オスカーの販売物件

【新築住宅】 販売中

滑川市下島B2

築年月:2023年03月

滑川市下島|3LDK対応|B2|広々25.3帖リビング空間と適材適所の収納計画。インナーガレージ物件販売開始。

所在地
富山県滑川市下島118-5
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価格
3,319万円 3LDK対応

物件の情報 物件の情報

  • インナーガレージ:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

    インナーガレージ:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

  • EVカーコンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

    EVカーコンセント:プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。

  • 玄関ドア:ポケットキー:ポケットキー採用でカバンの中に鍵があればワンタッチで解錠。

    玄関ドア:ポケットキー:ポケットキー採用でカバンの中に鍵があればワンタッチで解錠。

  • 食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

    食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

  • 2Fのフリースペースは間仕切り対応可能。

    2Fのフリースペースは間仕切り対応可能。

  • 樹脂サッシ:窓フレームは樹脂製。従来「複層ガラスだけどフレームだけが結露しやすい」などの悩みを解消します。フレームの表面温度が安定するため、夏も冬も安定した室内温度を保ちます。

    樹脂サッシ:窓フレームは樹脂製。従来「複層ガラスだけどフレームだけが結露しやすい」などの悩みを解消します。フレームの表面温度が安定するため、夏も冬も安定した室内温度を保ちます。

  • エコキュート:深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。

    エコキュート:深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。

  • 耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

    耐震性:耐震等級3が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。

  • 耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

    耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

  • 耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

    耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

  • 耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

    耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

  • 断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

    断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

  • モノコック構造:床、壁、天井を一体化させて、6面体を構成した「モノコック構造」を採用しています。スペースシャトルや新幹線、自動車にも用いられている強固なこの構造を、住まいに適用することで、地震の力を一点に集中させることなく、6面体でバランスよく分散し、揺れ自体を抑える高い耐震性を発揮します。

    モノコック構造:床、壁、天井を一体化させて、6面体を構成した「モノコック構造」を採用しています。スペースシャトルや新幹線、自動車にも用いられている強固なこの構造を、住まいに適用することで、地震の力を一点に集中させることなく、6面体でバランスよく分散し、揺れ自体を抑える高い耐震性を発揮します。

新築不動産担当:中島からのコメント

2Fのフリースペースはライフスタイルに合わせて二部屋に間仕切ることが可能です。

この物件のおすすめポイントこの物件のおすすめポイント

こだわりポイントこだわりポイント

滑川市下島の販売物件は、耐震等級3・高気密高断熱住宅です。商業施設も近く、小中学校にも通いやすい地域です。ぜひお気軽にお問い合わせください。 ■ロケーション 道路も幅6mあるので車のすれ違い楽々。ロケーションも良く、ドラッグストアなど徒歩圏内の立地条件です。 ■住まいの特徴 ●地震に強い2×4工法、更に耐震等級3+設計住宅性能評価書付の安心安全スペック ●雨や雪でも乗り降り安心な2台入りインナーガレージ。 ●ガレージから直接キッチンにつながる家事楽動線が便利。 ●25.3帖の広々したリビングスペース。 ●玄関クローク・パントリー・ファミリークローゼットなど収納充実。

物件詳細情報 物件概要

物件名
滑川市下島B2
住所
富山県滑川市下島118-5
交通
電車|物件から 富山地鉄本線西滑川駅 まで 600m |徒歩:8分
バス|物件から 滑川市コミュニティ/下島公民館口 まで 290m |徒歩:4分
現況
販売中
価格
3,319 万円
小学校区
田中小学校
中学校区
滑川中学校
建物面積
148.49
土地面積
205.35㎡
容積率
200%
建ぺい率
60%
建物構造
木造 2×4工法
駐車場
2台
間取り
3LDK対応
築年日・完成日
2023/03
建築許可番号
ERI-22035792
工事完了予定日
2023/03
用途地域
第一種住居
上水道
公共水道
下水道
本下水
給湯・熱源
オール電化
取引様態
売主
引き渡し時期
相談
設備
スマートキー  ユニットバス  洗髪洗面化粧台  トイレ2か所  温水洗浄便座  システムキッチン  食器洗い乾燥機  IHヒーター  ウォークインクローゼット  エアコン  床暖房  TVドアホン  駐車場2台以上  2×4工法  耐震構造  高気密・高断熱住宅  24時間換気システム  EV車充電装置  インナーガレージ  オール電化  エコキュート  公営水道  公共下水  室内物干し  フラット35S 
備考
接道状況
北西|公道|幅:6.0m|間口:11.7m
土地権利
所有権
土地面積の測定方法
公簿
連棟方式
連棟方式でない
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
1 戸
販売区画数
1 区画
引き渡し可能年月
2023年3月
取引有効期限
2023年1月31日
備考

情報更新日 2022.11.17 | 次回更新予定日 2022.12.01

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