×4工法
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3LDK
- 築年日・完成日
- 2025年06月
- 建築許可番号
- R06-2117
- 工事完了予定日
- 2025年06月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- スマートキー ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 システムキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム オール電化 エコキュート 公営水道 公共下水 室内物干し フラット35S 買取保証 駐車場3台以上 制震構造 長期優良住宅 インナーガレージ
- 備考
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- 接道状況
- 南｜公道｜幅：6.5m｜間口：14.81m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 販売戸数
- 1 戸
- 販売区画数
- 1 区画
- 備考
- ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。 ※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。
情報更新日 2025.02.22 ｜ 次回更新予定日 2025.03.08
周辺環境
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幼稚園・保育園
門前にこにここども園
1000ｍ （ 徒歩：13分 ）
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小学校
上越市立有田小学校
450ｍ （ 徒歩：6分 ）
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中学校
上越市立直江津東中学校
1500ｍ （ 徒歩：19分 ）
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スーパー
ナルス 上越インター店
1000ｍ （ 徒歩：13分 ）
-
スーパー
業務スーパー 上越インター店
1200ｍ （ 徒歩：15分 ）
-
ドラッグストア
アメリカンドラッグ 直江津店
750ｍ （ 徒歩：10分 ）
-
コンビニ
ローソン 上越下門前店
1000ｍ （ 徒歩：13分 ）
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ショッピングセンター
イオン上越店
1600ｍ （ 徒歩：20分 ）
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病院
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公園
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担当者：新潟エリアからのコメント
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