黒部市前沢B1
電鉄黒部駅まで徒歩15分、スーパー・ドラッグストアなどの商業施設も充実した人気のエリア。建物は「地震に強い2×4工法」さらに耐震等級3+長期優良住宅で安心です。
- 所在地
- 富山県黒部市前沢字堂田西2279番7
- 価格
- 3,299万円 3LDK対応
物件の情報
平面図
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インナーガレージ：風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
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EVカー専用コンセント：プラグインハイブリット、EV自動車を自宅で充電できるコンセント付きです。
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複層ガラス樹脂製サッシ採用：フレームの表面温度が安定するため、夏も冬も安定した室内温度を保ちます。
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食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や 、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
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２Fのフリースペースは間仕切り対応可能。
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耐震性：耐震等級3標準、当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです
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耐風性：風速70ｍの台風にも耐える性能
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耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
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耐雪性能：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
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高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし
この物件のおすすめポイント
こだわりポイント
◆物件の特徴 ・２台入りインナーガレージプランで雨や雪の日も快適に乗降できます。 ・地震に強い長期優良住宅で更に「耐震等級3」+「長期優良住宅」 ・エアコン２台（LDK+主寝室） ・リビング空間は２1帖の大空間（LDK１６．５帖+タタミコーナー４．５帖）
物件概要
- 物件名
- 黒部市前沢B1
- 住所
- 富山県黒部市前沢字堂田西2279番7
- 交通
- 電車｜物件から あいの風とやま鉄道黒部駅 まで 1350m ｜徒歩：17分
- 現況
- 工事中
- 価格
- 3,299 万円
- 小学校区
- 黒部市立桜井小学校
- 中学校区
- 黒部市立明峰中学校
- 建物面積
- 135.3 ㎡
- 土地面積
- 200.1 ㎡
- 容積率
- 200％
- 建ぺい率
- 60％
- 建物構造
- 木造 2×4住宅
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 3LDK対応
- 築年日・完成日
- 2022/09
- 建築許可番号
- ERI-22009608
- 工事完了予定日
- 2022/09
- 用途地域
- 第二種住居
- 上水道
- 公共水道
- 下水道
- 本下水
- 給湯・熱源
- オール電化
- 取引様態
- 売主
- 引き渡し時期
- 相談
- 設備
- フラット35S 長期優良住宅 省令準耐火 ユニットバス 洗髪洗面化粧台 トイレ2か所 温水洗浄便座 室内物干し システムキッチン 食器洗い乾燥機 IHヒーター ウォークインクローゼット エアコン TVドアホン 駐車場3台以上 2×4工法 耐震構造 高気密・高断熱住宅 24時間換気システム インナーガレージ オール電化 エコキュート EV車充電装置 公共下水 公営水道
- 備考
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- 接道状況
- 北西｜公道｜幅：6.0m｜間口：11.32m
北東｜公道｜幅：6.5ｍ｜間口：15.15ｍ - 土地権利
- 所有権
- 土地面積の測定方法
- 公簿
- 連棟方式
- 連棟方式でない
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平地
- 販売戸数
- 2 戸
- 販売区画数
- 2 区画
- 取引有効期限
- 2023年1月31日
- 備考
情報更新日 2022.10.05 ｜ 次回更新予定日 2022.10.19
周辺環境
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ショッピングセンター
黒部ショッピングセンターメルシー
860m （ 徒歩：11分 ）
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スーパー
アルビス黒部店
110ｍ （ 徒歩：2分 ）
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コンビニ
セブンイレブン黒部三日市店
470m （ 徒歩：6分 ）
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ドラックストア
クスリのアオキ黒部中央店
510m （ 徒歩：7分 ）
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病院
黒部市民病院
1500m （ 車：5分 ）
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小学校
黒部市立桜井小学校
740m （ 徒歩：10分 ）
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中学校
黒部市立明峰中学校
2200m （ 徒歩：19分 ）
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幼稚園・保育園
三島保育所
1050ｍ （ 徒歩：14分 ）
新築不動産担当：中島からのコメント
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