オスカーの販売物件

【新築住宅】 販売中 買取価格保証付き

上越土橋2期 B2 

築年月:2024年09月

上越市土橋2期|3SLDK|B2|家族のライブラリスペースとして、みんなの趣味のスペースとして3帖の「NEXT空間」

所在地
新潟県上越市土橋2582番3
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価格
3,599万円 3SLDK

物件の情報 物件の情報

  • ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

    ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

  • 6本柱2台入りカーポートは積雪1.5mの耐雪仕様です。

    6本柱2台入りカーポートは積雪1.5mの耐雪仕様です。

  • 玄関ドア:YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

    玄関ドア:YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

  • 省エネ性能ラベル:建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。

    省エネ性能ラベル:建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。

  • 食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

    食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

  • 暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓

    暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓

  • ユニットバス:浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。

    ユニットバス:浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。

  • 制震性:想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

    制震性:想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

  • 耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

    耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

  • 耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

    耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

  • 耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

    耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

  • 耐雪性:上越市の重く湿った雪が2.0mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。これは計算上、30坪の屋根ではなんと60トン。一般乗用車(1.5t)約39台分を屋根の上にのせるのと同じ重さです。

    耐雪性:上越市の重く湿った雪が2.0mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。これは計算上、30坪の屋根ではなんと60トン。一般乗用車(1.5t)約39台分を屋根の上にのせるのと同じ重さです。

  • 断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

    断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

耐震・制震構造について

担当者:新潟エリアからのコメント

お問合せお待ちしております

この物件のおすすめポイントこの物件のおすすめポイント

こだわりポイントこだわりポイント

◆ロケーション ・食料品店・ドラックストアーなど利便性をはじめ、ロケーション、アクセスなど、毎日の暮らしを支え、生活に便利です。 ・近郊の「市民プラザ」の施設内「こどもセンター」では未就学児が対象の遊具で雨の日も助かる遊び場がありますので子育てもしやすい環境です。 ◆建物の特徴 ●地震に強い2×4工法、耐震等級3更に制震装置付き。 ●家族が集まるリビング空間には3帖のタタミ敷きの「ゴロンスペース」があります。 ●家の中心にある収納スペースの「リビングポケット」日用品の収納やパントリーとしても使えリビングはスッキリ片付きます。 ●玄関横には広々「クローク」靴はもちろん、雨具・スポーツ道具の保管に助かる空間。

物件詳細情報 物件概要

物件名
上越土橋2期 B2 
住所
新潟県上越市土橋2582番3
交通
電車|物件から 妙高はねうまライン:高田駅 まで 1900m |徒歩:24分
バス|物件から 頸城自動車/(バス停)北本町四丁目 まで 300m |徒歩:4分
現況
販売中
価格
3,599 万円
小学校区
上越市立高志小学校
中学校区
上越市立春日中学校
建物面積
114.94㎡(34.76坪)
土地面積
201.72㎡(61.02坪)
建ぺい率
60%
容積率
200%
建物構造
木造 2×4工法
駐車場
3台
間取り
3SLDK
築年日・完成日
2024年09月
建築許可番号
R06-0258
工事完了予定日
2024年10月
用途地域
第一種中高層住居専用
上水道
公共水道
下水道
本下水
給湯・熱源
オール電化
取引様態
売主
引き渡し時期
相談
設備
スマートキー  ユニットバス  洗髪洗面化粧台  トイレ2か所  温水洗浄便座  システムキッチン  食器洗い乾燥機  IHヒーター  ウォークインクローゼット  エアコン  TVドアホン  駐車場2台以上  2×4工法  耐震構造  高気密・高断熱住宅  24時間換気システム  オール電化  エコキュート  公営水道  公共下水  室内物干し  フラット35S  買取保証 
備考
接道状況
南西|公道|幅:7.0m|間口:10.65m
土地権利
所有権
土地面積の測定方法
公簿
連棟方式
連棟方式でない
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
販売戸数
1 戸
販売区画数
1 区画
備考
※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。 ※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。 ※小学校校区は高士小学校と東本町小学校の選択が可能、高士小へ通学した場合、中学は春日中学。 東本町小へ通学した場合、中学は城北中学。

情報更新日 2024.11.01 | 次回更新予定日 2024.11.15

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周辺環境 周辺環境

  • 幼稚園・保育園

    つちはし保育園

    270m ( 徒歩:4分 )

  • 小学校

    上越市立高志小学校

    1500m ( 徒歩:19分 )

  • 中学校

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    3100m ( 徒歩:39分 )

  • スーパー

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  • スーパー

    ウオロク 上越店

    300m ( 徒歩:4分 )

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    ローソン上越土橋店

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  • ショッピングセンター

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  • 病院

    渡辺内科医院

    950m ( 徒歩:12分 )

  • ドラッグストア

    クスリのアオキ 上越昭和店

    1300m ( 徒歩:17分 )

  • その他環境

    上越市市民プラザ こどもセンター

    450m ( 徒歩:6分 )