津幡庄B1
築年月：2023年03月
津幡町庄｜3LDK｜B1｜インナーガレージプランの物件で、2.7ｍの高天井のリビングが開放的。収納も充実しています。
- 所在地
- 石川県河北郡津幡町庄へ6番9
- 価格
- 3,299万円 3LDK
物件の情報
平面図
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ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
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落ち着きと懐かしさを感じるヴィンテージスタイル
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リビングの一部は高天井採用広がりをさらに感じます
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リビング
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インナーガレージ：丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
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キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用
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食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
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TOTOシステムバス採用
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ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。
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ユーティリティ
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洗面台：ガレージから室内へ帰宅後すぐ「手洗い・うがい」可能な動線
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ガレージから室内へ。直接キッチンにも行ける動線。
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エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。
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耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
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耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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玄関ドア：リモコンキーでワンタッチ解錠。
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EVカーコンセント：プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。
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耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
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断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
天候や防犯にも安心な２台入りビルトインガレージ付き住宅。建物は「地震に強い2×4工法」さらに耐震等級３で安心です。 ◆ロケーション ・津幡小学校まで約１４００ｍ。津幡中学校まで約２２００ｍ。 ・周辺にはコンビニや、スーパー、大型ショッピングセンターもあり暮らしに便利です。 ・国道８号線津幡バイパスまでアクセスも良く金沢市内への通勤も可能です。 ◆建物の特徴 ・地震に強い２×4工法、更に耐震等級3+設計住宅性能評価書付の安心安全スペック ・ガレージが駐車スペースとしてだけではなく、趣味や子供たちの遊び場など暮らし方を広げてくれます ・リビングとダイニング併せて17帖の大きなリビング空間が特徴的 ・ファミリークローゼット、パントリーと充実した収納 ・玄関、ガレージから部屋に入る前に手洗いできる動線を確保
物件概要
- 物件名
- 津幡庄B1
- 住所
- 石川県河北郡津幡町庄へ6番9
- 交通
- 電車｜物件から ＪＲ七尾線 本津幡駅 まで 930m ｜徒歩：12分
バス｜物件から 津幡町コミュニティ 住吉団地 まで 230 ｜徒歩：3分 - 現況
- 販売中
- 価格
- 3,299 万円
- 小学校区
- 津幡町立津幡小学校
- 中学校区
- 津幡町立津幡中学校
- 建物面積
- 138.42㎡（41.87坪）
- 土地面積
- 168.99㎡（51.11坪）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 建物構造
- 木造 ２×4工法
- 駐車場
- 2台
- 間取り
- 3LDK
- 築年日・完成日
- 2023年03月
- 建築許可番号
- ERI-22042171
- 工事完了予定日
- 2023年04月
- 用途地域
- 準工業
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 システムキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 駐車場2台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム EV車充電装置 インナーガレージ オール電化 エコキュート 公営水道 公共下水 フラット35S 買取保証
- 備考
-
- 接道状況
- 北｜公道｜幅：6.0m｜間口：9.98m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 販売戸数
- 2 戸
- 販売区画数
- 2 区画
- 取引有効期限
- 2023年8月31日
- 備考
- ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。変更があった場合はHPにて発表いたします。※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。
情報更新日 2024.04.17 ｜ 次回更新予定日 2024.05.01
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※一部を除く数値は、変更可能です。ぜひご利用ください。また、ローン商品によって金利が異なりますので詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
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営業担当：飯田からのコメント
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