CoCo.Street婦中分田F6
築年月：2026年03月
CoCo.Street婦中分田｜3LDK｜F6｜大きな窓から眺望を楽しむ自然とともに暮らす家
- 所在地
- 富山県富山市婦中町分田274-8
- 価格
- 3,499万円 3LDK
物件の情報
平面図
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![イメージパース【リビング】]()
イメージパース【リビング】
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![イメージパース【リビング】]()
イメージパース【リビング】
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![イメージパース【キッチン・ダイニング】]()
イメージパース【キッチン・ダイニング】
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![省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。]()
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
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![ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）]()
ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
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![暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓]()
暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓
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![制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。]()
制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
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![耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。]()
耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。
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![耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。]()
耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
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![耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。]()
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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![耐雪性：上越市の重く湿った雪が2.0ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。これは計算上、30坪の屋根ではなんと60トン。一般乗用車（1.5t）約39台分を屋根の上にのせるのと同じ重さです。]()
耐雪性：上越市の重く湿った雪が2.0ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。これは計算上、30坪の屋根ではなんと60トン。一般乗用車（1.5t）約39台分を屋根の上にのせるのと同じ重さです。
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![断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。]()
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
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![長期優良住宅：世代を超えて、長く住み継ぐ住まい。]()
長期優良住宅：世代を超えて、長く住み継ぐ住まい。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
■全棟オスカー独自の買取保証付きの住宅。
■将来安心な【耐震等級３】【高気密高断熱】の家
■長期優良住宅認定■あかりの規約、みどりの規約あり
◆ロケーション
車で5分以内で行ける大型ショッピングセンターやスーパー、コンビニ、飲食店など便利なお店が豊富に揃う暮らしやすい環境◎
◆物件の特徴
・立山連峰を眺められる立地を生かしたLDK。大きな窓から視線が抜け、LDKのどこにいても空間に広がりを感じられます。
・リビングと併せて使える畳敷きのゴロンスペース。腰掛けたり、寝転んだり好きな姿勢でリラックスできます。
・玄関クロークやリビング収納、外部物入れなど各所の豊富な収納で片付けやすいです◎
物件概要
- 物件名
- CoCo.Street婦中分田F6
- 住所
- 富山県富山市婦中町分田274-8
- 交通
- 電車｜物件から JR高山本線：婦中鵜坂駅 まで 2200m ｜徒歩：28分
- 現況
- 商談中
- 価格
- 3,499 万円
- 小学校区
- 富山市立鵜坂小学校
- 中学校区
- 富山市立速星中学校
- 建物面積
- 106.09㎡（32.08坪）
- 土地面積
- 165.27㎡（49.99坪）
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 建物構造
- 木造 2×4工法
- 駐車場
- 2台
- 間取り
- 3LDK
- 築年日・完成日
- 2026年03月
- 建築許可番号
- ERI-25031954
- 工事完了予定日
- 2026年03月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- スマートキー ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 システムキッチン 食器洗い乾燥機 ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム エコキュート 公営水道 公共下水 室内物干し フラット35S 買取保証 制震構造 長期優良住宅 カーポート オール電化 浴室乾燥機 省令準耐火 角地
- 備考
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- 接道状況
- 南東｜公道｜幅：6.0m｜間口：10.9m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 販売戸数
- 1 戸
- 販売区画数
- 1 区画
- 備考
- ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。 ※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。
情報更新日 2026.01.17 ｜ 次回更新予定日 2026.01.31
周辺環境
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幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園 鵜坂保育園
1400ｍ （ 徒歩：18分 ）
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小学校
富山市立鵜坂小学校
900ｍ （ 徒歩：12分 ）
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中学校
富山市立速星中学校
2900ｍ （ 徒歩：37分 ）
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スーパー
アルビス 羽根店
1100ｍ （ 徒歩：14分 ）
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ショッピングセンター
フューチャーシティ ファボーレ
1500ｍ （ 徒歩：19分 ）
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ドラッグストア
ドラッグセイムス 羽根店
1000ｍ （ 徒歩：13分 ）
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コンビニ
ローソン 婦中鵜坂店
1000ｍ （ 徒歩：13分 ）
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病院
内科小児科 中田医院
400ｍ （ 徒歩：5分 ）
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病院
富山西総合病院
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※ローン返済シミュレーションは、あくまで試算であり将来の金利の動向により例として返済された返済額とは異なる場合がございます。実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります。契約の際にご確認ください。
※一部を除く数値は、変更可能です。ぜひご利用ください。また、ローン商品によって金利が異なりますので詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
※また、各数値は融資のご予約や、審査などをお約束するものではございません。予めご了承ください。
シミュレーション結果は目安です。
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担当者：竹澤からのコメント
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