高岡市上関2期｜4LDK対応｜B1｜LDK19.8帖、主寝室+12帖洋室+5.5帖洋室、それぞれに収納が充実した物件。イオンモール高岡まで車で約5分。

築年月：2023年06月

所在地: 富山県高岡市上関750-4

価格: 2,999万円 4LDK対応

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物件の情報

高岡上関2期B1：平面図

ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
TOTOのW900洗面台、帰宅後すぐ手洗いができる動線です。
TOTOの「魔法びん浴槽」仕様
タカラスタンダード「オフェリア」飽きのこないカラー（JCU10238C）
LDKは19.8帖の広々空間です
8帖の主寝室2：画像右奥にはカウンターが書斎としても使えそうです
アルミカーポート：6本柱2台入りカーポートは積雪1.5ｍの耐雪仕様です。
EVカー専用コンセント：プラグインハイブリット、EV自動車を自宅で充電できるコンセント付きです。
玄関ドア：リモコンキーでワンタッチ解錠。
フリースペース：2Fフリースペースは２部屋に間仕切ることも可能です。
食器洗浄乾燥機：ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事効率がグッと上がります。
魔法瓶浴槽：浴槽を断熱材で包みんだ魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。
複層ガラス樹脂製サッシ採用：フレームの表面温度が安定するため、夏も冬も安定した室内温度を保ちます。
エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。
耐震性：耐震等級3標準、当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです
耐風性：ハリケーンが襲う北米で生まれた２×４工法。風速70ｍの台風にも耐える性能強度を備えています。
耐火性：床や壁の構造材がファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し燃え広がるを食い止めます。
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし

360°パノラマビューで内観イメージCGパースを見る

営業担当：内田からのコメント

おとぎの森や古城など大きな公園に行きやすく、お子様との散歩にも◎玄関クロークで家族全員の靴もしっかり収納できます！寝室にのワークカウンターは仕事に趣味に大活躍です。

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

イオンモール高岡まで車で5分。通学・通勤にも便利な立地。将来も安心な耐震等級３と高気密高断熱の家。 ●ロケーション・ショッピングセンター「イオンモール」まで車で５分・スーパーサンコー京田店まで車で2分 ◆物件の特徴・耐雪1.5ｍの２台入りアルミカーポート付き・地震に強い２×４工法で更に「耐震等級３」＋「高気密高断熱住宅」・エアコン２台（ＬＤＫ＋主寝室）・リビング19.8帖（フレキシブルスペース3帖含む）の使い勝手のいい空間・２階フリースペースは２部屋に間仕切ることも可能です。・2Fリラックススペース、リビングポケット、玄関クロークなど収納も充実。

物件概要

物件名: 高岡上関2期B1
住所: 富山県高岡市上関750-4
交通: 電車｜物件から JR城端線新高岡駅まで 700m ｜徒歩：９分
現況: 販売中
価格: 2,999 万円
小学校区: 下関小学校
中学校区: 芳野中学校
建物面積: 113.28㎡（34.26坪）
土地面積: 157.01㎡（47.49坪）
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
建物構造: 木造 2×4住宅
駐車場: 3台
間取り: 4LDK対応
築年日・完成日: 2023年06月
建築許可番号: ERI-22047943
工事完了予定日: 2023年09月
用途地域: 第一種中高層住居専用
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　室内物干し　システムキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　駐車場3台以上　 2×4工法　耐震構造　 24時間換気システム　高気密・高断熱住宅　 EV車充電装置　カーポート　オール電化　公営水道　公共下水　 TVドアホン　省令準耐火　フラット35S　買取保証

備考

接道状況: 南｜公道｜幅：6.0m｜間口：10.3m
西｜公道｜幅：6.0ｍ｜間口：15.8m
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平地
都市計画: 市街化区域
販売戸数: 2 戸
販売区画数: 2 区画
備考: ※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

情報更新日 2023.11.28 ｜次回更新予定日 2023.12.12

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※一部を除く数値は、変更可能です。ぜひご利用ください。また、ローン商品によって金利が異なりますので詳しくは実際のローン商品をご確認ください。　

※また、各数値は融資のご予約や、審査などをお約束するものではございません。予めご了承ください。

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