新発田東新町3期 B3
築年月：2024年11月
新発田市東新町3期｜3LDK｜B3｜リビングに家族が集まるコミュニケーション豊かな住まい。
- 所在地
- 新潟県新発田市東新町1丁目313-11
- 価格
- 2,999万円 3LDK
物件の情報
平面図
-
![ホワイトやライトグレーでまとめられた内観スタイルの17.7帖LDK。リビング部分を高天井にすることでより開放的な空間に。コミュニケーションを取りながらゆったり寛げる家族みんなの憩いの場です。]()
ホワイトやライトグレーでまとめられた内観スタイルの17.7帖LDK。リビング部分を高天井にすることでより開放的な空間に。コミュニケーションを取りながらゆったり寛げる家族みんなの憩いの場です。
-
![キッチンはタカラスタンダードオフェリアを採用。水回りスペースと行き来しやすいので、より効率よく家事をこなせます。背面のカップボードも収納力に優れています。]()
キッチンはタカラスタンダードオフェリアを採用。水回りスペースと行き来しやすいので、より効率よく家事をこなせます。背面のカップボードも収納力に優れています。
-
![リビングの一角に設けた便利なカウンタースペース。お子様が宿題している際もキッチンで家事をしながら目が行き届くので安心。ちょっとした書き物や書類保管のスペースとしても◎]()
リビングの一角に設けた便利なカウンタースペース。お子様が宿題している際もキッチンで家事をしながら目が行き届くので安心。ちょっとした書き物や書類保管のスペースとしても◎
-
![浴室や洗濯スペースから独立した洗面は、朝の身支度の際も混雑することなく使いやすいです。水廻りをストレートに配置することで家事効率もUP。]()
浴室や洗濯スペースから独立した洗面は、朝の身支度の際も混雑することなく使いやすいです。水廻りをストレートに配置することで家事効率もUP。
-
![洗う→干すをひとつの空間でできる脱衣スペースも兼ねたユーティリティ。天候がすぐれない日も気にすることなく洗濯物を干せます。]()
洗う→干すをひとつの空間でできる脱衣スペースも兼ねたユーティリティ。天候がすぐれない日も気にすることなく洗濯物を干せます。
-
![TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。]()
TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。
-
![TOTOのトイレを採用。タンクレスタイプのトイレはスッキリとした見た目で凹凸が少なく、お掃除がしやすいので綺麗を保ちやすいです♪]()
TOTOのトイレを採用。タンクレスタイプのトイレはスッキリとした見た目で凹凸が少なく、お掃除がしやすいので綺麗を保ちやすいです♪
-
![家族全員分の靴をしっかりしまえる奥行きのあるクロークを備え付けた玄関。ガレージから直接出入りできる動線は、天候がすぐれない時も濡れることなく車の乗降ができ、とても快適です。]()
家族全員分の靴をしっかりしまえる奥行きのあるクロークを備え付けた玄関。ガレージから直接出入りできる動線は、天候がすぐれない時も濡れることなく車の乗降ができ、とても快適です。
-
![室内から直接車へ乗降できるので、天候がすぐれない日も安心なインナーガレージ。車の駐車はもちろん、スポーツなどアウトドアを楽しんだり、DIYや趣味の作業場としてなど多用途に使用できます◎]()
室内から直接車へ乗降できるので、天候がすぐれない日も安心なインナーガレージ。車の駐車はもちろん、スポーツなどアウトドアを楽しんだり、DIYや趣味の作業場としてなど多用途に使用できます◎
-
![毎日の暮らしにちょうどいい7.7帖の主寝室。寝室としての心地よさに加え、ちょっとした作業や収納にも活用できます。衣類はもちろん、季節ものまでスッキリ片付くクローゼットも完備。]()
毎日の暮らしにちょうどいい7.7帖の主寝室。寝室としての心地よさに加え、ちょっとした作業や収納にも活用できます。衣類はもちろん、季節ものまでスッキリ片付くクローゼットも完備。
-
![6帖の洋室は勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保しています。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。]()
6帖の洋室は勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保しています。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。
-
![省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。]()
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
-
![耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。]()
耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。
-
![制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。]()
制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
-
![断熱性・湿気対策：室内には湿気を侵入させず、壁の外に湿気を放出。夏涼しく、冬暖かい快適な暮らしを実現。]()
断熱性・湿気対策：室内には湿気を侵入させず、壁の外に湿気を放出。夏涼しく、冬暖かい快適な暮らしを実現。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
自然と利便が交差したエリア。
建物は許容応力度計算された耐震等級3・地震に強い2×4工法
住まいを守る安心10年点検つきの充実のアフターサポート
◆物件の特徴
・リビングの一部を高天井にし広がりを与えるリビング空間になります。
・LDKの「ワークカウンター」では、調べものやお子様の勉強スペースとして活用できます。
・１階トイレは見た目も、機能も備わったTOTOタンクレストイレ採用。
物件概要
- 物件名
- 新発田東新町3期 B3
- 住所
- 新潟県新発田市東新町1丁目313-11
- 交通
- 電車｜物件から ＪＲ羽越本線新発田駅 まで 1,200ｍ ｜徒歩：15分
バス｜物件から あやめバス（市街地循環バス）／東新町2丁目 まで 120m ｜徒歩：2分 - 現況
- 見学可能
- 価格
- 2,999 万円
- 小学校区
- 新発田市立東豊小学校
- 中学校区
- 新発田市立本丸中学校
- 建物面積
- 118.33㎡（35.79坪）
- 土地面積
- 145.55㎡（44.02坪）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 建物構造
- 木造 ２×4工法
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3LDK
- 築年日・完成日
- 2024年11月
- 建築許可番号
- R06-0729
- 工事完了予定日
- 2024年12月
- 用途地域
- 準工業
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 室内物干し システムキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 駐車場2台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム インナーガレージ オール電化 エコキュート 公営水道 省令準耐火 フラット35S 買取保証 制震構造 長期優良住宅
- 備考
-
- 接道状況
- 北東｜公道｜幅：6.0m｜間口：9.70m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 販売戸数
- 1 戸
- 販売区画数
- 1 区画
- 備考
情報更新日 2026.05.07 ｜ 次回更新予定日 2026.05.21
周辺環境
-
その他環境
新発田駅
1400m （ 徒歩：15分 ）
-
小学校
新発田市立東豊小学校
400ｍ （ 徒歩：5分 ）
-
中学校
新発田市立本丸中学校
1500ｍ （ 徒歩：19分 ）
-
幼稚園・保育園
あいこども園
500m （ 徒歩：7分 ）
-
スーパー
ウオロク東新町店
1400ｍ （ 徒歩：18分 ）
-
コンビニ
セブンイレブン東新町２丁目店
180ｍ （ 徒歩：3分 ）
-
ドラッグストア
クスリのアオキ新富店
1000ｍ （ 徒歩：13分 ）
-
病院
新潟県立新発田病院
1100ｍ （ 徒歩：14分 ）
-
病院
すどう小児クリニック
1100ｍ （ 徒歩：14分 ）
-
公園
新発田中央公園
850m （ 徒歩：11分 ）
住宅ローンシミュレーション
住宅ローンを借りると毎月の返済額がいくらになるのか、物件価格や返済期間等から簡単に試算できます。
-
万円半角数字
-
万円半角数字 / 0円でも可能です
-
万円入力不要（自動で入ります）
-
年新築は最長50年です
-
％
シミュレーション結果
住宅ローンの毎月返済額
※ローン返済シミュレーションは、あくまで試算であり将来の金利の動向により例として返済された返済額とは異なる場合がございます。実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります。契約の際にご確認ください。
※一部を除く数値は、変更可能です。ぜひご利用ください。また、ローン商品によって金利が異なりますので詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
※また、各数値は融資のご予約や、審査などをお約束するものではございません。予めご了承ください。
シミュレーション結果は目安です。
具体的な試算や資金計画などの相談をご希望の方は気軽にお問い合わせ下さい。
営業担当者：伊藤からのコメント
新発田駅まで徒歩圏内のな立地でありながら、インナーガレージがあることで、慌ただしい毎日にも安心と利便をプラスしてくれます。冬の雪や雨の日でもスムーズに出発でき、ガレージがあることで、小さなお子さまの飛び出しや乗り降りも安心です。また、ガレージがあることで天候を気にせず遊び場や趣味のスペースとして使えるのも魅力のひとつ。通勤やお出かけの便利さと、家族でゆったり過ごせる時間。その両方を叶えてくれる住まいです。