新発田東新町3期 B1
築年月：2024年08月
新発田市東新町3期｜3SLDK｜B1｜インナーガレージ住宅。新発田駅や専門店へのアクセス良好です。
- 所在地
- 新潟県新発田市東新町1丁目313-9
- 価格
- 3,559万円 3SLDK
物件の情報
平面図
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![ナチュラックススタイルにまとめられたインテリア]()
ナチュラックススタイルにまとめられたインテリア
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![裏庭に面した窓から光が差し込む明るいリビング。開放的で気持ちの良い空間です]()
裏庭に面した窓から光が差し込む明るいリビング。開放的で気持ちの良い空間です
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![リラックス感を与える１８．４帖のリビング]()
リラックス感を与える１８．４帖のリビング
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![キッチン：タカラスタンダード オフェリアを採用]()
キッチン：タカラスタンダード オフェリアを採用
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![家事効率が上がる行き止まりのない 回遊動線。時間に余裕が生まれ、毎日がストレスフリーに]()
家事効率が上がる行き止まりのない 回遊動線。時間に余裕が生まれ、毎日がストレスフリーに
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![TOTOシステムバス]()
TOTOシステムバス
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![帰宅後すぐに洗面へ行ける間取りとなっておりますので手洗い習慣が身につきます。]()
帰宅後すぐに洗面へ行ける間取りとなっておりますので手洗い習慣が身につきます。
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![1階トイレ]()
1階トイレ
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![2階トイレ]()
2階トイレ
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![8帖主寝室には備え付けのカウンターがありますので、就寝前の一息つく空間にどうでしょうか。]()
8帖主寝室には備え付けのカウンターがありますので、就寝前の一息つく空間にどうでしょうか。
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![2階ファミリークローゼット：季節物の保管に大活躍。]()
2階ファミリークローゼット：季節物の保管に大活躍。
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![玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。]()
玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
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![インナーガレージ：丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。]()
インナーガレージ：丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
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![食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。]()
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
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![省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。]()
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
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![ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。]()
ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。
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![耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。]()
耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。
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![制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。]()
制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
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![耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。]()
耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
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![ファイヤーストップ構造：火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。]()
ファイヤーストップ構造：火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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![ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）]()
ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
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![断熱性・湿気対策：室内には湿気を侵入させず、壁の外に湿気を放出。夏涼しく、冬暖かい快適な暮らしを実現。]()
断熱性・湿気対策：室内には湿気を侵入させず、壁の外に湿気を放出。夏涼しく、冬暖かい快適な暮らしを実現。
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![健康配慮：２４時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を８０％除去・捕集する吸気フィルター採用。]()
健康配慮：２４時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を８０％除去・捕集する吸気フィルター採用。
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![防音性：遮音する上で弱点となりがちな窓には、気密材を使用して高度な遮音性を実現した「樹脂サッシ」を採用。屋外からの騒音の侵入を遮ると同時に、家の外に音が漏れるのを防ぎます。]()
防音性：遮音する上で弱点となりがちな窓には、気密材を使用して高度な遮音性を実現した「樹脂サッシ」を採用。屋外からの騒音の侵入を遮ると同時に、家の外に音が漏れるのを防ぎます。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
自然と利便が交差したエリア。 建物は「地震に強い2×4工法」 住まいを守る安心10年点検つきの充実のアフターサポート ◆物件の特徴 ・憧れの「シーリングファン」が付いた吹抜けはさらに広がりを感じるリビング空間となっております。 ・ガレージが駐車スペースとしてだけではなく、趣味や子供たちの遊び場など暮らし方を広げてくれます ・キッチンカウンターの下部には収納が取り付けられていますので学校の配り物などの書類保管に役立ちそうです。 ・キッチン周りはぐるりと回遊できる動線に、家事効率も上がります。
物件概要
- 物件名
- 新発田東新町3期 B1
- 住所
- 新潟県新発田市東新町1丁目313-9
- 交通
- 電車｜物件から ＪＲ羽越本線新発田駅 まで 1,200ｍ ｜徒歩：15分
バス｜物件から あやめバス（市街地循環バス）／東新町2丁目 まで 120m ｜徒歩：2分 - 現況
- 販売中
- 価格
- 3,559 万円
- 小学校区
- 新発田市立東豊小学校
- 中学校区
- 新発田市立本丸中学校
- 建物面積
- 136.26㎡（41.20坪）
- 土地面積
- 145.64㎡（44.05坪）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 建物構造
- 木造 ２×4工法
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3SLDK
- 築年日・完成日
- 2024年08月
- 建築許可番号
- R05-2797
- 工事完了予定日
- 2024年09月
- 用途地域
- 準工業
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 室内物干し システムキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 駐車場2台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム インナーガレージ オール電化 エコキュート 公営水道 省令準耐火 フラット35S 買取保証 制震構造 長期優良住宅
- 備考
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- 接道状況
- 東｜公道｜幅：6.0m｜間口：9.70m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 販売戸数
- 1 戸
- 販売区画数
- 1 区画
- 備考
情報更新日 2024.11.20 ｜ 次回更新予定日 2024.12.04
周辺環境
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小学校
新発田市立東豊小学校
400ｍ （ 徒歩：5分 ）
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中学校
新発田市立本丸中学校
1500ｍ （ 徒歩：19分 ）
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幼稚園・保育園
あいこども園
500m （ 徒歩：7分 ）
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スーパー
ウオロク東新町店
1400ｍ （ 徒歩：18分 ）
-
コンビニ
セブンイレブン東新町２丁目店
180ｍ （ 徒歩：3分 ）
-
ドラッグストア
クスリのアオキ新富店
1000ｍ （ 徒歩：13分 ）
-
病院
新潟県立新発田病院
1100ｍ （ 徒歩：14分 ）
-
病院
すどう小児クリニック
1100ｍ （ 徒歩：14分 ）
-
公園
新発田中央公園
850m （ 徒歩：11分 ）
住宅ローンシミュレーション
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万円半角数字
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万円半角数字 / 0円でも可能です
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営業担当者：潟渕からのコメント
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