魚津市下村木｜3LDK｜B6｜毎日の家事がはかどるスムーズな動線が嬉しい家事ラクの家

【新築住宅】販売中買取価格保証付き

魚津下村木B6

築年月：2025年10月

制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

耐震性：耐震等級3標準、当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです

ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）

省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。

玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）

食器洗浄乾燥機：ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事効率がグッと上がります。

魔法瓶浴槽：浴槽を断熱材で包みんだ魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。

耐風性：ハリケーンが襲う北米で生まれた２×４工法。風速70ｍの台風にも耐える性能強度を備えています。

耐火性：床や壁の構造材がファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し燃え広がるを食い止めます。

耐雪性：北陸の重く湿った雪が１．５ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし

所在地: 富山県魚津市大字下村木町字沖田割3691-32

価格: 3,449万円 3LDK

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物件の情報

平面図

制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
耐震性：耐震等級3標準、当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです
ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）　
食器洗浄乾燥機：ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事効率がグッと上がります。
魔法瓶浴槽：浴槽を断熱材で包みんだ魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。
暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓
耐風性：ハリケーンが襲う北米で生まれた２×４工法。風速70ｍの台風にも耐える性能強度を備えています。
耐火性：床や壁の構造材がファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し燃え広がるを食い止めます。
耐雪性：北陸の重く湿った雪が１．５ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし
周辺地図

外観イメージパース

平面図

制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

耐震性：耐震等級3標準、当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです

ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）

省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。

玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）　

食器洗浄乾燥機：ビルトイン食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。家事効率がグッと上がります。

魔法瓶浴槽：浴槽を断熱材で包みんだ魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。

暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓

耐風性：ハリケーンが襲う北米で生まれた２×４工法。風速70ｍの台風にも耐える性能強度を備えています。

耐火性：床や壁の構造材がファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し燃え広がるを食い止めます。

耐雪性：北陸の重く湿った雪が１．５ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし

周辺地図

耐震・制震構造について長期優良住宅とは

営業担当：小林からのコメント

お問い合わせお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

■全棟オスカー独自の買取保証付きの住宅です。
■将来安心な【耐震等級３】【高気密高断熱】の家
■長期優良住宅認定
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩圏内にある便利な立地。
・よつば小学校まで徒歩約7分（約500ｍ）

◆物件の特徴
・エアコン２台（ＬＤＫ＋主寝室）
・素足でも心地よいタタミスペース。お昼寝したり、お子様と一緒に遊んだりほっと落ち着く和の空間です。
・アウトドア用品やタイヤなど屋外で使うものをまとめてしまえる外部収納。
・キッチン、リビングからのアクセスが良い配置の水廻り。家事楽動線で忙しい毎日の家事をラクに♪

物件概要

物件名: 魚津下村木B6
住所: 富山県魚津市大字下村木町字沖田割3691-32
交通: 電車｜物件から富山地鉄本線/電鉄魚津まで 1100m ｜徒歩：14分
電車｜物件からあいの風とやま鉄道線/魚津駅まで 950ｍ｜徒歩：12分
現況: 販売中
価格: 3,449 万円
小学校区: 魚津市立よつば小学校
中学校区: 魚津市立西部中学校
建物面積: 100.85㎡（30.50坪）
土地面積: 149.25㎡（45.14坪）
建ぺい率: 70％
容積率: 200％
建物構造: 木造 2×4住宅
駐車場: 2台
間取り: 3LDK
築年日・完成日: 2025年10月
建築許可番号: ERI-25012056
工事完了予定日: 2025年10月
用途地域: 第一種住居
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: 洗髪洗面化粧台　ユニットバス　トイレ2か所　室内物干し　温水洗浄便座　システムキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　エアコン　 TVドアホン　制震構造　 2×4工法　 24時間換気システム　瑕疵担保保険　耐震構造　高気密・高断熱住宅　オール電化　フラット35S　公共下水　長期優良住宅　買取保証　カーポート　スマートキー　駐車場2台以上　角地　エコキュート　省令準耐火