富山下新本町｜3SLDK｜B2｜吹抜けとスキップ階段が空間に広がりを与える住まい

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富山下新本町B2

【新築住宅】販売中買取価格保証付き

富山下新本町B2

築年月：2025年04月

富山下新本町｜3SLDK｜B2｜吹抜けとスキップ階段が空間に広がりを与える住まい

リビング部分が吹抜けの18.8帖のLDK。明るい自然光が差し込み、家族みんなが落ち着く集いの場に。

タカラスタンダード「オフェリア」採用。内観スタイルに合わせたカラーで統一されています。

キッチンで家事中もリビング全体に目が行き届いて安心の配置。
ダイニングを横並びにすることで、配膳・片付けもラクに。

キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）

玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。

ユニットバス：TOTOユニットバス採用。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室【浴室換気暖房乾燥機】付

食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。

制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）

省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。

耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

所在地: 富山県富山市下新本町字本縄割一番119番29

価格: 4,299万円 3SLDK

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物件の情報

平面図

リビング部分が吹抜けの18.8帖のLDK。明るい自然光が差し込み、家族みんなが落ち着く集いの場に。
タカラスタンダード「オフェリア」採用。内観スタイルに合わせたカラーで統一されています。
キッチンで家事中もリビング全体に目が行き届いて安心の配置。ダイニングを横並びにすることで、配膳・片付けもラクに。
パントリーは食品や食器の保管、備蓄品のストック置き場としても活躍します。
天候がすぐれない日も気にすることなく洗濯物を干せるユーティリティ。
TOTOシステムバス採用。
帰宅後すぐ手洗いできる配置の洗面スペース。
1階トイレはタンクレスタイプを採用。お掃除もしやすいです。
家族みんなの靴もしっかりしまえる大容量クローク完備の玄関。
主寝室8帖＋クローゼット3帖
洋室6帖
キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）　
玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
外壁：外壁の一部に採用、美しさとメンテナンスコスト大幅削減
エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。
ユニットバス：TOTOユニットバス採用。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室【浴室換気暖房乾燥機】付
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮。
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
家族の未来を守る、安心・安全な住まい
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

外観イメージパース

平面図

リビング部分が吹抜けの18.8帖のLDK。明るい自然光が差し込み、家族みんなが落ち着く集いの場に。

タカラスタンダード「オフェリア」採用。内観スタイルに合わせたカラーで統一されています。

キッチンで家事中もリビング全体に目が行き届いて安心の配置。ダイニングを横並びにすることで、配膳・片付けもラクに。

パントリーは食品や食器の保管、備蓄品のストック置き場としても活躍します。

天候がすぐれない日も気にすることなく洗濯物を干せるユーティリティ。

TOTOシステムバス採用。

帰宅後すぐ手洗いできる配置の洗面スペース。

1階トイレはタンクレスタイプを採用。お掃除もしやすいです。

家族みんなの靴もしっかりしまえる大容量クローク完備の玄関。

主寝室8帖＋クローゼット3帖

洋室6帖

キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）　

玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。

外壁：外壁の一部に採用、美しさとメンテナンスコスト大幅削減

エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。

ユニットバス：TOTOユニットバス採用。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室【浴室換気暖房乾燥機】付

食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮。

断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。

制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）

家族の未来を守る、安心・安全な住まい

省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。

耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

耐震・制震構造について長期優良住宅とは

営業担当：竹澤からのコメント

リビングは一部吹抜けとなっており、開放感のある空間です。1階には大きなリビングポケットやパントリー、階段下収納等、便利な収納場所がたくさん！ちょっとした作業ができるワークカウンターも便利です♪ 2階にもトイレ・洗面台の設備有◎

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

富山駅北口人気エリア！環水公園近く好立地！
食品スーパー・ドラッグストアーなど日々の買い出しにも困らない住環境
◆物件の特徴
・エアコン２台（LDK+主寝室）
・家の中心に収納室「リビングポケット」を設け常に片付いた、散らかりにくいリビングに。
・キッチンを中心に開放的な18.8帖のLDKは、いつも笑い声が絶えない時間を過ごせそう。
・１階トイレはスティックリモコンタイプのタンクレスを採用。

物件概要

物件名: 富山下新本町B2
住所: 富山県富山市下新本町字本縄割一番119番29
交通: バス｜物件から富山地方鉄道/バス停：下新北町三区まで 400ｍ｜徒歩：5分
電車｜物件から富山地方鉄道富山港線/下奥井駅まで 1300m ｜徒歩：17分
現況: 販売中
価格: 4,299 万円
小学校区: 富山市立奥田北小学校
中学校区: 富山市立奥田中学校
建物面積: 110.84㎡（33.52坪）
土地面積: 171.36㎡（51.83坪）
建ぺい率: 60%
容積率: 200％
建物構造: 木造 2×4住宅
駐車場: 3台
間取り: 3SLDK
築年日・完成日: 2025年04月
建築許可番号: ERI-24040286
工事完了予定日: 2025年05月
用途地域: 第一種中高層住居専用
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　室内物干し　システムキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　 2×4工法　耐震構造　制震構造　バリアフリー　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　オール電化　エコキュート　省令準耐火　瑕疵担保保険　長期優良住宅　買取保証　カウンターキッチン　 TVドアホン　井戸　駐車場3台以上　カーポート　公営水道　公共下水　浴室乾燥機

備考

接道状況: 東｜公道｜幅：6.0ｍ｜間口：8.53m
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平坦
都市計画: 市街化区域
販売戸数: 1 戸
備考: ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。