津幡町清水｜4LDK｜B3｜交通アクセス良好。周辺住環境も整った好立地です。

築年月：2024年07月

所在地: 石川県河北郡津幡町字清水ホ338番3

価格: 3,599万円 4LDK

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物件の情報

平面図

EVカーコンセント：プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。
玄関ドア：スマートキー：ポケットキー＆スマホで操作できるスマートキー
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。
耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。
耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

営業担当：飯田からのコメント

本津幡駅そばの「駅チカ物件」。シューズクロークやリビングポケットなど各収納がバランスよく配置されている人気の間取です♪

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

建物は「地震に強い2×4工法」さらに耐震等級３。長期優良住宅ですので、さまざまな優遇措置を受けられます。ロケーション ●津幡小学校まで約９００ｍ。津幡中学校まで約１７００ｍ。 ●周辺にはコンビニや、スーパー、大型ショッピングセンターもあり暮らしに便利です。 ●国道８号線津端バイパスまでアクセスも良く金沢市内への通勤も可能です。建物の特徴 ●リビングとタタミコーナー併せて19.8帖の大きなリビング空間が特徴的 ●リビングの中心には、収納室「リビングポケット」。学校の配り物や各種書類の保管先にリビングもスッキリ片付きます。

物件概要

物件名: 津幡清水B3　
住所: 石川県河北郡津幡町字清水ホ338番3
交通: 電車｜物件からＪＲ七尾線　本津幡駅まで 750m ｜徒歩：9分
現況: 販売中
価格: 3,599 万円
小学校区: 津幡町立津幡小学校
中学校区: 津幡町立津幡中学校
建物面積: 113.35㎡（34.28坪）
土地面積: 173.19㎡（52.38坪）
建ぺい率: 60％
容積率: 150％
建物構造: 木造２×4工法
駐車場: 2台
間取り: 4LDK
築年日・完成日: 2024年07月
建築許可番号: ERI-24004409
工事完了予定日: 2024年08月
用途地域: 第二種低層住居専用
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: スマートキー　ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　システムキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　 TVドアホン　カードキーシステム　駐車場2台以上　 2×4工法　耐震構造　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　 EV車充電装置　オール電化　エコキュート　公営水道　公共下水　買取保証

備考

接道状況: 南｜公道｜幅：6.0m｜間口：12.86m
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平坦
販売戸数: 1 戸
販売区画数: 1 区画
備考: ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。

情報更新日 2024.04.22 ｜次回更新予定日 2024.05.06

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周辺環境

小学校

津幡町立津幡小学校

900ｍ（徒歩：12分）
中学校

津幡町立津幡中学校

1700ｍ（徒歩：22分）
スーパー

Aコープつばた店

950ｍ（徒歩：12分）
スーパー

SUPER　CENTER　PLANT3津幡店

1600ｍ（徒歩：20分）
ショッピングセンター

アル・プラザ津幡

2100ｍ（徒歩：27分）
病院

公立河北中央病院

1250ｍ（徒歩：16分）
病院

一林医院

700m （徒歩：9分）
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ファミリーマート本津幡駅前店

350ｍ（徒歩：5分）
スーパー

業務スーパー津幡店

1600ｍ（徒歩：20分）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園住吉こども園

450ｍ（徒歩：6分）
ドラッグストア

クスリのアオキ本津幡店

600ｍ（徒歩：8分）

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