黒部市前沢｜3LDK対応｜前沢B1｜開放的なリビングとライフステージの変化に寄り添う間取りのインナーガレージ物件です。

築年月：2022年10月

所在地: 富山県黒部市前沢字堂田西2279番7

価格: 3,299万円 3LDK対応

物件の情報

平面図

インナーガレージ：風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
EVカー専用コンセント：プラグインハイブリット、EV自動車を自宅で充電できるコンセント付きです。
複層ガラス樹脂製サッシ採用：フレームの表面温度が安定するため、夏も冬も安定した室内温度を保ちます。
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
２Fのフリースペースは間仕切り対応可能。
耐震性：耐震等級3標準、当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです
耐風性：風速70ｍの台風にも耐える性能
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
耐雪性能：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
高気密・高断熱性能：高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし

360°CGパノラマビューを詳しく見る

新築不動産担当：中島からのコメント

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この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

電鉄黒部駅まで徒歩15分、スーパー・ドラッグストアなどの商業施設も充実した人気のエリア。建物は「地震に強い2×4工法」さらに耐震等級3+長期優良住宅で安心です。 ◆物件の特徴・２台入りインナーガレージプランで雨や雪の日も快適に乗降できます。・地震に強い長期優良住宅で更に「耐震等級3」+「長期優良住宅」・エアコン２台（LDK+主寝室）・リビング空間は２1帖の大空間（LDK１６．５帖+タタミコーナー４．５帖）

物件概要

物件名: 黒部市前沢B1
住所: 富山県黒部市前沢字堂田西2279番7
交通: 電車｜物件からあいの風とやま鉄道黒部駅まで 1350m ｜徒歩：17分
現況: 販売中
価格: 3,299 万円
小学校区: 黒部市立桜井小学校
中学校区: 黒部市立明峰中学校
建物面積: 135.3 ㎡
土地面積: 200.1 ㎡
建ぺい率: 60％
容積率: 200％
建物構造: 木造 2×4住宅
駐車場: 3台
間取り: 3LDK対応
築年日・完成日: 2022年10月
建築許可番号: ERI-22009608
工事完了予定日: 2022年10月
用途地域: 第二種住居
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 即入居可能
設備: フラット35S　長期優良住宅　省令準耐火　ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　室内物干し　システムキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　 TVドアホン　駐車場3台以上　 2×4工法　耐震構造　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　インナーガレージ　オール電化　エコキュート　 EV車充電装置　公共下水　公営水道

備考

接道状況: 北西｜公道｜幅：6.0m｜間口：11.32m
北東｜公道｜幅：6.5ｍ｜間口：15.15ｍ
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平地
販売戸数: 2 戸
販売区画数: 2 区画
取引有効期限: 2023年3月31日
備考: ※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。 ※360°VR画像は実際の360°物件写真をもとに家具、小物、カーテンなどCGにより合成しております。 ※CGで表現している家具、小物、一部のカーテンなどは物件価格には含まれません。予めご了承ください。詳しくはお問い合わせください。