ガレージ付で雪も安心！団地内消雪装置付◆コンビニ・ドラックストア徒歩10分圏内・商業施設充実◆メゾネット・南向きLDK◆高気密・高断熱・遮音壁◆ペット相談可◆駐車2台無料◆オール電化・床暖房・ひろびろユーティリティ◆インターネット無料◆黒部市植木にあるガレージ付賃貸住宅です。

築年月：2024年12月

【間取り】2LDK＋ガレージ　　　　～～～ガレージto玄関動線でお子様やペットを抱いていても雨に濡れずに室内へ～～～

【ＬＤＫ16.2帖】賃貸でありながらも、高い断熱性と気密性能で「夏は涼しく・冬は暖かい」快適空間有。※反転イメージ

【ＬＤＫ16.2帖】ゆったりとした広さのLDK。やわらかな暖かさの床暖房付。※反転イメージ

【ＬＤＫ16.2帖】スターティングホームの隣居壁は遮音仕様２枚壁「ダブルウォール」で音が伝わりにくく安心！※反転イメージ

【ＬＤＫ16.2帖】キッチンは対面式。ご家族の様子をみながら、会話を楽しみながらお料理ができます。※反転イメージ

【リビング収納】小さなお子様の遊び道具や日常の小物などを収納できすっきりした空間に。内部コンセント付でコードレス掃除機も充電可能。※反転イメージ

【キッチン】間口２５５０ｍｍ広々スライド式キッチン。一般的賃貸よりもワイドサイズ。食器洗浄乾燥機は家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にも。※反転イメージ

【キッチン横パントリー】キッチン小物や沢山の食品のストックも整理して収納・家事効率良好。※反転イメージ

【キッチン】スライド式キッチン［タカラ製・オフェリア］で物の出し入れもラクラク。※反転イメージ

【ＵＢ】ゆったり足を延ばして入れる１坪タイプのユニットバス［日立ハウステック製ルクレ］。追い焚き機能付。床は滑りにくい素材・お掃除もラクラク。

【洗面化粧台】三面鏡付［日立ハウステック製ココッシュ］。ミラーキャビネット内は洗面小物収納可・コンセント付。壁はサニタリーパネル貼りで水はねも安心。

【1階トイレ】温水洗浄ウォシュレット式トイレ［ＴＯＴＯ製組み合わせ便器］。節水型の為少ない水量で洗浄が可能。

【２階洋室A8.2帖】余裕ある広さ。ベットやパソコンテーブルを置いて主寝室にも・・。高気密・高断熱、賃貸住宅全体を断熱材ですっぽりと包み込んだ「フル断熱工法」が特徴！　夏は涼しく・冬はあたたかい快適空間で心地よい眠りをサポート。※イメージ

【窓】樹脂フレーム＋Low-E複層ガラス・高性能窓。夏の熱気・冬の寒い冷気の侵入を防ぐため、光熱費メリット大。※イメージ

【２階洋室A8.2帖】屋根にも断熱材を吹き付けてある「屋根断熱」で、天井裏に溜まる熱気や冷気を遮断！その為一般賃貸よりも冷暖房効率が良く室内を快適に保ちます。※イメージ

【ウォークインクローゼット３帖】枕棚レール付。沢山の洋服、大きな出張用のスーツケースも整理して収納可。※イメージ

【ガレージ特徴1】シャッターの開閉は車の中からリモコン操作。わずか18秒のスピード開閉。車を降りる必要もなく、ペットを抱いていても雨に濡れずにガレージから直接室内へ。※イメージ

【ガレージ特徴2】安全センサー付きで障害物を感知すると瞬時に扉の降下を停止する安心設計。又、ガレージ内乗車は小さなお子様の道路への飛び出し防止にも！※イメージ

【ガレージ特徴3】扉が閉まっていれば、留守であることが外からは分かりにくく、防犯対策にも有効。EV電源あり。※イメージ

【駐車スペース・前面道路】駐車台数2台(ガレージ1台＋玄関前1台)は賃料に含む。　団地内道路は全て消雪装置付きで北陸の冬も安心!

【ガレージ特徴】ガレージは冬の慌ただしい朝も雪下ろしせず出勤が可能！寒い雪の降る日は窓の凍結防止、猛暑の夏は車内温度が上がりすぎることもなく快適に出発できます。※イメージ

【団地内】水辺のテラスをイメージしてつくられた公園。横に流れる小川、木々が見える自然豊かな風景あり。

【団地内】公園内からみた緑の木々の景色。人と自然、人と住まいをやさしくつなぐ街づくりを目指しています。

【団地内】公園もみの木。自然豊かな風景をみながら　お子様や愛犬と季節の木々の色を楽しむことができます。

【団地内】「Ｃｏ．マチ黒部・植木」街路の様子。青々とした黒部の木々が見えるロケーションの街。団地内は全て消雪装置付きで北陸の冬も安心！

【団地内】団地内、街路と公園の様子。夜はやさしさに包まれたほっとするあかりの街並みがあります。

【床暖房】やわらかなあたたかさの温水式床暖房はホコリを舞いあげることのないクリーンな暖房。部屋全体が均一に穏やかに暖まります。※イメージ

【省エネ給湯器】オール電化住宅、エコキュートを採用。少ないエネルギーで効率的にお湯を沸かすことができる為経済的。タンクにある湯水は断水時も停電時も使えます。※イメージ

【玄関ドア】専用リモコンをカバンに入れているだけで、ワンタッチで施錠、解錠が可能。ディンプルキーのダブルロックで防犯面も安心！※イメージ

【キッチン】ビルトイン食器洗浄乾燥機を採用。家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にも。

【ディスポーザ】キッチンは生ごみを砕いて流すディスポーザ付。ゴミ箱に溜まる生ごみの匂いを解消。ゴミの量を減らすことができる為環境にもやさしい設備です。※イメージ

【浴室暖房乾燥機】寒い冬は浴室内をあたため、夏は涼しくしてから入浴することができます。又浴室内での衣類乾燥にも・・。※イメージ

【インターネット】ケーブルインターネット無料！ご家族全員分のネット環境も無線ルーターでどの部屋でも利用可。※イメージ

【EVカー専用コンセント】プラグインハイブリット、EV自動車を自宅で充電できるコンセント付き。深夜電力を利用してガレージ内で充電が可能※イメージ

【窓】樹脂フレーム＋Low-E複層ガラスの窓。家の中で最も熱が移動するのが開口部。夏は 70％以上も窓から熱が侵入。サッシの断熱性能を上げるほど光熱費のメリットは大。従来のアルミ複層サッシよりも結露しにくい樹脂フレームを採用。※イメージ

【遮音性能】隣居との壁は、従来の１枚壁より遮音性と吸音性に優れた２枚壁「ダブルウォール」仕様。吸音性に優れた高性能グラスウールと石膏ボード３枚を両面に施工することで、界壁からの生活音の漏れを防ぎます。※イメージ

【高気密・高断熱】壁は高性能グラスウール16Kの90㎜、屋根は吹付硬質ウレタンフォーム110㎜を施工。屋根にも断熱材を吹き付けてある屋根断熱により天井裏に溜まる熱気を遮断。賃貸住宅全体を断熱材ですっぽりと包み込む「フル断熱工法」が特徴。高い断熱性と気密性で、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らし※イメージ

【屋根断熱】屋根にもすっぽり！分厚いウレタン断熱110ｍｍを吹き付けてある「屋根断熱」で、天井裏に溜まる熱気や冷気を遮断。その為一般賃貸よりも冷暖房効率が良く室内を快適に保ちます。※イメージ

【高品質構造】国際規格ＩＳＯ９００１認証取得工場生産パネル使用。高い品質管理された構造躯体が高性能賃貸をつくります。

【品質管理材料】屋根断熱の分厚いウレタン断熱110ｍｍは現場ではなく工場内で直接吹付！品質管理された工場で施工することにより断熱欠損を防止。賃貸の室内温度を一定に保ちます。

【耐震性】地震に強い賃貸・耐震等級2。　スターティングホームの住宅は、災害時の避難先に選定されている　一般的な学校や病院と同じ基準の耐震等級2。賃貸住宅でも建物内のご家族の安全を確保いたします。※イメージ

【街の特徴】人と自然、人と住まいをやさしくつなぐことをコンセプトに創られたCo.マチ植木。住まう人や訪れる人をつなぎながら魅力ある街づくりを目指しています。※イメージ

【街の特徴】公園内に設置されたベンチは、もしもの災害時でも街の人々が集まり温かい食事で心を癒せるように「炊き出しかまど」としても利用できるように設計。※イメージ

【街の特徴】賃貸住宅と戸建住宅が共存するまち。様々な世代と暮らし方が集まり住まう人々を紡む「ミクストコミュニティ」という新しいスタイルのまちです。※イメージ

【街の特徴】施設維持管理会あり。植樹帯・公園や団地内施設の管理など住み良い環境を守り、街としてのさらなる価値向上につなげていきます。※イメージ

【街の特徴】あかりの規約。帰宅時に暖かな光に包まれた街並みは、美しさを創出するだけでなく、ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。※イメージ

【街の特徴】いつもまでも美しい街であるように・・みどり豊かで潤いのある住環境を確保する為につくられた " みどりの規約"のある街です。※イメージ

所在地: 富山県黒部市植木18-30スターティングホーム植木D-2

価格: 11.7万円リース価格 2LDK

物件の情報

　　　　　【間取り】2LDK＋ガレージ　　　　～～～ガレージto玄関動線でお子様やペットを抱いていても雨に濡れずに室内へ～～～

【ＬＤＫ16.2帖】賃貸でありながらも、高い断熱性と気密性能で「夏は涼しく・冬は暖かい」快適空間有。※反転イメージ
【ＬＤＫ16.2帖】ゆったりとした広さのLDK。やわらかな暖かさの床暖房付。※反転イメージ
【ＬＤＫ16.2帖】スターティングホームの隣居壁は遮音仕様２枚壁「ダブルウォール」で音が伝わりにくく安心！※反転イメージ
【ＬＤＫ16.2帖】キッチンは対面式。ご家族の様子をみながら、会話を楽しみながらお料理ができます。※反転イメージ
【リビング収納】小さなお子様の遊び道具や日常の小物などを収納できすっきりした空間に。内部コンセント付でコードレス掃除機も充電可能。※反転イメージ
【キッチン】間口２５５０ｍｍ広々スライド式キッチン。一般的賃貸よりもワイドサイズ。食器洗浄乾燥機は家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にも。※反転イメージ
【キッチン横パントリー】キッチン小物や沢山の食品のストックも整理して収納・家事効率良好。※反転イメージ
【キッチン】スライド式キッチン［タカラ製・オフェリア］で物の出し入れもラクラク。※反転イメージ
【ＵＢ】ゆったり足を延ばして入れる１坪タイプのユニットバス［日立ハウステック製ルクレ］。追い焚き機能付。床は滑りにくい素材・お掃除もラクラク。
【洗面化粧台】三面鏡付［日立ハウステック製ココッシュ］。ミラーキャビネット内は洗面小物収納可・コンセント付。壁はサニタリーパネル貼りで水はねも安心。
【1階トイレ】温水洗浄ウォシュレット式トイレ［ＴＯＴＯ製組み合わせ便器］。節水型の為少ない水量で洗浄が可能。
【２階洋室A8.2帖】余裕ある広さ。ベットやパソコンテーブルを置いて主寝室にも・・。高気密・高断熱、賃貸住宅全体を断熱材ですっぽりと包み込んだ「フル断熱工法」が特徴！　夏は涼しく・冬はあたたかい快適空間で心地よい眠りをサポート。※イメージ
【窓】樹脂フレーム＋Low-E複層ガラス・高性能窓。夏の熱気・冬の寒い冷気の侵入を防ぐため、光熱費メリット大。※イメージ
【２階洋室A8.2帖】屋根にも断熱材を吹き付けてある「屋根断熱」で、天井裏に溜まる熱気や冷気を遮断！その為一般賃貸よりも冷暖房効率が良く室内を快適に保ちます。※イメージ
【ウォークインクローゼット３帖】枕棚レール付。沢山の洋服、大きな出張用のスーツケースも整理して収納可。※イメージ
【ガレージ特徴1】シャッターの開閉は車の中からリモコン操作。わずか18秒のスピード開閉。車を降りる必要もなく、ペットを抱いていても雨に濡れずにガレージから直接室内へ。※イメージ
【ガレージ特徴2】安全センサー付きで障害物を感知すると瞬時に扉の降下を停止する安心設計。又、ガレージ内乗車は小さなお子様の道路への飛び出し防止にも！※イメージ
【ガレージ特徴3】扉が閉まっていれば、留守であることが外からは分かりにくく、防犯対策にも有効。EV電源あり。※イメージ
【駐車スペース・前面道路】駐車台数2台(ガレージ1台＋玄関前1台)は賃料に含む。　団地内道路は全て消雪装置付きで北陸の冬も安心!
【ガレージ特徴】ガレージは冬の慌ただしい朝も雪下ろしせず出勤が可能！寒い雪の降る日は窓の凍結防止、猛暑の夏は車内温度が上がりすぎることもなく快適に出発できます。※イメージ
【団地内】水辺のテラスをイメージしてつくられた公園。横に流れる小川、木々が見える自然豊かな風景あり。
【団地内】風景と調和した団地内専用ゴミステーションです。
【団地内】公園内からみた緑の木々の景色。人と自然、人と住まいをやさしくつなぐ街づくりを目指しています。
【団地内】公園もみの木。自然豊かな風景をみながら　お子様や愛犬と季節の木々の色を楽しむことができます。
【団地内】「Ｃｏ．マチ黒部・植木」街路の様子。青々とした黒部の木々が見えるロケーションの街。団地内は全て消雪装置付きで北陸の冬も安心！
【団地内】団地内夜のあかり。木々のきらきらしたイルミネーションがある街です。
【団地内】団地内、街路と公園の様子。夜はやさしさに包まれたほっとするあかりの街並みがあります。
【床暖房】やわらかなあたたかさの温水式床暖房はホコリを舞いあげることのないクリーンな暖房。部屋全体が均一に穏やかに暖まります。※イメージ
【省エネ給湯器】オール電化住宅、エコキュートを採用。少ないエネルギーで効率的にお湯を沸かすことができる為経済的。タンクにある湯水は断水時も停電時も使えます。※イメージ
【玄関ドア】専用リモコンをカバンに入れているだけで、ワンタッチで施錠、解錠が可能。ディンプルキーのダブルロックで防犯面も安心！※イメージ
【キッチン】ビルトイン食器洗浄乾燥機を採用。家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にも。
【ディスポーザ】キッチンは生ごみを砕いて流すディスポーザ付。ゴミ箱に溜まる生ごみの匂いを解消。ゴミの量を減らすことができる為環境にもやさしい設備です。※イメージ
【浴室暖房乾燥機】寒い冬は浴室内をあたため、夏は涼しくしてから入浴することができます。又浴室内での衣類乾燥にも・・。※イメージ
【インターネット】ケーブルインターネット無料！ご家族全員分のネット環境も無線ルーターでどの部屋でも利用可。※イメージ
【EVカー専用コンセント】プラグインハイブリット、EV自動車を自宅で充電できるコンセント付き。深夜電力を利用してガレージ内で充電が可能※イメージ
【窓】樹脂フレーム＋Low-E複層ガラスの窓。家の中で最も熱が移動するのが開口部。夏は 70％以上も窓から熱が侵入。サッシの断熱性能を上げるほど光熱費のメリットは大。従来のアルミ複層サッシよりも結露しにくい樹脂フレームを採用。※イメージ
【遮音性能】隣居との壁は、従来の１枚壁より遮音性と吸音性に優れた２枚壁「ダブルウォール」仕様。吸音性に優れた高性能グラスウールと石膏ボード３枚を両面に施工することで、界壁からの生活音の漏れを防ぎます。※イメージ
【高気密・高断熱】壁は高性能グラスウール16Kの90㎜、屋根は吹付硬質ウレタンフォーム110㎜を施工。屋根にも断熱材を吹き付けてある屋根断熱により天井裏に溜まる熱気を遮断。賃貸住宅全体を断熱材ですっぽりと包み込む「フル断熱工法」が特徴。高い断熱性と気密性で、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らし※イメージ
【屋根断熱】屋根にもすっぽり！分厚いウレタン断熱110ｍｍを吹き付けてある「屋根断熱」で、天井裏に溜まる熱気や冷気を遮断。その為一般賃貸よりも冷暖房効率が良く室内を快適に保ちます。※イメージ
【高品質構造】国際規格ＩＳＯ９００１認証取得工場生産パネル使用。高い品質管理された構造躯体が高性能賃貸をつくります。
【品質管理材料】屋根断熱の分厚いウレタン断熱110ｍｍは現場ではなく工場内で直接吹付！品質管理された工場で施工することにより断熱欠損を防止。賃貸の室内温度を一定に保ちます。
【耐震性】地震に強い賃貸・耐震等級2。　スターティングホームの住宅は、災害時の避難先に選定されている　一般的な学校や病院と同じ基準の耐震等級2。賃貸住宅でも建物内のご家族の安全を確保いたします。※イメージ
【街の特徴】人と自然、人と住まいをやさしくつなぐことをコンセプトに創られたCo.マチ植木。住まう人や訪れる人をつなぎながら魅力ある街づくりを目指しています。※イメージ
【街の特徴】公園内に設置されたベンチは、もしもの災害時でも街の人々が集まり温かい食事で心を癒せるように「炊き出しかまど」としても利用できるように設計。※イメージ
【街の特徴】賃貸住宅と戸建住宅が共存するまち。様々な世代と暮らし方が集まり住まう人々を紡む「ミクストコミュニティ」という新しいスタイルのまちです。※イメージ
【街の特徴】施設維持管理会あり。植樹帯・公園や団地内施設の管理など住み良い環境を守り、街としてのさらなる価値向上につなげていきます。※イメージ
【街の特徴】あかりの規約。帰宅時に暖かな光に包まれた街並みは、美しさを創出するだけでなく、ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。※イメージ
【街の特徴】いつもまでも美しい街であるように・・みどり豊かで潤いのある住環境を確保する為につくられた " みどりの規約"のある街です。※イメージ

【外観パース】親子で楽しめるYKKセンターパークまで車で約８分、電鉄黒部駅まで徒歩約10分の立地。自然豊かなロケーションの街にあるガレージ付賃貸住宅です。

　　　　　【間取り】2LDK＋ガレージ　　　　～～～ガレージto玄関動線でお子様やペットを抱いていても雨に濡れずに室内へ～～～

【ＬＤＫ16.2帖】賃貸でありながらも、高い断熱性と気密性能で「夏は涼しく・冬は暖かい」快適空間有。※反転イメージ

【ＬＤＫ16.2帖】ゆったりとした広さのLDK。やわらかな暖かさの床暖房付。※反転イメージ

【ＬＤＫ16.2帖】スターティングホームの隣居壁は遮音仕様２枚壁「ダブルウォール」で音が伝わりにくく安心！※反転イメージ

【ＬＤＫ16.2帖】キッチンは対面式。ご家族の様子をみながら、会話を楽しみながらお料理ができます。※反転イメージ

【リビング収納】小さなお子様の遊び道具や日常の小物などを収納できすっきりした空間に。内部コンセント付でコードレス掃除機も充電可能。※反転イメージ

【キッチン】間口２５５０ｍｍ広々スライド式キッチン。一般的賃貸よりもワイドサイズ。食器洗浄乾燥機は家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にも。※反転イメージ

【キッチン横パントリー】キッチン小物や沢山の食品のストックも整理して収納・家事効率良好。※反転イメージ

【キッチン】スライド式キッチン［タカラ製・オフェリア］で物の出し入れもラクラク。※反転イメージ

【ＵＢ】ゆったり足を延ばして入れる１坪タイプのユニットバス［日立ハウステック製ルクレ］。追い焚き機能付。床は滑りにくい素材・お掃除もラクラク。

【洗面化粧台】三面鏡付［日立ハウステック製ココッシュ］。ミラーキャビネット内は洗面小物収納可・コンセント付。壁はサニタリーパネル貼りで水はねも安心。

【1階トイレ】温水洗浄ウォシュレット式トイレ［ＴＯＴＯ製組み合わせ便器］。節水型の為少ない水量で洗浄が可能。

【２階洋室A8.2帖】余裕ある広さ。ベットやパソコンテーブルを置いて主寝室にも・・。高気密・高断熱、賃貸住宅全体を断熱材ですっぽりと包み込んだ「フル断熱工法」が特徴！　夏は涼しく・冬はあたたかい快適空間で心地よい眠りをサポート。※イメージ

【窓】樹脂フレーム＋Low-E複層ガラス・高性能窓。夏の熱気・冬の寒い冷気の侵入を防ぐため、光熱費メリット大。※イメージ

【２階洋室A8.2帖】屋根にも断熱材を吹き付けてある「屋根断熱」で、天井裏に溜まる熱気や冷気を遮断！その為一般賃貸よりも冷暖房効率が良く室内を快適に保ちます。※イメージ

【ウォークインクローゼット３帖】枕棚レール付。沢山の洋服、大きな出張用のスーツケースも整理して収納可。※イメージ

【ガレージ特徴1】シャッターの開閉は車の中からリモコン操作。わずか18秒のスピード開閉。車を降りる必要もなく、ペットを抱いていても雨に濡れずにガレージから直接室内へ。※イメージ

【ガレージ特徴2】安全センサー付きで障害物を感知すると瞬時に扉の降下を停止する安心設計。又、ガレージ内乗車は小さなお子様の道路への飛び出し防止にも！※イメージ

【ガレージ特徴3】扉が閉まっていれば、留守であることが外からは分かりにくく、防犯対策にも有効。EV電源あり。※イメージ

【駐車スペース・前面道路】駐車台数2台(ガレージ1台＋玄関前1台)は賃料に含む。　団地内道路は全て消雪装置付きで北陸の冬も安心!

【ガレージ特徴】ガレージは冬の慌ただしい朝も雪下ろしせず出勤が可能！寒い雪の降る日は窓の凍結防止、猛暑の夏は車内温度が上がりすぎることもなく快適に出発できます。※イメージ

【団地内】水辺のテラスをイメージしてつくられた公園。横に流れる小川、木々が見える自然豊かな風景あり。

【団地内】風景と調和した団地内専用ゴミステーションです。

【団地内】公園内からみた緑の木々の景色。人と自然、人と住まいをやさしくつなぐ街づくりを目指しています。

【団地内】公園もみの木。自然豊かな風景をみながら　お子様や愛犬と季節の木々の色を楽しむことができます。

【団地内】「Ｃｏ．マチ黒部・植木」街路の様子。青々とした黒部の木々が見えるロケーションの街。団地内は全て消雪装置付きで北陸の冬も安心！

【団地内】団地内夜のあかり。木々のきらきらしたイルミネーションがある街です。

【団地内】団地内、街路と公園の様子。夜はやさしさに包まれたほっとするあかりの街並みがあります。

【床暖房】やわらかなあたたかさの温水式床暖房はホコリを舞いあげることのないクリーンな暖房。部屋全体が均一に穏やかに暖まります。※イメージ

【省エネ給湯器】オール電化住宅、エコキュートを採用。少ないエネルギーで効率的にお湯を沸かすことができる為経済的。タンクにある湯水は断水時も停電時も使えます。※イメージ

【玄関ドア】専用リモコンをカバンに入れているだけで、ワンタッチで施錠、解錠が可能。ディンプルキーのダブルロックで防犯面も安心！※イメージ

【キッチン】ビルトイン食器洗浄乾燥機を採用。家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にも。

【ディスポーザ】キッチンは生ごみを砕いて流すディスポーザ付。ゴミ箱に溜まる生ごみの匂いを解消。ゴミの量を減らすことができる為環境にもやさしい設備です。※イメージ

【浴室暖房乾燥機】寒い冬は浴室内をあたため、夏は涼しくしてから入浴することができます。又浴室内での衣類乾燥にも・・。※イメージ

【インターネット】ケーブルインターネット無料！ご家族全員分のネット環境も無線ルーターでどの部屋でも利用可。※イメージ

【EVカー専用コンセント】プラグインハイブリット、EV自動車を自宅で充電できるコンセント付き。深夜電力を利用してガレージ内で充電が可能※イメージ

【窓】樹脂フレーム＋Low-E複層ガラスの窓。家の中で最も熱が移動するのが開口部。夏は 70％以上も窓から熱が侵入。サッシの断熱性能を上げるほど光熱費のメリットは大。従来のアルミ複層サッシよりも結露しにくい樹脂フレームを採用。※イメージ

【遮音性能】隣居との壁は、従来の１枚壁より遮音性と吸音性に優れた２枚壁「ダブルウォール」仕様。吸音性に優れた高性能グラスウールと石膏ボード３枚を両面に施工することで、界壁からの生活音の漏れを防ぎます。※イメージ

【高気密・高断熱】壁は高性能グラスウール16Kの90㎜、屋根は吹付硬質ウレタンフォーム110㎜を施工。屋根にも断熱材を吹き付けてある屋根断熱により天井裏に溜まる熱気を遮断。賃貸住宅全体を断熱材ですっぽりと包み込む「フル断熱工法」が特徴。高い断熱性と気密性で、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らし※イメージ

【屋根断熱】屋根にもすっぽり！分厚いウレタン断熱110ｍｍを吹き付けてある「屋根断熱」で、天井裏に溜まる熱気や冷気を遮断。その為一般賃貸よりも冷暖房効率が良く室内を快適に保ちます。※イメージ

【高品質構造】国際規格ＩＳＯ９００１認証取得工場生産パネル使用。高い品質管理された構造躯体が高性能賃貸をつくります。

【品質管理材料】屋根断熱の分厚いウレタン断熱110ｍｍは現場ではなく工場内で直接吹付！品質管理された工場で施工することにより断熱欠損を防止。賃貸の室内温度を一定に保ちます。

【耐震性】地震に強い賃貸・耐震等級2。　スターティングホームの住宅は、災害時の避難先に選定されている　一般的な学校や病院と同じ基準の耐震等級2。賃貸住宅でも建物内のご家族の安全を確保いたします。※イメージ

【街の特徴】人と自然、人と住まいをやさしくつなぐことをコンセプトに創られたCo.マチ植木。住まう人や訪れる人をつなぎながら魅力ある街づくりを目指しています。※イメージ

【街の特徴】公園内に設置されたベンチは、もしもの災害時でも街の人々が集まり温かい食事で心を癒せるように「炊き出しかまど」としても利用できるように設計。※イメージ

【街の特徴】賃貸住宅と戸建住宅が共存するまち。様々な世代と暮らし方が集まり住まう人々を紡む「ミクストコミュニティ」という新しいスタイルのまちです。※イメージ

【街の特徴】施設維持管理会あり。植樹帯・公園や団地内施設の管理など住み良い環境を守り、街としてのさらなる価値向上につなげていきます。※イメージ

【街の特徴】あかりの規約。帰宅時に暖かな光に包まれた街並みは、美しさを創出するだけでなく、ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。※イメージ

【街の特徴】いつもまでも美しい街であるように・・みどり豊かで潤いのある住環境を確保する為につくられた " みどりの規約"のある街です。※イメージ

斉藤からのコメント

【新築早期入居キャンペーン実施中！エアコン1台設置＋家賃1ヶ月分「フリーレント」サービス】　　選べる2つの契約プラン・リースorレント！あり　◇◇■①レントプラン：２年普通借家契約【月額賃料13.6万円】住み替え頻度が高い方、短期間ご利用希望・転勤のある方にオススメ。社宅利用可！　　■②リース住宅１０プラン：１０年定期借家契約【月額賃料11.7万円】６年以上お住まい予定の方ならリース住宅がお得！◇◇　　内見可能物件です！お気軽にお問合せください。

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

◇◇【物件の特徴・おすすめポイントベスト3！】◇◇ ■【１■インナーガレージ】—ガレージは冬の慌ただしい朝も雪下ろしせず出勤が可能。防犯対策にも有効。 ■【２■遮音壁ダブルウォール】—隣戸壁は従来の1枚壁より音がつたわりにくい2枚壁仕様で安心。 ■【３■高気密・高断熱】—高い断熱性と気密性の「フル断熱工法」で、夏は涼しく・冬は暖かい快適な暮らし。

物件概要

物件名: スターティングホーム植木D-2号
住所: 富山県黒部市植木18-30スターティングホーム植木D-2
交通: 電車｜物件からあいの風とやま鉄道【黒部駅】まで約1800ｍ｜徒歩：23分　車：5分
電車｜物件から富山地方鉄道本線【電鉄黒部駅】まで約800ｍ｜徒歩：10分　車：2分
電車｜物件から北陸新幹線【黒部宇奈月温泉駅】まで約3600ｍ｜徒歩：45分　車：9分
バス｜物件から地鉄バス　【植木】まで約450ｍ｜徒歩：6分　車：2分
現況: 入居者募集中
価格: 11.7 万円
契約: 定期借家
契約期間: 10年間
敷金: なし
礼金: 300,000円
共益費: なし
権利金: 1,250,000円※ 利用権利金
管理費: なし
小学校区: 黒部市立中央小学校
中学校区: 黒部市立清明中学校
専有面積: 108.58㎡(32.84坪)
建物構造: 木造２×4工法
建物階数: 2階建
階数及び当該物件が存在する階: メゾネットタイプ（1階、２階共に該当）
駐車場: 2台
間取り: 2LDK
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 貸主
ペット相談: ペットの種類、大きさについてはご相談ください。
管理方式: 巡回管理
管理会社: 株式会社OSCAR
建物の建築年月: 2024年12月
設備: ユニットバス　温水洗浄便座　室内物干し　システムキッチン　カウンターキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　床暖房　 CATV　 2×4工法　 TVドアホン　 24時間換気システム　オール電化　エコキュート　インナーガレージ　 EV車充電装置　公営水道　公共下水　高気密・高断熱住宅　追い焚き　トイレ2か所　ディスポーザー　駐車場2台以上　省令準耐火　浴室乾燥機

備考

連棟方式: 連棟方式　※メゾネット型
その他負担金: 鍵交換費用：38,500円〜 / 一括
入居予定日: 2025年1月初旬頃
備考: ■賃貸保証等：加入要 ■管理形態／方式：巡回管理 ■外壁サイディング、２×４工法 ■火災保険加入要/40,750円（5年更新） ■賃貸保証加入要/契約時：初期保証料・家賃の50% ■解約金あり ■専有面積108.58㎡(32.84坪)はガレージ21.95㎡(6.63坪)を含みます。 ■電気式の冷暖房器具のみ使用可　　【物件間取り・駐車台数】・2ＬＤＫ・駐車台数２台(ガレージ１台＋玄関前１台）は賃料に含む。　　　【賃貸借契約内容】 ■①レントプラン（２年普通借家契約）（賃料13.6万円、敷金２ヶ月、礼金１ヶ月）２年毎の契約更新 ■リース住宅１０プラン（１０年定期借家契約）（賃料11.7万円、利用権利金125万円、礼金３０万円）契約更新なし、１０年後再契約。※途中解約の場合は解約金あり長期利用メリットをメンバー様に還元させていただくため月額賃料へ反映させています。【条件】 □利用権利金125万円一時金のお支払いが必要です（預り金）。【加入特典】・家賃優遇有・ＤＩＹ可能：棚取付・壁紙張替えなどお部屋のカスタマイズ可（貸主との協議要）。 ※詳細はお問合せ下さい。

情報更新日 2024.11.16 ｜次回更新予定日 2024.11.30

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マチの情報

Co.マチ黒部・植木

黒部植木にまたひとつ新しいまち「Co.マチ黒部植木」誕生。

所在地: 富山県黒部市植木　他
物件概要: ●物件概要■所在地/黒部市植木■交通/電車｜富山地方鉄道「電鉄黒部駅」徒歩12分■用途地域/非線引区域■地目/宅地■総戸数/24戸　■販売戸数/２戸■建物構造/木造２階建（２×４工法）■建ぺい率/60%　■容積率/200%■道路/団地内6.0ｍ ■施設・設備/公共下水道、北陸電力、基本外構、その他設備一式■その他負担金：消雪負担金250,000円：維持管理会基金50,000円/一括■施工/株式会社ＯＳＣＡＲ■現場名/Co.マチ黒部植木(コマチクロベウエキ)

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