オスカーの販売物件

【新築住宅】 販売中

富山市下大久保B1

築年月:2023年04月

富山市下大久保|3LDK|B1|インナーガレージプランの物件で、2.9mの高天井のリビングが開放的。収納も充実しています。

所在地
富山県富山市下大久保九番割2617-19
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価格
3,529万円 3LDK

物件の情報 物件の情報

  • インナーガレージ:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

    インナーガレージ:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

  • EVカーコンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

    EVカーコンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

  • 玄関ドア:リモコンキーでワンタッチ解錠。

    玄関ドア:リモコンキーでワンタッチ解錠。

  • 食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

    食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

  • ユニットバス:浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。

    ユニットバス:浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。

  • エコキュート:深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。

    エコキュート:深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。

  • 耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

    耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

  • 耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

    耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

  • 耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

    耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

  • 耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

    耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

  • 断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

    断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

新築不動産担当:中島からのコメント

物件にご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

この物件のおすすめポイントこの物件のおすすめポイント

こだわりポイントこだわりポイント

天候や防犯にも安心な2台入りビルトインガレージ付き住宅。建物は「地震に強い2×4工法」さらに耐震等級3で安心です。 ◆ロケーション ・大久保小学校まで約520m、大久保中学校まで約2600m。 ・周辺にはコンビニや、スーパー、ショッピングセンターもあり暮らしに便利です。 ・国道41号線まですぐなので富山市街地への通勤アクセスも良い立地です。 ◆建物の特徴 ・地震に強い2×4工法、更に耐震等級3+設計住宅性能評価書付の安心安全スペック ・ガレージが駐車スペースとしてだけではなく、趣味や子供たちの遊び場など暮らし方を広げてくれます ・16帖のLDKとフレキシブルに使える4.5帖のスペースを併せて20.5帖の大きなリビング空間が特徴的 ・ファミリークローゼット、パントリーと充実した収納 ・ガレージからすぐにパントリー・キッチンにつながる楽々な家事動線

物件詳細情報 物件概要

物件名
富山市下大久保B1
住所
富山県富山市下大久保九番割2617-19
交通
バス|物件から 富山地方鉄道バス 北陸電気工業前 まで 300m |徒歩:4分
電車|物件から 高山本線 東八尾駅 まで 4700m
現況
販売中
価格
3,529 万円
小学校区
大久保小学校
中学校区
大沢野中学校
建物面積
142.42㎡
土地面積
202.52㎡
容積率
200%
建ぺい率
60%
建物構造
木造 2×4工法
駐車場
3台
間取り
3LDK
築年日・完成日
2023/04
建築許可番号
ERI-22043656
工事完了予定日
2023/04
用途地域
第一種住居
上水道
公共水道
下水道
本下水
給湯・熱源
オール電化
取引様態
売主
引き渡し時期
相談
設備
ユニットバス  洗髪洗面化粧台  トイレ2か所  温水洗浄便座  システムキッチン  食器洗い乾燥機  IHヒーター  ウォークインクローゼット  エアコン  TVドアホン  カードキーシステム  2×4工法  耐震構造  高気密・高断熱住宅  24時間換気システム  EV車充電装置  インナーガレージ  オール電化  エコキュート  公営水道  公共下水  フラット35S  室内物干し  駐車場3台以上  省令準耐火 
備考
接道状況
西|公道|幅:6.0m|間口:11.42m
土地権利
所有権
土地面積の測定方法
公簿
連棟方式
連棟方式でない
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
2 戸
販売区画数
2 区画
取引有効期限
2023年1月31日
備考
※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。

情報更新日 2022.11.17 | 次回更新予定日 2022.12.01

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