新発田東新町3期 B4
築年月：2025年02月
新発田市東新町3期｜3LDK｜B4｜吹抜けが空間に広がりを与える、テラスのある住まい
- 所在地
- 新潟県新発田市東新町1丁目313-12
- 価格
- 3,199万円 3LDK
物件の情報
平面図
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![シンプルながらも上質で洗練された雰囲気を演出するグレイッシュスタイルの内観。17.5帖のLDKはリビング部分を高天井にすることでより開放感アップ。リビング階段で自然とコミュニケーションもとりやすい◎]()
シンプルながらも上質で洗練された雰囲気を演出するグレイッシュスタイルの内観。17.5帖のLDKはリビング部分を高天井にすることでより開放感アップ。リビング階段で自然とコミュニケーションもとりやすい◎
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![キッチンはタカラスタンダードオフェリアを採用。料理中もリビング全体を見渡せて安心の間取り。ガレージからキッチンへすぐ繋がる動線で、買い物帰りの荷物もラクに運びこめます。]()
キッチンはタカラスタンダードオフェリアを採用。料理中もリビング全体を見渡せて安心の間取り。ガレージからキッチンへすぐ繋がる動線で、買い物帰りの荷物もラクに運びこめます。
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![帰宅後、ガレージからもアクセスしやすい配置の洗面スペース。自然と手洗い・うがいの習慣が身に付きます。手洗いの後、そのまま脱衣→入浴がスムーズに行える動線も嬉しいポイント。]()
帰宅後、ガレージからもアクセスしやすい配置の洗面スペース。自然と手洗い・うがいの習慣が身に付きます。手洗いの後、そのまま脱衣→入浴がスムーズに行える動線も嬉しいポイント。
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![洗う→干すをひとつの空間でできる脱衣スペースも兼ねたユーティリティ。天候がすぐれない日も気にすることなく洗濯物を干せます。キッチンとも行き来しやすいので家事効率もUP◎]()
洗う→干すをひとつの空間でできる脱衣スペースも兼ねたユーティリティ。天候がすぐれない日も気にすることなく洗濯物を干せます。キッチンとも行き来しやすいので家事効率もUP◎
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![TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。]()
TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。
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![1階・2階ともにTOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。]()
1階・2階ともにTOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。
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![ガレージから直接室内へ出入りできる快適な帰宅動線。仕事で忙しいご夫婦、小さなお子様がおられるご家庭にも助かる計画された家事ラクな間取りです。]()
ガレージから直接室内へ出入りできる快適な帰宅動線。仕事で忙しいご夫婦、小さなお子様がおられるご家庭にも助かる計画された家事ラクな間取りです。
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![駐車はもちろん、愛車のメンテナンスを行なったり、お友達を招いてBBQやプールをしたり一年中大活躍のインナーガレージ。専用リモコンで外からも開閉可能です。]()
駐車はもちろん、愛車のメンテナンスを行なったり、お友達を招いてBBQやプールをしたり一年中大活躍のインナーガレージ。専用リモコンで外からも開閉可能です。
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![家族全員分の靴をしっかりしまえる大きな収納を備え付けた玄関。ミラー付きでお出かけ前の身だしなみを確認できるのも嬉しいポイント♪ガレージと直接繋がる動線は、天候がすぐれない時も快適です。]()
家族全員分の靴をしっかりしまえる大きな収納を備え付けた玄関。ミラー付きでお出かけ前の身だしなみを確認できるのも嬉しいポイント♪ガレージと直接繋がる動線は、天候がすぐれない時も快適です。
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![コンパクトで居心地の良い7帖の主寝室。衣類はもちろん、季節ものまでスッキリ片付く3.5帖のウォークインクローゼットも完備。]()
コンパクトで居心地の良い7帖の主寝室。衣類はもちろん、季節ものまでスッキリ片付く3.5帖のウォークインクローゼットも完備。
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![6帖の洋室は勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保しています。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。]()
6帖の洋室は勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保しています。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。
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![省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。]()
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
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![耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。]()
耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。
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![制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。]()
制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
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![断熱性・湿気対策：室内には湿気を侵入させず、壁の外に湿気を放出。夏涼しく、冬暖かい快適な暮らしを実現。]()
断熱性・湿気対策：室内には湿気を侵入させず、壁の外に湿気を放出。夏涼しく、冬暖かい快適な暮らしを実現。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
自然と利便が交差したエリア。
建物は許容応力度計算された耐震等級3・地震に強い2×4工法
住まいを守る安心10年点検つきの充実のアフターサポート
◆物件の特徴
・リビングの一部を高天井にし広がりを与えるリビング空間になります。
・忙しいご夫婦を助ける計画された家事動線。
・外部にはタイルテラススペースがあるので、リビングの延長として開放感のある空間として過ごせます。
・ガレージから直接キッチン・お子様は直接洗面へ、帰宅後動線も効率よく。
物件概要
- 物件名
- 新発田東新町3期 B4
- 住所
- 新潟県新発田市東新町1丁目313-12
- 交通
- 電車｜物件から ＪＲ羽越本線新発田駅 まで 1,200ｍ ｜徒歩：15分
バス｜物件から あやめバス（市街地循環バス）／東新町2丁目 まで 120m ｜徒歩：2分 - 現況
- 販売中
- 価格
- 3,199 万円
- 小学校区
- 新発田市立東豊小学校
- 中学校区
- 新発田市立本丸中学校
- 建物面積
- 128.67㎡（38.91坪）
- 土地面積
- 145.51㎡（44.01坪）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 建物構造
- 木造 ２×4工法
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3LDK
- 築年日・完成日
- 2025年02月
- 建築許可番号
- R06-1319
- 工事完了予定日
- 2025年03月
- 用途地域
- 準工業
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 室内物干し システムキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 駐車場2台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム インナーガレージ オール電化 エコキュート 公営水道 省令準耐火 フラット35S 買取保証 制震構造 長期優良住宅
- 備考
-
- 接道状況
- 北東｜公道｜幅：6.0m｜間口：9.70m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 販売戸数
- 1 戸
- 販売区画数
- 1 区画
- 備考
情報更新日 2026.01.13 ｜ 次回更新予定日 2026.01.27
周辺環境
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小学校
新発田市立東豊小学校
400ｍ （ 徒歩：5分 ）
-
中学校
新発田市立本丸中学校
1500ｍ （ 徒歩：19分 ）
-
幼稚園・保育園
あいこども園
500m （ 徒歩：7分 ）
-
スーパー
ウオロク東新町店
1400ｍ （ 徒歩：18分 ）
-
コンビニ
セブンイレブン東新町２丁目店
180ｍ （ 徒歩：3分 ）
-
ドラッグストア
クスリのアオキ新富店
1000ｍ （ 徒歩：13分 ）
-
病院
新潟県立新発田病院
1100ｍ （ 徒歩：14分 ）
-
病院
すどう小児クリニック
1100ｍ （ 徒歩：14分 ）
-
公園
新発田中央公園
850m （ 徒歩：11分 ）
住宅ローンシミュレーション
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