CoCo.Town高岡羽広 F1
築年月：2025年02月
CoCo.Town高岡羽広｜3LDK｜F1｜人の動きを考慮したスムーズな動線が、毎日を過ごしやすくする住まい
- 所在地
- 富山県高岡市羽広１丁目 446番5
- 価格
- 3,659万円 3LDK
物件の情報
平面図
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![インナーガレージ：丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。]()
インナーガレージ：丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
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![玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。]()
玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
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![キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用 。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）]()
キッチン：タカラスタンダード「オフェリア」採用 。シンクはアクリル人造大理石仕様（※画像はイメージです）
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![省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。]()
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
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![トイレ：１階トイレはアールを描くデザインのタンクレストイレを採用。]()
トイレ：１階トイレはアールを描くデザインのタンクレストイレを採用。
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![制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。]()
制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
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![耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。]()
耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
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![ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）]()
ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
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![食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。]()
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
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![暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓]()
暑い日も寒い日も快適に過ごせる樹脂窓
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![エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。]()
エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート 」を採用。
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![耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。]()
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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![耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。]()
耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
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![耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。]()
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
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![健康配慮：２４時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を８０％除去・捕集する吸気フィルター採用。]()
健康配慮：２４時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を８０％除去・捕集する吸気フィルター採用。
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![断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。]()
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
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![みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。]()
みどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。
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![あかりの規約。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。]()
あかりの規約。ほっとする安心感を与えてくれ、安全性・防犯性の向上にも貢献してくれます。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
国道8号線まで車で3分、「高岡やぶなみ」駅まで徒歩4分通勤・通学に便利！ 維持管理会費：15,000円/年（予定）施設維持管理会発足後、ご負担いただくことになります ◆物件の特徴 ・エアコン２台（LDK+主寝室） ・家族と過ごす時間が多いリビングの一角に小上がりの「タタミスペース」楽しい時間を過ごせそうです。 ・家事効率があがる回遊できる水廻り動線。忙しいご夫婦を助ける動線となっております。 ・玄関横には上着や雨具の保管も出来る「ハンガーパイプ」付きの広々クローク ・ガレージから直接室内へ、すぐに洗面台へ行き「手洗い・うがい」の習慣が身につきやすい帰宅後動線。
物件概要
- 物件名
- CoCo.Town高岡羽広 F1
- 住所
- 富山県高岡市羽広１丁目 446番5
- 交通
- 電車｜物件から あいの風とやま鉄道／高岡やぶなみ駅 まで 270m ｜徒歩：4分
- 現況
- 販売中
- 価格
- 3,659 万円
- 小学校区
- 高岡市立高岡西部小学校
- 中学校区
- 高岡市立高岡西部中学校
- 建物面積
- 139.48㎡（42.18坪）
- 土地面積
- 163.01㎡（49.31坪）
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200％
- 建物構造
- 木造 2×4住宅
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3LDK
- 築年日・完成日
- 2025年02月
- 建築許可番号
- ERI-24031104
- 工事完了予定日
- 2025年03月
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 室内物干し システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 駐車場3台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム オール電化 エコキュート 公営水道 公共下水 フラット35S 買取保証 制震構造 インナーガレージ 長期優良住宅
- 備考
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- 接道状況
- 南｜公道｜幅：6.0ｍ｜間口：12.8m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- その他負担金
- 消雪負担金：300,000円 / 一区画
施設維持管理基金：200,000円 / 一区画 - 都市計画
- 市街化区域
- 販売戸数
- 1 戸
- 備考
- ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。
情報更新日 2024.11.20 ｜ 次回更新予定日 2024.12.04
周辺環境
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幼稚園・保育園
和田保育園
140m （ 徒歩：2分 ）
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幼稚園・保育園
高岡第一学園附属第三幼稚園
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小学校
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スーパー
スーパーマーケットバロー 高岡木津店
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ドラッグストア
Ｖ・drug 高岡木津店
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ローソン 高岡木津店
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病院
富山厚生連 高岡病院
1200ｍ （ 徒歩：15分 ）
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公園
和田公園
280m （ 徒歩：4分 ）
マチの情報
CoCo.Town高岡・羽広
【予告広告】富山県高岡市羽広エリアに新しい町「CoCo.Town 高岡・羽広」誕生。
- 所在地
- 富山県高岡市羽広 他
- 物件概要
- ●物件概要■所在地/高岡市羽広1丁目■交通/電車｜あいの風とやま鉄道／高岡やぶなみ駅 徒歩約４分■用途地域/第1種中高層住宅専用地域■地目/宅地■総区画数/13区画 ■第1期販売戸数/1戸■建物構造/木造２階建（２×４工法）■建ぺい率/60%■容積率/200%■その他負担金：消雪負担金：300,000円/一括※（446-16）（446-17）は負担金なし■道路/団地内6.0ｍ ■施設・設備/公共下水道、北陸電力、基本外構、その他設備一式■施工/株式会社ＯＳＣＡＲ■現場名/CoCo.Town高岡羽広(ココタウンタカオカハビロ)
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