オスカーの販売物件

【新築住宅】 販売中 買取価格保証付き

Co.マチ滑川・上小泉 F13

築年月:2024年02月

★滑川市上小泉|3LDK|F13|広々リビング空間、4.2帖のタタミコーナーがリビングに隣接しているので色々な使い方ができそうです。プラント3も徒歩圏内でロケーションも良好。

所在地
富山県滑川市上小泉字中坪2549-18
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価格
3,299万円 3LDK

物件の情報 物件の情報

  • モノトーンにカジュアルさをプラスしたインテリアでまとめた16帖のLDK

    モノトーンにカジュアルさをプラスしたインテリアでまとめた16帖のLDK

  • キッチン:タカラスタンダード「オフェリア」採用  

    キッチン:タカラスタンダード「オフェリア」採用  

  • ガレージから直接キッチンへ、重たい荷物もすぐにキッチンへ。

    ガレージから直接キッチンへ、重たい荷物もすぐにキッチンへ。

  • パントリーも兼ねたガレージからの入口では、買い物からの帰宅後すぐ片付け・保管ができます

    パントリーも兼ねたガレージからの入口では、買い物からの帰宅後すぐ片付け・保管ができます

  • ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

    ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)

  • 【屋根材】ガルバリウム鋼板と天然のストーンチップを施した超軽量・耐候性に優れた屋根材を採用。長期間メンテナンスフリーで、更に雪止め効果もあり、美観を損ねる雪止め金具も必要ありません。

    【屋根材】ガルバリウム鋼板と天然のストーンチップを施した超軽量・耐候性に優れた屋根材を採用。長期間メンテナンスフリーで、更に雪止め効果もあり、美観を損ねる雪止め金具も必要ありません。

  • 【EVカー専用コンセント】プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

    【EVカー専用コンセント】プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

  • 【耐震性】当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

    【耐震性】当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

  • 【断熱性】「防湿フィルム」+「透湿防水シート」で室内外共に湿気、雨水から構造躯体を守ります。

    【断熱性】「防湿フィルム」+「透湿防水シート」で室内外共に湿気、雨水から構造躯体を守ります。

  • 【防風性】ハリケーンが襲う北米で生まれた2×4工法。風に対して安定した強度を備えています。

    【防風性】ハリケーンが襲う北米で生まれた2×4工法。風に対して安定した強度を備えています。

  • 【耐雪性】富山の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

    【耐雪性】富山の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

  • 【健康配慮】24時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を80%除去・捕集する吸気フィルター採用。

    【健康配慮】24時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を80%除去・捕集する吸気フィルター採用。

  • 【遮音性】遮音する上で弱点となりがちな窓には、気密材を使用して高度な遮音性を実現した「高性能サッシ」を採用。

    【遮音性】遮音する上で弱点となりがちな窓には、気密材を使用して高度な遮音性を実現した「高性能サッシ」を採用。

  • Co.マチ滑川・上小泉にはあかりの規約があります。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。

    Co.マチ滑川・上小泉にはあかりの規約があります。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。

  • Co.マチ滑川・上小泉にはみどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。

    Co.マチ滑川・上小泉にはみどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。

営業担当者:小林からのコメント

LDKにはタタミコーナーが隣接し、ゆったりとくつろげます。インナーガレージからパントリーを通り、キッチンへ続く動線がイチオシです。ガレージ前も広々していますので、お車を複数台所有されている方や、ご家族ご友人で集まる機会の多い方にもおすすめです♪

この物件のおすすめポイントこの物件のおすすめポイント

こだわりポイントこだわりポイント

|ロケーション| Co.マチ内に公園があり、静かで穏やかな団地です 道路も幅6mあるので車のすれ違い楽々。ロケーションも良く、 大型ショッピング施設やドラッグストアなど徒歩圏内の立地条件です。 |建物について| 通常2.4mの天井高さを、リビングは2.7mの高さに広がりを与えるリビング空間になります。 ガレージから洗面へ「ただいま動線」で手洗い習慣身につきます。 リビングに隣接した「4.2帖のタタミコーナ」ライフスタイルの変化に合わせ色々な活用が出来そうです

物件詳細情報 物件概要

物件名
Co.マチ滑川・上小泉 F13
住所
富山県滑川市上小泉字中坪2549-18
交通
電車|物件から 富山地鉄本線 中滑川 まで 1700m |徒歩:22分 車:5分
電車|物件から 富山地鉄本線 滑川 まで 2900m |徒歩:37分 車:8分
現況
販売中
価格
3,299 万円
小学校区
滑川市立西部小学校
中学校区
滑川中学校
建物面積
133.75㎡(40.45坪)
土地面積
232.26㎡(70.25坪)
建ぺい率
70%
容積率
200%
建物構造
木造 2×4工法
駐車場
3台
間取り
3LDK
築年日・完成日
2024年02月
建築許可番号
第ERI-23030677号
用途地域
無指定
上水道
公共水道
下水道
本下水
給湯・熱源
オール電化
取引様態
売主
引き渡し時期
相談
設備
ユニットバス  洗髪洗面化粧台  トイレ2か所  温水洗浄便座  追い焚き  室内物干し  システムキッチン  食器洗い乾燥機  IHヒーター  ウォークインクローゼット  LED  エアコン  TVドアホン  駐車場3台以上  消雪装置  2×4工法  耐震構造  高気密・高断熱住宅  バリアフリー  EV車充電装置  オール電化  インナーガレージ  瑕疵担保保険  買取保証  公共下水  エコキュート 
備考
接道状況
南|公道|幅:6.0m|間口:10.0m
東|公道|幅:6.0m|間口:7.79m
土地権利
所有権
土地面積の測定方法
公簿
連棟方式
連棟方式でない
地目
宅地
地勢
平地
その他負担金
施設維持管理基金:50,000円 / 一括
施設維持管理会費:15,000円 / 年
都市計画
非線引き区域
販売戸数
1 戸
販売区画数
1 区画
備考
※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。 ※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。

情報更新日 2024.06.14 | 次回更新予定日 2024.06.28

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マチの情報 マチの情報

Co.マチ滑川・上小泉

Co.マチ滑川・上小泉

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所在地
富山県滑川市上小泉字中坪524番1ほか 他
物件概要
●所在/富山県滑川市上小泉字中坪524番1ほか●開発総面積/8870.36㎡●総戸数/23棟(予定)●販売戸数/2棟(構造/2階建木造住宅)●地目/宅地●用途地域/指定なし●都市計画/非線引区域●建ぺい率/60%●容積率/200%●設備/上水道:公共上水道/下水道:公共下水道/電力:北陸電力●道路幅/6.0m●開発許可番号/富山県指令新土セ第804号●舗装/済●融雪/無●造成完成/2019年8月●取引態様/売主●販売価格に含まない費用:【施設維持管理基金/50,000 円:入居後施設維持管理費(15,000円/年)のご負担をいただきます。】●各種協定あり/建築規約、あかりの規約、みどりの規約※あかり規約、みどりの規約がございます。Co.マチの詳しい内容は販売員までお問い合わせください。※建ぺい率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
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