CoCo.Town富山下大久保B5
築年月：2025年11月
CoCo.Town富山下大久保｜3LDK｜B5｜毎日の家事がちょっとラクになる スムーズな動線が嬉しい家
- 所在地
- 富山県富山市下大久保字4番割1451-16
- 価格
- 3,599万円 3LDK
物件の情報
平面図
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![省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。]()
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
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![木の質感やレトロな風合いを活かした落ち着きある空間が魅力のヴィンテージスタイルの内観。リビング部分を高天井にすることでより開放感アップ。]()
木の質感やレトロな風合いを活かした落ち着きある空間が魅力のヴィンテージスタイルの内観。リビング部分を高天井にすることでより開放感アップ。
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![キッチンはタカラスタンダードオフェリアを採用。料理中もリビング全体を見渡せて安心の間取り。ガレージからも近く、買い物帰りの荷物もラクに運びこめます。]()
キッチンはタカラスタンダードオフェリアを採用。料理中もリビング全体を見渡せて安心の間取り。ガレージからも近く、買い物帰りの荷物もラクに運びこめます。
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![大容量のファミリークローゼットを完備◎ランドリールームと隣接させることで、乾いた洗濯物をしまうのもラクラク♪自分の物を自分で管理する習慣が身に付く便利な収納です。]()
大容量のファミリークローゼットを完備◎ランドリールームと隣接させることで、乾いた洗濯物をしまうのもラクラク♪自分の物を自分で管理する習慣が身に付く便利な収納です。
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![帰宅後、ガレージからすぐの洗面スペース。手洗い・うがいの習慣が自然と身につきます◎浴室や洗濯スペースから独立しているので、朝の身支度の際も混雑することなく使いやすいです。]()
帰宅後、ガレージからすぐの洗面スペース。手洗い・うがいの習慣が自然と身につきます◎浴室や洗濯スペースから独立しているので、朝の身支度の際も混雑することなく使いやすいです。
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![洗う→干すをひとつの空間でできる脱衣スペースも兼ねたランドリールーム。階段下を有効活用したスペースも◎室内物干しを設置しているので、天候がすぐれない日も気にすることなく洗濯物を干せます。]()
洗う→干すをひとつの空間でできる脱衣スペースも兼ねたランドリールーム。階段下を有効活用したスペースも◎室内物干しを設置しているので、天候がすぐれない日も気にすることなく洗濯物を干せます。
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![TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。]()
TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。
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![1階・2階ともにTOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。]()
1階・2階ともにTOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。
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![家族みんなの靴をしっかりしまえるクロークを完備した玄関。ガレージと直接繋がる動線は、天候がすぐれない時も濡れることなく車の乗降ができ、とても快適です。]()
家族みんなの靴をしっかりしまえるクロークを完備した玄関。ガレージと直接繋がる動線は、天候がすぐれない時も濡れることなく車の乗降ができ、とても快適です。
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![毎日の暮らしにちょうどいい8帖の主寝室。寝室としての心地よさに加え、ちょっとした作業や収納にも活用できます。衣類はもちろん、季節ものまでスッキリ片付くクローゼットも完備。]()
毎日の暮らしにちょうどいい8帖の主寝室。寝室としての心地よさに加え、ちょっとした作業や収納にも活用できます。衣類はもちろん、季節ものまでスッキリ片付くクローゼットも完備。
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![6帖の洋室は勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保しています。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。]()
6帖の洋室は勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保しています。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。
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![制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。]()
制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
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![耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。]()
耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
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![耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。]()
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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![耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。]()
耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
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![耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。]()
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
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![健康配慮：２４時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を８０％除去・捕集する吸気フィルター採用。]()
健康配慮：２４時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を８０％除去・捕集する吸気フィルター採用。
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![断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。]()
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
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![みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。]()
みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。
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![あかりの規約。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。]()
あかりの規約。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
■全棟オスカー独自の買取保証付きの住宅。
■将来安心な【耐震等級3＋制震装置】【高気密高断熱】の家
■長期優良住宅認定■あかりの規約、みどりの規約あり
●ロケーション
小学校やスーパー・コンビニなどが徒歩圏内の好立地！
国道41号線すぐそば、便利な生活環境と豊かな自然が調和する街。
◆物件の特徴
・インナーガレージは天候に左右されずに車の乗降ができるので、小さなお子様がいる時も慌てず安心です。
・洗濯物が乾いたらすぐ隣のクローゼットへ。ハンガーに掛けたまましまう事もできる家事ラク動線◎
・天井高に差をつける事で実際より広く感じられ、メリハリのある印象に。
物件概要
- 物件名
- CoCo.Town富山下大久保B5
- 住所
- 富山県富山市下大久保字4番割1451-16
- 交通
- 電車｜物件から 富山地鉄不二越上滝線／開発駅 まで 5400m ｜徒歩：68分
バス｜物件から 北陸電気工業前 バス停 まで 650m ｜徒歩：9分 - 現況
- 販売中
- 価格
- 3,599 万円
- 小学校区
- 富山市立大久保小学校
- 中学校区
- 富山市立大沢野中学校
- 建物面積
- 137.72㎡（41.65坪）
- 土地面積
- 168.27㎡（50.90坪）
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200％
- 建物構造
- 木造 2×4住宅
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3LDK
- 築年日・完成日
- 2025年11月
- 建築許可番号
- ERI-25018915
- 工事完了予定日
- 2025年11月
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- ユニットバス 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 室内物干し システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム オール電化 エコキュート 公営水道 公共下水 フラット35S 買取保証 制震構造 長期優良住宅 浴室乾燥機 トイレ2か所 駐車場3台以上 省令準耐火 インナーガレージ
- 備考
-
- 接道状況
- 東｜公道｜幅：6.0ｍ｜間口：9.9m
北｜公道｜幅：6.0ｍ｜間口：11.9m - 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 販売戸数
- 1 戸
- 販売区画数
- 19 区画
- 備考
- ※消費税を含みます。 ※予告なく取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。
情報更新日 2025.12.25 ｜ 次回更新予定日 2026.01.08
周辺環境
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幼稚園・保育園
富山市立大久保認定こども園
650m （ 徒歩：9分 ）
-
小学校
富山市立大久保小学校
900m （ 徒歩：12分 ）
-
中学校
富山市立大沢野中学校
2400ｍ （ 徒歩：30分 ）
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スーパー
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450ｍ （ 徒歩：6分 ）
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ドラッグストア
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コンビニ
ローソン 大沢野下大久保店
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ホームセンター
コメリハード＆グリーン大沢野店
900m （ 徒歩：12分 ）
-
専門店
ファッションセンターしまむら大沢野店
800m （ 徒歩：10分 ）
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飲食店
Caféトワイエ
650m （ 徒歩：9分 ）
-
病院
吉山医院
400ｍ （ 徒歩：5分 ）
-
公共施設
富山市立大沢野会館
3500m （ 徒歩：50分 ）
マチの情報
CoCo.Town富山・下大久保（ココタウントヤマシモオオクボ）
富山県富山市下大久保エリアに新しい町「CoCo.Town 富山・下大久保」誕生。
- 所在地
- 富山県富山市下大久保 他
- 物件概要
- ●物件概要■所在地/富山市下大久保■交通/電車｜開発駅 富山地方鉄道 徒歩約68分■用途地域/第一種中高層住居専用地域■地目/宅地■総区画数/19区画■建物構造/木造２階建（２×４工法）■建ぺい率/60%■容積率/200%■道路/団地内6.0ｍ ■施設・設備/公共下水道、北陸電力、基本外構、その他設備一式■施工/株式会社ＯＳＣＡＲ■現場名/CoCo.Town富山下大久保(ココタウントヤマシモオオクボ)
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