高岡市上関2期｜3LDK｜B2｜LDK16.6帖、8帖主寝室＋リラックススペース+6帖洋室×2、それぞれに収納が充実した物件。イオンモール高岡まで車で約5分。

築年月：2023年06月

所在地: 富山県高岡市上関750-5

価格: 2,999万円 3LDK

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物件の情報

高岡上関2期B2：平面図

ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
ヴィンテージ感がかっこいい印象を与えつつ、スッキリとオープンな雰囲気に仕上げたインテリアスタイル
16.6帖のLDK　ブルー系のアクセントクロスが特徴的なリビングです
キッチン：タカラスタンダード　オフェリア採用
カップボード：キッチンと同色でまとめ、ゴミ箱スペースもしっかり確保されています
キッチンカウンター下には扉付きの収納つき。空間をすっきりと見せて片付け上手に。
玄関クローク：雨具などの一時保管も可能です
脱衣室も兼ねた「洗面所」では洗う・干すをひとつの部屋で。
主寝室（8帖）の横には【リラックススペース】が、ひとりになれる空間・趣味の空間としてご利用できます
EVカー専用コンセント：プラグインハイブリット、EV自動車を自宅で充電できるコンセント付きです。
アルミカーポート：6本柱2台入りカーポートは積雪1.5ｍの耐雪仕様です。
玄関ドア：リモコンキーでワンタッチ解錠。
食器洗浄乾燥機：ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事効率がグッと上がります。
魔法瓶浴槽：浴槽を断熱材で包みんだ魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。
複層ガラス樹脂製サッシ採用：フレームの表面温度が安定するため、夏も冬も安定した室内温度を保ちます。
エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。
耐震性：耐震等級3標準、当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです
耐風性：ハリケーンが襲う北米で生まれた２×４工法。風速70ｍの台風にも耐える性能強度を備えています。
耐火性：床や壁の構造材がファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し燃え広がるを食い止めます。
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし

営業担当：内田からのコメント

商業施設や買い物施設が充実しています！水回りをコンパクトにまとめた回遊動線がポイントです。除雪道具やタイヤなどを収納可能な外部物入完備してます！

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

イオンモール高岡まで車で5分。通学・通勤にも便利な立地。将来も安心な耐震等級３と高気密高断熱の家。 ●ロケーション・ショッピングセンター「イオンモール」まで車で５分・スーパーサンコー京田店まで車で2分 ◆物件の特徴・耐雪1.5ｍの２台入りアルミカーポート付き・地震に強い２×４工法で更に「耐震等級３」＋「高気密高断熱住宅」・エアコン２台（ＬＤＫ＋主寝室）・LDKは16.6帖の使い勝手のいい空間・２階寝室横にはリモートワークも出来る3帖のリラックススペース。・外部物入れ・2Fリラックススペース、パントリー、玄関クロークなど収納も充実。

物件概要

物件名: 高岡上関2期B2
住所: 富山県高岡市上関750-5
交通: 電車｜物件から JR城端線新高岡駅まで 700m ｜徒歩：９分
現況: 販売中
価格: 2,999 万円
小学校区: 下関小学校
中学校区: 芳野中学校
建物面積: 104.92㎡（31.73坪）
土地面積: 156.59㎡（47.36坪）
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
建物構造: 木造 2×4住宅
駐車場: 3台
間取り: 3LDK
築年日・完成日: 2023年06月
建築許可番号: ERI-23001067
用途地域: 第一種中高層住居専用
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: 追い焚き　ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　システムキッチン　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　室内物干し　 TVドアホン　カーポート　買取保証　駐車場3台以上　高気密・高断熱住宅　 2×4工法　耐震構造　 24時間換気システム　 EV車充電装置　オール電化　エコキュート

備考

接道状況: 南｜公道｜幅：6.0m｜間口：9.9m
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平地
都市計画: 市街化区域
販売戸数: 2 戸
販売区画数: 2 区画
取引有効期限: 2023年8月31日
備考: ※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

情報更新日 2023.11.28 ｜次回更新予定日 2023.12.12

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