砺波市杉木1丁目｜3LDK｜B1｜リビングに隣接の「リビングポケット」3帖もあるハンガーパイプ付き収納なので、上着の保管や食材のストックにも活用いただけます

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新築住宅
富山県の物件
CoCo.Town砺波杉木　B1

築年月：2024年01月

所在地: 富山県砺波市杉木１丁目147番5

価格: 3,349万円 3LDK

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物件の情報

平面図【360°画像掲載あり】

ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
あかりの規約。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。
みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。
暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓
アルミカーポート：6本柱2台入りカーポートは積雪1.5ｍの耐雪仕様です。
EVカー専用コンセント：プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。
玄関ドア：リモコンキーでワンタッチ解錠。
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。
エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。
耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
健康配慮：２４時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を８０％除去・捕集する吸気フィルター採用。
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

360°パノラマビューで内観イメージCGパースを見る

担当者：藤田からのコメント

スーパーやドラッグストアが充実している周辺環境抜群の立地です♫玄関クロークがあり靴以外にも様々なものが収納できます。広々としたLDKに付属した２方向から入れる大型収納はリビングの収納をお助けてくれます！玄関にもクロークがあり、靴以外にさまざまなものが置けますよ♪

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

食品スーパー・ドラックストアーなど周辺環境抜群の立地！ ◆物件の特徴・エアコン２台（LDK+主寝室）・できるだけ無駄のない動きができる水回りの動線・LDK内には2.5帖の収納室「リビングポケット」日々のごちゃついた物も片付くので、すっきりとしたリビングに出来そうです・外部収納つきですので、季節もの・タイヤなどの保管にも使えます・２台入りアルミカーポート付き

物件概要

物件名: CoCo.Town砺波杉木　B1　
住所: 富山県砺波市杉木１丁目147番5
交通: 電車｜物件から城端線／砺波駅北口まで 1,200m ｜徒歩：15分
バス｜物件から砺波市コミュニティバス／寿町まで 500ｍ｜徒歩：6分
現況: 販売中
価格: 3,349 万円
小学校区: 砺波市立砺波北部小学校
中学校区: 砺波市立出町中学校
建物面積: 107.67㎡（32.56坪）
土地面積: 215.81㎡（65.28坪）
建ぺい率: 60%
容積率: 200％
建物構造: 木造 2×4住宅
駐車場: 3台
間取り: 3LDK
築年日・完成日: 2024年01月
建築許可番号: ERI-23028611
用途地域: 第一種住居
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　室内物干し　システムキッチン　カウンターキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　 TVドアホン　駐車場3台以上　 2×4工法　耐震構造　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　 EV車充電装置　オール電化　エコキュート　公営水道　公共下水　フラット35S　カーポート　買取保証

備考

接道状況: 南｜公道｜幅：6.0m｜間口：9.45m
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平坦
販売戸数: 1 戸
備考: ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。 ※360°VR画像は実際の360°物件写真をもとに家具、小物、カーテンなどCGにより合成しております。 ※CGで表現している家具、小物、一部のカーテンなどは物件価格には含まれません。予めご了承ください。