富山市経堂2丁目｜3LDK｜F1｜高天井のリビングが開放的。収納も充実しています。

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新築住宅
富山県の物件
富山経堂2丁目 F1

築年月：2023年06月

所在地: 富山県富山市経堂２丁目177-1

価格: 3,459万円 3LDK

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物件の情報

平面図　【360°画像掲載あり】

ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）とは、高断熱化、高効率な省エネ性能などの条件を満たしたZEHのシリーズです。（創エネ設備がなくてもZEHの条件を満たすクオリーティーを持つ建物のことを指します。）
LDKは17帖。一部は高天井になっていますので広がりがあります
モノトーンにカジュアルさをプラスしたインテリアスタイル
ダイニングの一部にカウンター（画像奥）が、お子様の勉強空間に、または各種書類などの保管場所に。
ガレージ（画像キッチン奥）から直接キッチンへ、忙しいご夫婦に助かる動線。
キッチン：タカラスタンダードを採用。お部屋のインテリアに合わせたシンプルなモノトーンカラー。
ユーティリティ：洗って・干して、をひとつの空間で。
ガレージから帰宅後、直接洗面台へ手洗いの習慣が身につきます
主寝室2（8帖）シンプルな「カジュアルモノトーン」の内装です
ガレージパネル：丈夫なガレージパネルは、風速40m/sの暴風からも大切な愛車を守ります。開閉もとても静かで、わずか18秒のスムーズオープン。外からも専用リモコンで開閉可能です。
EVカー専用コンセント：プラグインハイブリット、EV自動車のプラグを、コンセントに接続すれば自宅で充電可能です。
玄関ドア：リモコンキーでワンタッチ解錠。
食器洗浄乾燥機：手荒れの時期や、家事の時間短縮に役立ち、水道代の節約にもなるのがポイントです。
ユニットバス：浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間たってもあたたかい。「ここちよさ」を追求した浴槽形状。
エコキュート：深夜電力を利用しながら、効率よくお湯を沸かす「エコキュート」を採用。
耐震性：当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
耐火性：当社工法では、火の通り道となる床や壁の構造材が、ファイヤーストップ材となって、空気の流れを遮断し、燃え広がるのをくい止めます。
耐風性：風速70ｍの台風に対して1.5倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。
耐雪性：北陸の重く湿った雪が1.5ｍまで積雪しても構造体に支障がでないよう構造計算を行っています。
健康配慮：２４時間換気システムによって計画換気。花粉などの粉塵を８０％除去・捕集する吸気フィルター採用。
断熱性・湿気対策：断熱性に優れ、除湿フィルム・透湿防水シートが室内には湿気を侵入させず壁の外に湿気を放出します。

360°パノラマビューで内観イメージCGパースを見る

営業担当：小林からのコメント

学校・病院・公園など周辺環境抜群の立地！ガレージ裏にまとまった「ファミリークローゼット」「パントリー」「階段下収納」で、収納には困らない物件です♪ リビングの高天井や、ガレージからすぐに水回りへ行ける動線も非常に便利です！

この物件のおすすめポイント

こだわりポイント

学校・病院・公園など周辺環境抜群の立地！ ◆物件の特徴・２台入りインナーガレージプランで雨や雪の日も快適に乗降できます。・エアコン２台（LDK+主寝室）・ガレージからキッチンへ直接入れる便利な家・趣味・スポーツ・収納など用途は色々！インナーガレージ。・すっきりと、清潔感がある「ｶｼﾞｭｱﾙﾓﾉﾄｰﾝ」の内装。・各所に配置された豊富な収納。使いやすく家中スッキリ！・ダイニングにはワークスペース。仕事や趣味などに活躍します。

物件概要

物件名: 富山経堂2丁目 F1　
住所: 富山県富山市経堂２丁目177-1
交通: 電車｜物件から富山地方鉄道/東新庄駅まで 1900m ｜徒歩：24分
バス｜物件から富山地方鉄道/町村西口まで 580ｍ｜徒歩：8分
現況: 販売中
価格: 3,459 万円
小学校区: 新庄小学校
中学校区: 新庄中学校
建物面積: 138.42㎡（41.87坪）
土地面積: 197.26㎡（59.67坪）
建ぺい率: 60%
容積率: 80％
建物構造: 木造 2×4住宅
駐車場: 3台
間取り: 3LDK
築年日・完成日: 2023年06月
建築許可番号: ERI-23002497
用途地域: 第一種低層住居専用
上水道: 公共水道
下水道: 本下水
給湯・熱源: オール電化
取引様態: 売主
引き渡し時期: 相談
設備: ユニットバス　洗髪洗面化粧台　トイレ2か所　温水洗浄便座　室内物干し　システムキッチン　カウンターキッチン　食器洗い乾燥機　 IHヒーター　ウォークインクローゼット　エアコン　 TVドアホン　駐車場3台以上　角地　 2×4工法　耐震構造　高気密・高断熱住宅　 24時間換気システム　 EV車充電装置　インナーガレージ　オール電化　エコキュート　公営水道　公共下水　フラット35S　買取保証

備考

接道状況: 西｜公道｜幅：6.4m｜間口：10.2m
北｜公道｜幅：12.0m｜間口：19.6m
土地権利: 所有権
土地面積の測定方法: 公簿
連棟方式: 連棟方式でない
地目: 宅地
地勢: 平坦
都市計画: 市街化区域
販売戸数: 1 戸
引き渡し可能年月: 要相談
備考: ※消費税を含みます。 ※予告なく商品の仕様変更を行う場合や、取り扱いを中止する場合があります。予めご了承ください。 ※外観パースは実際の設計図を元に制作したものですが、実際のイメージとは多少異なる場合がございます。 ※360°画像は実際の360°物件写真をもとに家具、小物、カーテンなどCGにより合成しております。 ※CGで表現している家具、小物、一部のカーテンなどは物件価格には含まれません。予めご了承ください。