富山中川原｜3LDK｜B1｜吹抜けから差し込む光が気持ちいい広がりのある住まい

【新築住宅】販売中買取価格保証付き

富山中川原B1

築年月：2024年08月

LDK：吹抜けで繋がる大空間のリビング。家族の笑顔があふれる明るい空間を演出します。

タタミコーナー：リビングの一部に設けたタタミコーナーはお子様のお昼寝にもぴったりなくつろぎ空間。

キッチン・ダイニング：キッチンとテーブルが一直線のレイアウトは、配膳や片付けがラクで使いやすい。

家族全員分のものをスッキリしまえる大容量クローゼット。干して乾いた洗濯物をそのまましまえる配置に。

キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）

玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。

食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。

制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）

所在地: 富山県富山市中川原字中野島割43番6

価格: 4,259万円 3LDK

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物件の情報

平面図

LDK：吹抜けで繋がる大空間のリビング。家族の笑顔があふれる明るい空間を演出します。
タタミコーナー：リビングの一部に設けたタタミコーナーはお子様のお昼寝にもぴったりなくつろぎ空間。
キッチン・ダイニング：キッチンとテーブルが一直線のレイアウトは、配膳や片付けがラクで使いやすい。
ガレージから直接室内へ繋がる便利な帰宅動線。
空間を自由に使えるスタイリッシュなオープンスタイルの洗面化粧台。
洗濯専用のユーティリティ。天候がすぐれない日も気がなく洗濯物を干せます。
間接照明が木の素材感を引き立ててくれる落ち着いた玄関。収納もたっぷりです。
家族全員分のものをスッキリしまえる大容量クローゼット。干して乾いた洗濯物をそのまましまえる配置に。
キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）　
玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
高性能樹脂窓：国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮。
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
長期優良住宅：家族の未来を守る、安心・安全な住まい

和モダンで重厚感のある外観。（イメージパース）

平面図

LDK：吹抜けで繋がる大空間のリビング。家族の笑顔があふれる明るい空間を演出します。

タタミコーナー：リビングの一部に設けたタタミコーナーはお子様のお昼寝にもぴったりなくつろぎ空間。

キッチン・ダイニング：キッチンとテーブルが一直線のレイアウトは、配膳や片付けがラクで使いやすい。

ガレージから直接室内へ繋がる便利な帰宅動線。

空間を自由に使えるスタイリッシュなオープンスタイルの洗面化粧台。

洗濯専用のユーティリティ。天候がすぐれない日も気がなく洗濯物を干せます。

間接照明が木の素材感を引き立ててくれる落ち着いた玄関。収納もたっぷりです。

家族全員分のものをスッキリしまえる大容量クローゼット。干して乾いた洗濯物をそのまましまえる配置に。

キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）　

玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。

食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

高性能樹脂窓：国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮。

断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。

制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）

長期優良住宅：家族の未来を守る、安心・安全な住まい

耐震・制震構造について長期優良住宅とは

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

●山室中部小学校まで約650m（徒歩8分）、山室中学校まで約1,015m（徒歩13分）
●周辺にはコンビニや、食品スーパー、ドラックストアもあり暮らしに便利。

◆物件の特徴
・エアコン２台（LDK+主寝室）
・リビングの一部に設けたタタミコーナーはお子様のお昼寝にもぴったりなくつろぎ空間。
・水廻りや収納空間を回遊できる家事効率アップの家事ラク動線。
・外を通らず直接室内へ出入りできる便利なガレージtoキッチン動線。

物件概要

物件名: 富山中川原B1
住所: 富山県富山市中川原字中野島割43番6
交通: 電車｜物件から富山地方鉄道不二越・上滝線／大泉駅まで 1900m ｜徒歩：24分
バス｜物件から富山地方鉄道／中川原まで 70m ｜徒歩：1分
現況: 販売中
価格: 4,259 万円
小学校区: 富山市立山室中部小学校
中学校区: 富山市立山室中学校
建物面積: 155.03㎡（46.88坪）
土地面積: 227.34㎡（68.77坪）
建ぺい率: 50％
容積率: 80％
建物構造: 木造 2×4住宅
駐車場: 3台
間取り: 3LDK
築年日・完成日: 2024年08月
建築許可番号: ERI-24006794
工事完了予定日: 2024年08月
用途地域: 第一種低層住居専用
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　室内物干し　システムキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　 2×4工法　耐震構造　制震構造　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　オール電化　エコキュート　長期優良住宅　買取保証　 TVドアホン　駐車場3台以上　公営水道　公共下水　インナーガレージ

備考

接道状況: 北｜公道｜幅：5.02m｜間口：10.48m
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平坦
都市計画: 市街化区域
販売戸数: 1 戸
備考: ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。