滑川市下島｜3LDK対応｜B1｜機能的なリビング空間と適材適所の収納計画。インナーガレージ住宅販売開始。

築年月：2023年02月

所在地: 富山県滑川市下島118-6

価格: 2,999万円 3LDK対応

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物件の情報

平面図

15.6帖のLDK。画像左奥には「フレキシブルスペース」
LDKの一角には、4.5帖のフレキシブルスペース。
15.6帖のLDKは味わいのある、かつ品のあるインテリアスタイル。
内観イメージ：ホワイトスタイル（シャービック）「レトロ+上品さ」可愛さに大人っぽい雰囲気をプラスしたシャビーシックスタイルの物件です。
９帖の主寝室
11帖の「フレキシブルスペース2」
２Fのフリースペースは間仕切り対応可能。
インナーガレージ：丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
EVカーコンセント：プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。
玄関ドア：ポケットキー：ポケットキー採用でカバンの中に鍵があればワンタッチで解錠。
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
樹脂サッシ：窓フレームは樹脂製。従来「複層ガラスだけどフレームだけが結露しやすい」などの悩みを解消します。フレームの表面温度が安定するため、夏も冬も安定した室内温度を保ちます。
エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。
耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。
耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
モノコック構造：床、壁、天井を一体化させて、6面体を構成した「モノコック構造」を採用しています。スペースシャトルや新幹線、自動車にも用いられている強固なこの構造を、住まいに適用することで、地震の力を一点に集中させることなく、6面体でバランスよく分散し、揺れ自体を抑える高い耐震性を発揮します。

営業担当：関からのコメント

全室日当たり抜群！ガレージのある暮らしで、休日は釣り＆マリンスポーツを楽しみましょう！広々した中庭は、釣った魚でＢＢＱを楽しんでみては？？

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

滑川市下島の販売物件は、耐震等級３・高気密高断熱住宅です。商業施設も近く、小中学校にも通いやすい地域です。ぜひお気軽にお問い合わせください。 ■住まいの特徴 ●雨や雪でも乗り降り安心な２台入りインナーガレージ ●趣味やリモートワークにも使える４．５帖のフレキシブルスペースが便利です。 ●１５．６帖＋４．５帖の広々したリビングスペース

物件概要

物件名: 滑川市下島B1
住所: 富山県滑川市下島118-6
交通: 電車｜物件から富山地鉄本線西滑川駅まで 600m ｜徒歩：8分
バス｜物件から滑川市コミュニティ/下島公民館口まで 290ｍ｜徒歩：4分
現況: 販売中
価格: 2,999 万円
小学校区: 田中小学校
中学校区: 滑川中学校
建物面積: 139.11㎡（42.07坪）
土地面積: 205.53㎡（62.17坪）
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
建物構造: 木造２×4工法
駐車場: 2台
間取り: 3LDK対応
築年日・完成日: 2023年02月
建築許可番号: ERI-22035291
工事完了予定日: 2023年02月
用途地域: 第一種住居
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: スマートキー　ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　システムキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　 TVドアホン　駐車場2台以上　 2×4工法　耐震構造　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　 EV車充電装置　インナーガレージ　オール電化　エコキュート　公営水道　公共下水　室内物干し　フラット35S　買取保証