CoCo.Town高岡羽広｜3LDK｜F5｜家族一緒の時間を豊かにする、リビングにタタミの空間がある住まい

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CoCo.Town高岡羽広F5

【新築住宅】販売中買取価格保証付き

CoCo.Town高岡羽広F5

築年月：2025年09月

CoCo.Town高岡羽広｜3LDK｜F5｜家族一緒の時間を豊かにする、リビングにタタミの空間がある住まい

シンプルなモノトーンを基調にしながらも、カジュアルな要素を取り入れた内観スタイル。LDKはリビング部分を吹抜けにすることで、さらに明るく心地よい空間に。

LDKの一角に小上がりのゴロンスペースを併設。キッチンからも目が行き届くので、お子様の遊び場としても最適です◎タタミ敷きなので好きな姿勢で寛げます。

キッチンはタカラスタンダードオフェリアを採用。料理中もリビング全体を見渡せる間取りで安心。水廻りとも行き来しやすい家事ラク動線も嬉しいポイント。

洗う→干すをひとつの空間でできる洗濯専用ユーティリティ。天候がすぐれない日も気にすることなく洗濯物を干せます。水廻りを一列に配置することで掃除もしやすく。

脱衣スペースも兼ねた洗面スペース。リビングからも行き来しやすく、帰宅後スムーズに手洗い・うがいができる動線になっています。

TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。

1階・2階ともにTOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。

パントリーに隣接するクローゼット。掃除用具やストック品の収納場所として便利です。ハンガーポールも備え付けてあるので上着やカバンも掛けられます。

毎日の暮らしにちょうどいい7.8帖の主寝室。寝室としての心地よさに加え、ちょっとした作業や収納にも活用できます。衣類はもちろん、季節ものまでスッキリ片付くクローゼットも完備。

6帖の洋室は勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保しています。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。

家族全員分の靴をしっかりしまえる奥行きのあるクロークを備え付けた玄関。ガレージから直接出入りできる動線は、天候がすぐれない時も濡れることなく車の乗降ができ、とても快適です。

駐車はもちろん、愛車のメンテナンスを行なったり、お友達を招いてBBQやプールをしたり一年中大活躍のインナーガレージ。専用リモコンで外からも開閉可能です。

省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。

みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。

あかりの規約。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。

所在地: 富山県高岡市羽広1丁目446番10

価格: 3,799万円 3LDK

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物件の情報

平面図

シンプルなモノトーンを基調にしながらも、カジュアルな要素を取り入れた内観スタイル。LDKはリビング部分を吹抜けにすることで、さらに明るく心地よい空間に。
LDKの一角に小上がりのゴロンスペースを併設。キッチンからも目が行き届くので、お子様の遊び場としても最適です◎タタミ敷きなので好きな姿勢で寛げます。
キッチンはタカラスタンダードオフェリアを採用。料理中もリビング全体を見渡せる間取りで安心。水廻りとも行き来しやすい家事ラク動線も嬉しいポイント。
洗う→干すをひとつの空間でできる洗濯専用ユーティリティ。天候がすぐれない日も気にすることなく洗濯物を干せます。水廻りを一列に配置することで掃除もしやすく。
脱衣スペースも兼ねた洗面スペース。リビングからも行き来しやすく、帰宅後スムーズに手洗い・うがいができる動線になっています。
TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。
1階・2階ともにTOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。
パントリーに隣接するクローゼット。掃除用具やストック品の収納場所として便利です。ハンガーポールも備え付けてあるので上着やカバンも掛けられます。
毎日の暮らしにちょうどいい7.8帖の主寝室。寝室としての心地よさに加え、ちょっとした作業や収納にも活用できます。衣類はもちろん、季節ものまでスッキリ片付くクローゼットも完備。
6帖の洋室は勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保しています。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。
家族全員分の靴をしっかりしまえる奥行きのあるクロークを備え付けた玄関。ガレージから直接出入りできる動線は、天候がすぐれない時も濡れることなく車の乗降ができ、とても快適です。
駐車はもちろん、愛車のメンテナンスを行なったり、お友達を招いてBBQやプールをしたり一年中大活躍のインナーガレージ。専用リモコンで外からも開閉可能です。
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。
あかりの規約。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。

外観

平面図

シンプルなモノトーンを基調にしながらも、カジュアルな要素を取り入れた内観スタイル。LDKはリビング部分を吹抜けにすることで、さらに明るく心地よい空間に。

LDKの一角に小上がりのゴロンスペースを併設。キッチンからも目が行き届くので、お子様の遊び場としても最適です◎タタミ敷きなので好きな姿勢で寛げます。

キッチンはタカラスタンダードオフェリアを採用。料理中もリビング全体を見渡せる間取りで安心。水廻りとも行き来しやすい家事ラク動線も嬉しいポイント。

洗う→干すをひとつの空間でできる洗濯専用ユーティリティ。天候がすぐれない日も気にすることなく洗濯物を干せます。水廻りを一列に配置することで掃除もしやすく。

脱衣スペースも兼ねた洗面スペース。リビングからも行き来しやすく、帰宅後スムーズに手洗い・うがいができる動線になっています。

TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。

1階・2階ともにTOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。

パントリーに隣接するクローゼット。掃除用具やストック品の収納場所として便利です。ハンガーポールも備え付けてあるので上着やカバンも掛けられます。

毎日の暮らしにちょうどいい7.8帖の主寝室。寝室としての心地よさに加え、ちょっとした作業や収納にも活用できます。衣類はもちろん、季節ものまでスッキリ片付くクローゼットも完備。

6帖の洋室は勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保しています。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。

家族全員分の靴をしっかりしまえる奥行きのあるクロークを備え付けた玄関。ガレージから直接出入りできる動線は、天候がすぐれない時も濡れることなく車の乗降ができ、とても快適です。

駐車はもちろん、愛車のメンテナンスを行なったり、お友達を招いてBBQやプールをしたり一年中大活躍のインナーガレージ。専用リモコンで外からも開閉可能です。

省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。

みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。

あかりの規約。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。

耐震・制震構造について長期優良住宅とは

営業担当：竹澤からのコメント

【2025年9月完成予定】お問い合わせお待ちしております♪

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

国道8号線まで車で3分、「高岡やぶなみ」駅まで徒歩4分通勤・通学に便利！
維持管理会費：15,000円/年（予定）施設維持管理会発足後、ご負担いただくことになります

◆物件の特徴
・エアコン２台（ＬＤＫ＋主寝室）
・リビングの一角を小上がりのタタミスペースに。好きな姿勢でゆったりと寛げる心地よい空間です。
・ガレージから直接室内へ繋がる動線で、買ってきた物の片付けもラクに。

物件概要

物件名: CoCo.Town高岡羽広F5
住所: 富山県高岡市羽広1丁目446番10
交通: 電車｜物件からあいの風とやま鉄道／高岡やぶなみ駅まで 270m ｜徒歩：4分
現況: 販売中
価格: 3,799 万円
小学校区: 高岡市立高岡西部小学校
中学校区: 高岡市立高岡西部中学校
建物面積: 141.24㎡（42.72坪）
土地面積: 182.39㎡（55.17坪）
建ぺい率: 60%
容積率: 200％
建物構造: 木造 2×4住宅
駐車場: 3台
間取り: 3LDK
築年日・完成日: 2025年09月
建築許可番号: ERI-25009108
工事完了予定日: 2025年09月
用途地域: 第一種中高層住居専用
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　室内物干し　システムキッチン　カウンターキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　 TVドアホン　駐車場3台以上　 2×4工法　耐震構造　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　オール電化　エコキュート　公営水道　公共下水　フラット35S　買取保証　制震構造　インナーガレージ　長期優良住宅　スマートキー　角地　省令準耐火

備考

接道状況: 北｜公道｜幅：6.0ｍ｜間口：9.2m
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平坦
都市計画: 市街化区域
販売戸数: 1 戸
備考: ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。 ※消雪負担金・維持管理基金は販売価格に含まれます。

情報更新日 2025.06.11 ｜次回更新予定日 2025.06.25

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マチの情報

CoCo.Town高岡・羽広

【予告広告】富山県高岡市羽広エリアに新しい町「CoCo.Town　高岡・羽広」誕生。

所在地: 富山県高岡市羽広　他
物件概要: ●物件概要■所在地/高岡市羽広1丁目■交通/電車｜あいの風とやま鉄道／高岡やぶなみ駅　徒歩約４分■用途地域/第1種中高層住宅専用地域■地目/宅地■総区画数/13区画　■第1期販売戸数/1戸■建物構造/木造２階建（２×４工法）■建ぺい率/60%■容積率/200%■その他負担金：消雪負担金：300,000円/一括※（446-16）（446-17）は負担金なし■道路/団地内6.0ｍ ■施設・設備/公共下水道、北陸電力、基本外構、その他設備一式■施工/株式会社ＯＳＣＡＲ■現場名/CoCo.Town高岡羽広(ココタウンタカオカハビロ)

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