【新築住宅】見学可能買取価格保証付き

CoCo.Town高岡羽広F2

築年月：2025年03月

CoCo.Town高岡羽広｜3LDK｜F2｜使い勝手のよい収納のある、片付け上手になれる家

シンプルなモノトーンを基調にしながらも、カジュアルな要素を取り入れた内観スタイル。LDK17.5帖。リビング部分を高天井にすることで、より開放感もアップ◎

キッチン横にダイニングを配置することで、配膳・片付けがしやすくなります。キッチン周りをぐるっと回遊できるので家族が自然と行き来しやすく、コミュニケーションが生まれる空間に。

リビングの一角に配置したワークカウンターは、個室を設けなくても効率的なスペースを確保できます。お子様の宿題やパソコン作業、読書など幅広い用途で使用できます。

ガレージから室内へ繋がる動線上に配置した洗面台。帰宅後、すぐに手洗いうがいの習慣が自然と身に付きます。水回りをストレートに配置することで、生活動線が整理され、暮らしやすさも向上◎

TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。

1階・2階ともにTOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。

9.7帖の主寝室は、ベッドを置いてもゆったりとくつろげる広さで、落ち着いたプライベート空間を確保しています。衣類はもちろん、季節ものまでスッキリ片付く大きなクローゼットも完備。

主寝室のクローゼット奥に配置したリラックススペース。まるで秘密基地のような空間で少しワクワク。リラックスして自分時間を堪能できそうです。

洋室は勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保しています。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。

コの字型の大容量収納を完備した玄関。ミラー付きでお出かけ前の身だしなみを確認できるのも嬉しいポイント♪ガレージと直接繋がる動線は、天候がすぐれないときも濡れることなく車の乗降ができ、とても快適です。

省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。

制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。

断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。

あかりの規約。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。

所在地: 富山県高岡市羽広１丁目　446番14

価格: 3,599万円 3LDK

買取価格保証について確認する

物件の情報

平面図

シンプルなモノトーンを基調にしながらも、カジュアルな要素を取り入れた内観スタイル。LDK17.5帖。リビング部分を高天井にすることで、より開放感もアップ◎
キッチン横にダイニングを配置することで、配膳・片付けがしやすくなります。キッチン周りをぐるっと回遊できるので家族が自然と行き来しやすく、コミュニケーションが生まれる空間に。
リビングの一角に配置したワークカウンターは、個室を設けなくても効率的なスペースを確保できます。お子様の宿題やパソコン作業、読書など幅広い用途で使用できます。
ガレージから室内へ繋がる動線上に配置した洗面台。帰宅後、すぐに手洗いうがいの習慣が自然と身に付きます。水回りをストレートに配置することで、生活動線が整理され、暮らしやすさも向上◎
TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。
1階・2階ともにTOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。
9.7帖の主寝室は、ベッドを置いてもゆったりとくつろげる広さで、落ち着いたプライベート空間を確保しています。衣類はもちろん、季節ものまでスッキリ片付く大きなクローゼットも完備。
主寝室のクローゼット奥に配置したリラックススペース。まるで秘密基地のような空間で少しワクワク。リラックスして自分時間を堪能できそうです。
洋室は勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保しています。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。
コの字型の大容量収納を完備した玄関。ミラー付きでお出かけ前の身だしなみを確認できるのも嬉しいポイント♪ガレージと直接繋がる動線は、天候がすぐれないときも濡れることなく車の乗降ができ、とても快適です。
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。
あかりの規約。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。

外観

平面図

シンプルなモノトーンを基調にしながらも、カジュアルな要素を取り入れた内観スタイル。LDK17.5帖。リビング部分を高天井にすることで、より開放感もアップ◎

キッチン横にダイニングを配置することで、配膳・片付けがしやすくなります。キッチン周りをぐるっと回遊できるので家族が自然と行き来しやすく、コミュニケーションが生まれる空間に。

リビングの一角に配置したワークカウンターは、個室を設けなくても効率的なスペースを確保できます。お子様の宿題やパソコン作業、読書など幅広い用途で使用できます。

ガレージから室内へ繋がる動線上に配置した洗面台。帰宅後、すぐに手洗いうがいの習慣が自然と身に付きます。水回りをストレートに配置することで、生活動線が整理され、暮らしやすさも向上◎

TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。

1階・2階ともにTOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。

9.7帖の主寝室は、ベッドを置いてもゆったりとくつろげる広さで、落ち着いたプライベート空間を確保しています。衣類はもちろん、季節ものまでスッキリ片付く大きなクローゼットも完備。

主寝室のクローゼット奥に配置したリラックススペース。まるで秘密基地のような空間で少しワクワク。リラックスして自分時間を堪能できそうです。

洋室は勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保しています。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。

コの字型の大容量収納を完備した玄関。ミラー付きでお出かけ前の身だしなみを確認できるのも嬉しいポイント♪ガレージと直接繋がる動線は、天候がすぐれないときも濡れることなく車の乗降ができ、とても快適です。

省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。

制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。

断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。

あかりの規約。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。

耐震・制震構造について長期優良住宅とは

営業担当：吉田からのコメント

高岡やぶなみ駅まで徒歩4分！また、1km圏内にスーパー・ドラッグストアがあり、通学・通勤、お買い物にも便利な立地です♪キッチン周辺のたっぷり収納＆2F広々ウォークインクローゼットがおすすめポイント！家事がしやすいゆったりした水回りも！

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

国道8号線まで車で3分、「高岡やぶなみ」駅まで徒歩4分通勤・通学に便利！
維持管理会費：15,000円/年（予定）施設維持管理会発足後、ご負担いただくことになります
◆物件の特徴
・エアコン2台（LDK+主寝室）
・2階の居室3部屋とも広々クローゼット！収納力があるのでお部屋もスッキリ片付きます。
・家事効率が上がる回遊できる水回り動線。忙しいご夫婦を助ける動線となっております。
・ガレージから直接室内へ、すぐに洗面台へ行き「手洗い・うがい」の習慣が身につきやすい帰宅後動線。

物件概要

物件名: CoCo.Town高岡羽広F2
住所: 富山県高岡市羽広１丁目　446番14
交通: 電車｜物件からあいの風とやま鉄道／高岡やぶなみ駅まで 270m ｜徒歩：4分
現況: 見学可能
価格: 3,599 万円
小学校区: 高岡市立高岡西部小学校
中学校区: 高岡市立高岡西部中学校
建物面積: 143.77㎡（43.48坪）
土地面積: 164.20㎡（49.67坪）
建ぺい率: 60%
容積率: 200％
建物構造: 木造 2×4住宅
駐車場: 3台
間取り: 3LDK
築年日・完成日: 2025年03月
建築許可番号: ERI-24035944
工事完了予定日: 2025年04月
用途地域: 第一種中高層住居専用
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　室内物干し　システムキッチン　カウンターキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　 TVドアホン　駐車場3台以上　 2×4工法　耐震構造　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　オール電化　エコキュート　公営水道　公共下水　フラット35S　買取保証　制震構造　インナーガレージ　長期優良住宅

備考

接道状況: 北西｜公道｜幅：6.0ｍ｜間口：9.76m
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平坦
都市計画: 市街化区域
販売戸数: 1 戸
備考: ※消費税を含みます。 ※予告なく取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。 ※消雪負担金・維持管理基金は販売価格に含まれます。

情報更新日 2026.10.13 ｜次回更新予定日 2026.10.27

地図アプリで確認する

周辺環境

幼稚園・保育園

和田保育園

140m （徒歩：2分）
幼稚園・保育園

高岡第一学園附属第三幼稚園

2,300ｍ（徒歩：29分）
小学校

高岡市立高岡西部小学校

2100m （徒歩：27分）
中学校

高岡市立高岡西部中学校

2200m （徒歩：28分）
スーパー

スーパーマーケットバロー高岡木津店

1500ｍ（徒歩：19分）
ドラッグストア

Ｖ・drug 高岡木津店

1400ｍ（徒歩：18分）
コンビニ

ローソン高岡木津店

1300m （徒歩：17分）
病院

富山厚生連高岡病院

1200ｍ（徒歩：15分）
公園

和田公園

280m （徒歩：4分）

マチの情報

CoCo.Town高岡・羽広

富山県高岡市羽広エリアに新しい町「CoCo.Town　高岡・羽広」誕生。

所在地: 富山県高岡市羽広　他
物件概要: ●物件概要■所在地/高岡市羽広1丁目■交通/電車｜あいの風とやま鉄道／高岡やぶなみ駅　徒歩約４分■用途地域/第1種中高層住宅専用地域■地目/宅地■総区画数/13区画　■第1期販売戸数/1戸■建物構造/木造２階建（２×４工法）■建ぺい率/60%■容積率/200%■その他負担金：消雪負担金：300,000円/一括※（446-16）（446-17）は負担金なし■道路/団地内6.0ｍ ■施設・設備/公共下水道、北陸電力、基本外構、その他設備一式■施工/株式会社ＯＳＣＡＲ■現場名/CoCo.Town高岡羽広(ココタウンタカオカハビロ)

マチについて詳しく見る