新発田東新町3期 B2
築年月：2024年10月
新発田市東新町3期｜3LDK｜B2｜寛ぎのある家族時間の過ごせる吹抜空間のある家。
- 所在地
- 新潟県新発田市東新町1丁目313-10
- 価格
- 2,999万円 3LDK
物件の情報
平面図
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![木の質感やレトロな風合いを活かした落ち着きある空間が魅力のヴィンテージスタイルの内観。出し入れしやすい両開き収納を2箇所配置しているので、散らかりがちなリビングも綺麗に保てます。]()
木の質感やレトロな風合いを活かした落ち着きある空間が魅力のヴィンテージスタイルの内観。出し入れしやすい両開き収納を2箇所配置しているので、散らかりがちなリビングも綺麗に保てます。
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![リビング部分を吹抜けにすることで自然と光が差し込む開放的な空間に。見通しが良く、リビングとキッチン間のコミュニケーションも取りやすいです。]()
リビング部分を吹抜けにすることで自然と光が差し込む開放的な空間に。見通しが良く、リビングとキッチン間のコミュニケーションも取りやすいです。
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![キッチンはタカラスタンダードオフェリアを採用。料理中もリビング全体を見渡せて安心の間取り。水回りスペースとも行き来しやすいので、家事での移動負担を抑えられます。]()
キッチンはタカラスタンダードオフェリアを採用。料理中もリビング全体を見渡せて安心の間取り。水回りスペースとも行き来しやすいので、家事での移動負担を抑えられます。
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![リビングからすぐの洗面スペースは家族みんなが自然に手洗いを習慣化でき、暮らしのリズムが整います。浴室や洗濯スペースから独立しているので、朝の身支度の際も混雑することなく使いやすいです。]()
リビングからすぐの洗面スペースは家族みんなが自然に手洗いを習慣化でき、暮らしのリズムが整います。浴室や洗濯スペースから独立しているので、朝の身支度の際も混雑することなく使いやすいです。
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![大容量のサニタリークロークを完備◎ユーティリティと隣接させることで、乾いた洗濯物をしまうのもラクラク♪生活感を隠しながら、使いたいものをすぐ手に取れる便利な収納です。]()
大容量のサニタリークロークを完備◎ユーティリティと隣接させることで、乾いた洗濯物をしまうのもラクラク♪生活感を隠しながら、使いたいものをすぐ手に取れる便利な収納です。
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![TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。]()
TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。
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![TOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。]()
TOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。
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![家族みんなの靴をしっかりしまえる収納を完備した玄関。ガレージと直接繋がる動線は、天候がすぐれない時も濡れることなく車の乗降ができ、とても快適です。]()
家族みんなの靴をしっかりしまえる収納を完備した玄関。ガレージと直接繋がる動線は、天候がすぐれない時も濡れることなく車の乗降ができ、とても快適です。
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![室内から直接車へ乗降できるので、天候がすぐれない日も安心なインナーガレージ。車の駐車はもちろん、スポーツなどアウトドアを楽しんだり、DIYや趣味の作業場としてなど多用途に使用できます◎]()
室内から直接車へ乗降できるので、天候がすぐれない日も安心なインナーガレージ。車の駐車はもちろん、スポーツなどアウトドアを楽しんだり、DIYや趣味の作業場としてなど多用途に使用できます◎
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![8帖の主寝室は、夫婦で使っても十分な広さ。快適な睡眠環境と生活動線を両立しています。衣類はもちろん、季節ものや布団もしまえる4帖のクローゼットも完備。]()
8帖の主寝室は、夫婦で使っても十分な広さ。快適な睡眠環境と生活動線を両立しています。衣類はもちろん、季節ものや布団もしまえる4帖のクローゼットも完備。
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![勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保した洋室。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。]()
勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保した洋室。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。
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![省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。]()
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
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![耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。]()
耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。
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![制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。]()
制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
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![断熱性・湿気対策：室内には湿気を侵入させず、壁の外に湿気を放出。夏涼しく、冬暖かい快適な暮らしを実現。]()
断熱性・湿気対策：室内には湿気を侵入させず、壁の外に湿気を放出。夏涼しく、冬暖かい快適な暮らしを実現。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
自然と利便が交差したエリア。
建物は「地震に強い2×4工法」
住まいを守る安心10年点検つきの充実のアフターサポート
◆物件の特徴
・憧れの「シーリングファン」が付いた吹抜けの窓から光が差し込む明るいリビング。
・ガレージが駐車スペースとしてだけではなく、趣味や子供たちの遊び場など暮らし方を広げてくれます。
・収納スペースもあるユーティリティでは、「洗う」「干す」をひとつのお部屋で、家事効率も上がります。
物件概要
- 物件名
- 新発田東新町3期 B2
- 住所
- 新潟県新発田市東新町1丁目313-10
- 交通
- 電車｜物件から ＪＲ羽越本線新発田駅 まで 1,200ｍ ｜徒歩：15分
バス｜物件から あやめバス（市街地循環バス）／東新町2丁目 まで 120m ｜徒歩：2分 - 現況
- 見学可能
- 価格
- 2,999 万円
- 小学校区
- 新発田市立東豊小学校
- 中学校区
- 新発田市立本丸中学校
- 建物面積
- 119.24㎡（36.06坪）
- 土地面積
- 145.60㎡（44.04坪）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 建物構造
- 木造 ２×4工法
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3LDK
- 築年日・完成日
- 2024年10月
- 建築許可番号
- R06-0313
- 工事完了予定日
- 2024年10月
- 用途地域
- 準工業
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 室内物干し システムキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 駐車場2台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム インナーガレージ オール電化 エコキュート 公営水道 省令準耐火 フラット35S 買取保証 制震構造 長期優良住宅
- 備考
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- 接道状況
- 北東｜公道｜幅：6.0m｜間口：9.70m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 販売戸数
- 1 戸
- 販売区画数
- 1 区画
- 備考
情報更新日 2026.05.07 ｜ 次回更新予定日 2026.05.21
周辺環境
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その他環境
新発田駅
1400m （ 徒歩：15分 ）
-
小学校
新発田市立東豊小学校
400ｍ （ 徒歩：5分 ）
-
中学校
新発田市立本丸中学校
1500ｍ （ 徒歩：19分 ）
-
幼稚園・保育園
あいこども園
500m （ 徒歩：7分 ）
-
スーパー
ウオロク東新町店
1400ｍ （ 徒歩：18分 ）
-
コンビニ
セブンイレブン東新町２丁目店
180ｍ （ 徒歩：3分 ）
-
ドラッグストア
クスリのアオキ新富店
1000ｍ （ 徒歩：13分 ）
-
病院
新潟県立新発田病院
1100ｍ （ 徒歩：14分 ）
-
病院
すどう小児クリニック
1100ｍ （ 徒歩：14分 ）
-
公園
新発田中央公園
850m （ 徒歩：11分 ）
住宅ローンシミュレーション
住宅ローンを借りると毎月の返済額がいくらになるのか、物件価格や返済期間等から簡単に試算できます。
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万円半角数字
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万円半角数字 / 0円でも可能です
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万円入力不要（自動で入ります）
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年新築は最長50年です
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％
シミュレーション結果
住宅ローンの毎月返済額
※ローン返済シミュレーションは、あくまで試算であり将来の金利の動向により例として返済された返済額とは異なる場合がございます。実際にローン契約をする際には、別途、諸費用がかかります。契約の際にご確認ください。
※一部を除く数値は、変更可能です。ぜひご利用ください。また、ローン商品によって金利が異なりますので詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
※また、各数値は融資のご予約や、審査などをお約束するものではございません。予めご了承ください。
シミュレーション結果は目安です。
具体的な試算や資金計画などの相談をご希望の方は気軽にお問い合わせ下さい。
営業担当者：伊藤からのコメント
新発田駅まで徒歩圏内のな立地でありながら、インナーガレージがあることで、慌ただしい毎日にも安心と利便をプラスしてくれます。冬の雪や雨の日でもスムーズに出発でき、ガレージがあることで、小さなお子さまの飛び出しや乗り降りも安心です。また、ガレージがあることで天候を気にせず遊び場や趣味のスペースとして使えるのも魅力のひとつ。通勤やお出かけの便利さと、家族でゆったり過ごせる時間。その両方を叶えてくれる住まいです。