オスカーの販売物件

【新築住宅】 販売中

黒部市前沢B1

築年月:2022年10月

黒部市前沢|3LDK対応|前沢B1|開放的なリビングとライフステージの変化に寄り添う間取りのインナーガレージ物件です。

所在地
富山県黒部市前沢字堂田西2279番7
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価格
3,299万円 3LDK対応

物件の情報 物件の情報

  • インナーガレージ:風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

    インナーガレージ:風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。

  • EVカー専用コンセント:プラグインハイブリット、EV自動車を自宅で充電できるコンセント付きです。

    EVカー専用コンセント:プラグインハイブリット、EV自動車を自宅で充電できるコンセント付きです。

  • 複層ガラス樹脂製サッシ採用:フレームの表面温度が安定するため、夏も冬も安定した室内温度を保ちます。

    複層ガラス樹脂製サッシ採用:フレームの表面温度が安定するため、夏も冬も安定した室内温度を保ちます。

  • 食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や 、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

    食器洗浄乾燥機:手荒れの時期や 、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。

  • 2Fのフリースペースは間仕切り対応可能。

    2Fのフリースペースは間仕切り対応可能。

  • 耐震性:耐震等級3標準、当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです

    耐震性:耐震等級3標準、当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る2×4工法がベースです

  • 耐風性:風速70mの台風にも耐える性能

    耐風性:風速70mの台風にも耐える性能

  • 耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

    耐火性:当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。

  • 耐雪性能:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

    耐雪性能:北陸の重く湿った雪が1.5mまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。

  • 高気密・高断熱性能:高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし

    高気密・高断熱性能:高い断熱性と気密性能により「夏涼しく・冬暖かい」快適な暮らし

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新築不動産担当:中島からのコメント

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こだわりポイントこだわりポイント

電鉄黒部駅まで徒歩15分、スーパー・ドラッグストアなどの商業施設も充実した人気のエリア。建物は「地震に強い2×4工法」さらに耐震等級3+長期優良住宅で安心です。 ◆物件の特徴 ・2台入りインナーガレージプランで雨や雪の日も快適に乗降できます。 ・地震に強い長期優良住宅で更に「耐震等級3」+「長期優良住宅」 ・エアコン2台(LDK+主寝室) ・リビング空間は21帖の大空間(LDK16.5帖+タタミコーナー4.5帖)

物件詳細情報 物件概要

物件名
黒部市前沢B1
住所
富山県黒部市前沢字堂田西2279番7
交通
電車|物件から あいの風とやま鉄道黒部駅 まで 1350m |徒歩:17分
現況
販売中
価格
3,299 万円
小学校区
黒部市立桜井小学校
中学校区
黒部市立明峰中学校
建物面積
135.3 ㎡
土地面積
200.1 ㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
建物構造
木造 2×4住宅
駐車場
3台
間取り
3LDK対応
築年日・完成日
2022年10月
建築許可番号
ERI-22009608
工事完了予定日
2022年10月
用途地域
第二種住居
上水道
公共水道
下水道
本下水
給湯・熱源
オール電化
取引様態
売主
引き渡し時期
即入居可能
設備
フラット35S  長期優良住宅  省令準耐火  ユニットバス  洗髪洗面化粧台  トイレ2か所  温水洗浄便座  室内物干し  システムキッチン  食器洗い乾燥機  IHヒーター  ウォークインクローゼット  エアコン  TVドアホン  駐車場3台以上  2×4工法  耐震構造  高気密・高断熱住宅  24時間換気システム  インナーガレージ  オール電化  エコキュート  EV車充電装置  公共下水  公営水道 
備考
接道状況
北西|公道|幅:6.0m|間口:11.32m
北東|公道|幅:6.5m|間口:15.15m
土地権利
所有権
土地面積の測定方法
公簿
連棟方式
連棟方式でない
地目
宅地
地勢
平地
販売戸数
2 戸
販売区画数
2 区画
取引有効期限
2023年3月31日
備考
※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。 ※360°VR画像は実際の360°物件写真をもとに家具、小物、カーテンなどCGにより合成しております。 ※CGで表現している家具、小物、一部のカーテンなどは物件価格には含まれません。予めご了承ください。 詳しくはお問い合わせください。

情報更新日 2023.01.27 | 次回更新予定日 2023.02.10

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