オスカーの販売物件

【新築住宅】 販売中 買取価格保証付き

新発田東新町3期 B1 

築年月:2024年08月

新発田市東新町3期|3SLDK|B1|インナーガレージ住宅。新発田駅や専門店へのアクセス良好です。

所在地
新潟県新発田市東新町1丁目313-9
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価格
3,559万円 3SLDK

物件の情報 物件の情報

  • 玄関ドア:YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

    玄関ドア:YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

  • インナーガレージ:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

    インナーガレージ:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

  • 食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

    食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

  • 省エネ性能ラベル:建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。

    省エネ性能ラベル:建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。

  • ユニットバス:浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。

    ユニットバス:浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。

  • 耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

    耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

  • 制震性:想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

    制震性:想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

  • 耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

    耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

  • ファイヤーストップ構造:火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

    ファイヤーストップ構造:火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

  • ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

    ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

  • 断熱性・湿気対策:室内には湿気を侵入させず、壁の外に湿気を放出。夏涼しく、冬暖かい快適な暮らしを実現。

    断熱性・湿気対策:室内には湿気を侵入させず、壁の外に湿気を放出。夏涼しく、冬暖かい快適な暮らしを実現。

  • 健康配慮:24時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を80%除去・捕集する吸気フィルター採用。

    健康配慮:24時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を80%除去・捕集する吸気フィルター採用。

  • 防音性:遮音する上で弱点となりがちな窓には、気密材を使用して高度な遮音性を実現した「樹脂サッシ」を採用。屋外からの騒音の侵入を遮ると同時に、家の外に音が漏れるのを防ぎます。

    防音性:遮音する上で弱点となりがちな窓には、気密材を使用して高度な遮音性を実現した「樹脂サッシ」を採用。屋外からの騒音の侵入を遮ると同時に、家の外に音が漏れるのを防ぎます。

  • 現場写真:ただいま工事中!完成は8月予定です。

    現場写真:ただいま工事中!完成は8月予定です。

耐震・制震構造について

営業担当者:潟渕からのコメント

完成は8月予定ですがお問合せお待ちしております

この物件のおすすめポイントこの物件のおすすめポイント

こだわりポイントこだわりポイント

自然と利便が交差したエリア。 建物は「地震に強い2×4工法」 住まいを守る安心10年点検つきの充実のアフターサポート ◆物件の特徴 ・憧れの「シーリングファン」が付いた吹抜けはさらに広がりを感じるリビング空間となっております。 ・ガレージが駐車スペースとしてだけではなく、趣味や子供たちの遊び場など暮らし方を広げてくれます ・キッチンカウンターの下部には収納が取り付けられていますので学校の配り物などの書類保管に役立ちそうです。 ・キッチン周りはぐるりと回遊できる動線に、家事効率も上がります。

物件詳細情報 物件概要

物件名
新発田東新町3期 B1 
住所
新潟県新発田市東新町1丁目313-9
交通
電車|物件から JR羽越本線新発田駅 まで 1,200m |徒歩:15分
現況
販売中
価格
3,559 万円
小学校区
新発田市立東豊小学校
中学校区
新発田市立本丸中学校
建物面積
136.26㎡(41.20坪)
土地面積
145.64㎡(44.05坪)
建ぺい率
60%
容積率
200%
建物構造
木造 2×4工法
駐車場
3台
間取り
3SLDK
築年日・完成日
2024年08月
建築許可番号
R05-2797
工事完了予定日
2024年09月
用途地域
準工業
上水道
公共水道
下水道
本下水
給湯・熱源
オール電化
取引様態
売主
引き渡し時期
相談
設備
ユニットバス  洗髪洗面化粧台  トイレ2か所  温水洗浄便座  室内物干し  システムキッチン  食器洗い乾燥機  IHヒーター  ウォークインクローゼット  エアコン  TVドアホン  駐車場2台以上  2×4工法  耐震構造  高気密・高断熱住宅  24時間換気システム  インナーガレージ  オール電化  エコキュート  公営水道  省令準耐火  フラット35S  買取保証  制震構造  長期優良住宅 
備考
接道状況
東|公道|幅:6.0m|間口:9.70m
土地権利
所有権
土地面積の測定方法
公簿
連棟方式
連棟方式でない
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
1 戸
販売区画数
1 区画
備考

情報更新日 2024.07.12 | 次回更新予定日 2024.07.26

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