砺波杉木 2期 B1
築年月:2025年03月
砺波市杉木3丁目|3LDK|B1|毎日の家事を手助けする。家事楽動線&充実収納がある住まい
物件の情報
-
インナーガレージ:風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
-
制震性:想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
-
耐震性:当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
-
省エネ性能ラベル:建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
-
省令準耐火構造:一般の木造建築物に対して約50%の保険料が軽減されます
-
「安全性」と「快適性」、「耐久性」と「メンテナンス性」に配慮した、高品質な住まいづくりを追求しました。国の基準をクリアする長期優良住宅。
-
玄関ドア:YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
-
キッチン:タカラスタンダード「オフェリア」採用 。シンクはアクリル人造大理石仕様(※画像はイメージです)
-
食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
-
ユニットバス:浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。
-
エコキュート:深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。
-
耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
-
耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
-
耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
-
健康配慮:24時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を80%除去・捕集する吸気フィルター採用。
-
暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓
-
ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)
-
断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
食品スーパー・ドラックストアーなど周辺環境抜群の立地! ◆物件の特徴 ・2台入りインナーガレージプランで雨や雪の日も快適に乗降できます。 ・地震に強い長期優良住宅で更に「耐震等級3」+「長期優良住宅」 ・エアコン2台(LDK+主寝室) ◆建物の特徴 ・ガレージから室内に入ってすぐハンガーパイプ付きの「クローゼット」では上着の仮保管ができ、適材適所に設けた収納でスッキリ片付いたリビングになります。 ・家族と過ごす時間の長いリビングには「タタミ」のスペースを設け、のんびり、穏やかに過ごせそうです。 ・リビングには吹抜けを設け、空間は明るく・広がりを感じられるリビングになっています。 ・主寝室には「カウンター」を設け、一人の時間を過ごせる書斎空間を設けてあります。 ・2階には2帖の「クローゼット」が設けられ、季節ものの保管など大変助かる収納です。
物件概要
- 物件名
- 砺波杉木 2期 B1
- 住所
- 富山県砺波市杉木3丁目101-2
- 交通
- 電車|物件から 城端線/砺波駅 まで 1,900m |徒歩:24分
バス|物件から 砺波市コミュニティバス/寿町 まで 400m |徒歩:5分 - 現況
- 販売中
- 価格
- 3,729 万円
- 小学校区
- 砺波市立砺波北部小学校
- 中学校区
- 砺波市立出町中学校
- 建物面積
- 141.24㎡(42.72坪)
- 土地面積
- 185.03㎡(55.97坪)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 建物構造
- 木造 2×4住宅
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3LDK
- 築年日・完成日
- 2025年03月
- 建築許可番号
- ERI-24035168
- 工事完了予定日
- 2025年04月
- 用途地域
- 第一種住居
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 室内物干し システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 駐車場3台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム オール電化 エコキュート 公営水道 公共下水 フラット35S 買取保証 長期優良住宅 制震構造
- 備考
-
- 接道状況
- 西|公道|幅:6.0m|間口:10.0m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 販売戸数
- 1 戸
- 備考
- ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。
情報更新日 2024.12.04 | 次回更新予定日 2024.12.18
周辺環境
-
幼稚園・保育園
出町青葉幼稚園(こども園)
800m ( 徒歩:10分 )
-
小学校
砺波市立砺波北部小学校
1,800m ( 徒歩:23分 )
-
中学校
砺波市立出町中学校
2,000m ( 徒歩:25分 )
-
スーパー
ヴァローレ 砺波店
550m ( 徒歩:7分 )
-
スーパー
サンキュー新富店
1,500m ( 徒歩:19分 )
-
ショッピングセンター
イオンモールとなみ
1,100m ( 徒歩:14分 )
-
コンビニ
ファミリーマート 砺波市役所前店
600m ( 徒歩:8分 )
-
ドラッグストア
クスリのアオキ 杉木店
140m ( 徒歩:2分 )
-
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス中神店
800m ( 徒歩:10分 )
-
ホームセンター
コメリパワー砺波店
1,300m ( 徒歩:17分 )
-
病院
市立砺波総合病院
1,200m ( 徒歩:15分 )
-
病院
佐藤内科クリニック
150m ( 徒歩:2分 )
-
公園
砺波チューリップ公園
1,500m ( 徒歩:17分 )
担当者:中島からのコメント
スーパーやドラッグストアが充実している周辺環境抜群の立地です