高岡蓮花寺 B1
築年月:2025年03月
高岡蓮花寺|3LDK|B1|人の動きを考慮したスムーズな動線が、毎日を過ごしやすくする住まい
物件の情報
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インナーガレージ:丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
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玄関ドア:YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
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キッチン:タカラスタンダード「オフェリア」採用 。シンクはアクリル人造大理石仕様(※画像はイメージです)
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省エネ性能ラベル:建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
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制震性:想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
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耐震性:当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
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省令準耐火構造:一般の木造建築物に対して約50%の保険料が軽減されます
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ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。(創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。)
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食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
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暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓
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エコキュート:深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。
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耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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耐風性:風速70mの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ+」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
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耐雪性:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
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健康配慮:24時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を80%除去・捕集する吸気フィルター採用。
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断熱性・湿気対策:断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
食品スーパー・ドラックストアーと生活に必要な商業施設が徒歩圏内!生活利便性のあるエリアです! ◆物件の特徴 ・エアコン2台(LDK+主寝室) ・家族と過ごす時間が多いリビングの一角に小上がりの「タタミスペース」楽しい時間を過ごせそうです。 ・家事効率があがる回遊できる水廻り動線。忙しいご夫婦を助ける動線となっております。 ・玄関横には上着や雨具の保管も出来る「ハンガーパイプ」付きの広々クローク ・ガレージから直接室内へ、すぐに洗面台へ行き「手洗い・うがい」の習慣が身につきやすい帰宅後動線。
物件概要
- 物件名
- 高岡蓮花寺 B1
- 住所
- 富山県高岡市蓮花寺 107番5
- 交通
- バス|物件から 富山地方鉄道/バス停:蓮華寺 まで 350m |徒歩:5分
- 現況
- 販売中
- 価格
- 3,649 万円
- 小学校区
- 高岡市立野村小学校
- 中学校区
- 高岡市立芳野中学校
- 建物面積
- 140.75㎡(42.56坪)
- 土地面積
- 190.52㎡(57.63坪)
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 建物構造
- 木造 2×4住宅
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3LDK
- 築年日・完成日
- 2025年03月
- 建築許可番号
- ERI-24034107
- 工事完了予定日
- 2025年03月
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 室内物干し システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 駐車場3台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム オール電化 エコキュート 公営水道 公共下水 フラット35S 買取保証 制震構造 インナーガレージ 長期優良住宅
- 備考
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- 接道状況
- 北|公道|幅:6.0m|間口:13.5m
南|公道|幅:6.0m|間口:13.5m - 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 販売戸数
- 1 戸
- 備考
- ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。
情報更新日 2024.11.27 | 次回更新予定日 2024.12.11
周辺環境
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幼稚園・保育園
こばと保育園
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小学校
高岡市立野村小学校
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中学校
高岡市立芳野中学校
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ホームセンター
ホームセンタームサシ 高岡駅南店
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済生会高岡病院
3200m ( 徒歩:40分 )
営業担当からのコメント
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