津幡清水B４
築年月：2024年08月
津幡町清水｜3LDK｜B4｜BBQやガーデニングが楽しめるテラスのある家
- 所在地
- 石川県河北郡津幡町字清水ホ338番2
- 価格
- 3,659万円 3LDK
物件の情報
平面図
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![玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。]()
玄関ドア：YKKapポケットキー「リモコンキー」を持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。
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![食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。]()
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
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![ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。]()
ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。
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![省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。]()
省エネ性能ラベル：建築物省エネ法に基づく建築物の販売時の省エネ性能表示制度 ※ラベルにはエネルギー消費性能と断熱性能が星マークや数字で表示されます。
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![耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。]()
耐震性：耐震等級３が標準。当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。
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![制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。]()
制震性：想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。
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![耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。]()
耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
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![耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。]()
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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![耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。]()
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
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![断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。]()
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
建物は「地震に強い2×4工法」さらに耐震等級３。長期優良住宅ですので、さまざまな優遇措置を受けられます。 ロケーション ●津幡小学校まで約９００ｍ。津幡中学校まで約１７００ｍ。 ●周辺にはコンビニや、スーパー、大型ショッピングセンターもあり暮らしに便利です。 ●国道８号線津端バイパスまでアクセスも良く金沢市内への通勤も可能です。 建物の特徴 ●開放的なLDK。家族がリラックスできたり、お互いの顔を見ながらする会話が増えたり快適でリラックスできるリビング空間。 ●玄関ホールと広々クロークは天井にアクセントクロスでカジュアルさと明るさを演出しています。 ●LDKの中心にはフラット対面タイプのオープンなキッチン。家族や友人と楽しい時間を過ごせそうです。 ●リラックススペースでは趣味を楽しむ書斎として、自分だけの時間を満喫できます。
物件概要
- 物件名
- 津幡清水B４
- 住所
- 石川県河北郡津幡町字清水ホ338番2
- 交通
- 電車｜物件から ＪＲ七尾線 本津幡駅 まで 750m ｜徒歩：9分
- 現況
- 販売中
- 価格
- 3,659 万円
- 小学校区
- 津幡町立津幡小学校
- 中学校区
- 津幡町立津幡中学校
- 建物面積
- 115.21㎡（34.84坪）
- 土地面積
- 173.18㎡（52.38坪）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 建物構造
- 木造 ２×4工法
- 駐車場
- 2台
- 間取り
- 3LDK
- 築年日・完成日
- 2024年08月
- 建築許可番号
- ERI-24008207
- 工事完了予定日
- 2024年09月
- 用途地域
- 第二種低層住居専用
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- ユニットバス 洗髪洗面化粧台 温水洗浄便座 システムキッチン 室内物干し エアコン ウォークインクローゼット IHヒーター トイレ2か所 2×4工法 オール電化 買取保証 24時間換気システム 耐震構造 高気密・高断熱住宅 制震構造 長期優良住宅 フラット35S
- 備考
-
- 接道状況
- 南｜公道｜幅：6.0m｜間口：12.9m
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 販売戸数
- 1 戸
- 販売区画数
- 1 区画
- 備考
- ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。
情報更新日 2024.10.02 ｜ 次回更新予定日 2024.10.16
周辺環境
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小学校
津幡町立津幡小学校
900ｍ （ 徒歩：12分 ）
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中学校
津幡町立津幡中学校
1700ｍ （ 徒歩：22分 ）
-
スーパー
Aコープつばた店
950ｍ （ 徒歩：12分 ）
-
スーパー
SUPER CENTER PLANT3津幡店
1600ｍ （ 徒歩：20分 ）
-
ショッピングセンター
アル・プラザ津幡
2100ｍ （ 徒歩：27分 ）
-
病院
公立河北中央病院
1250ｍ （ 徒歩：16分 ）
-
病院
一林医院
700m （ 徒歩：9分 ）
-
コンビニ
ファミリーマート本津幡駅前店
350ｍ （ 徒歩：5分 ）
-
スーパー
業務スーパー津幡店
1600ｍ （ 徒歩：20分 ）
-
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園住吉こども園
450ｍ （ 徒歩：6分 ）
-
ドラッグストア
クスリのアオキ本津幡店
600ｍ （ 徒歩：8分 ）
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年新築は最長50年です
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※一部を除く数値は、変更可能です。ぜひご利用ください。また、ローン商品によって金利が異なりますので詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
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営業担当：飯田からのコメント
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